绿地香港协议书

PAGE绿地香港协议书甲方：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就绿地香港相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述（一）合作项目概述双方合作围绕绿地香港旗下[具体项目名称]展开，该项目位于[项目详细地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，涵盖住宅、商业、配套设施等多种业态。（二）合作内容1.甲方职责负责提供绿地香港项目开发所需的土地资源及相关前期手续办理，包括但不限于土地出让合同签订、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等的获取。协调项目开发过程中与政府相关部门的沟通与协调工作，确保项目顺利推进。按照绿地香港的品牌标准和项目规划要求，组织项目的工程建设，包括但不限于施工单位的招标、工程质量监督、工程进度把控等。2.乙方职责提供绿地香港品牌及相关技术支持，包括项目规划设计理念、建筑风格指导、营销策划方案等，确保项目符合绿地香港的品牌形象和市场定位。协助甲方进行项目的市场推广与销售策划，利用乙方的市场渠道和客户资源，提升项目的市场知名度和销售业绩。参与项目建设过程中的质量监督和验收工作，按照绿地香港的质量标准对项目进行评估和指导。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方提供的品牌及技术支持。有权在项目开发过程中自主决策项目建设、销售等重大事项，但需符合本协议约定及绿地香港的整体要求。有权根据项目实际情况调整项目开发进度和计划，但应提前通知乙方并协商一致。2.义务按照本协议约定及时、足额履行各项义务，包括但不限于支付相关费用、提供项目开发所需资料等。严格遵守绿地香港的品牌标准和项目规划要求，确保项目开发质量和进度。对乙方提供的品牌及技术支持予以保密，不得擅自向第三方披露或使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取甲方支付的相关费用。有权对项目开发过程进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定及时、全面地向甲方提供品牌及技术支持，确保支持内容的质量和有效性。协助甲方进行项目市场推广与销售策划，积极配合甲方开展相关工作。对甲方提供的项目资料予以保密，不得擅自向第三方披露或使用。三、费用及支付方式（一）费用明细1.品牌使用费用：甲方应向乙方支付绿地香港品牌使用费用共计人民币[X]元，该费用涵盖乙方为甲方提供品牌授权及相关品牌支持服务的费用。2.技术支持费用：甲方需支付乙方技术支持费用人民币[X]元整，用于乙方为项目提供规划设计理念、建筑风格指导、营销策划方案等技术支持服务。3.市场推广费用：根据项目市场推广的实际需求及乙方协助甲方开展推广工作的具体情况，甲方另行支付市场推广费用，预计费用为人民币[X]元，具体金额根据实际发生额结算。（二）支付方式1.品牌使用费用本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付品牌使用费用的[X]%，即人民币[X]元。在项目取得预售许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余品牌使用费用，即人民币[X]元。2.技术支持费用乙方提交初步技术支持方案并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付技术支持费用的[X]%，即人民币[X]元。在项目主体结构完工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余技术支持费用，即人民币[X]元。3.市场推广费用甲方应根据乙方提交的市场推广费用预算及实际发生情况，每月与乙方进行结算。结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付相应款项。四、保密条款（一）保密信息范围双方同意，本协议履行过程中所涉及的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等信息均属于保密信息范围。包括但不限于：1.甲方提供的项目土地信息、规划设计方案、工程建设进度、销售数据等。2.乙方提供的绿地香港品牌标准、技术支持文件、市场推广策略、客户资源等。（二）保密义务1.双方应采取合理措施，对保密信息予以保密，防止保密信息被泄露、使用或不当披露。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或政府部门要求披露的除外。3.在本协议终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或已被合法公开。（三）违约责任如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方还应承担相应的法律责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停提供相关服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.甲方违反本协议约定擅自调整项目规划、建设标准或使用绿地香港品牌不当，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方未履行保密义务，导致乙方商业秘密泄露的，甲方应按照本协议保密条款的约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时、全面提供品牌及技术支持，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及承担违约责任。2.乙方提供的品牌及技术支持不符合本协议约定或绿地香港的标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未履行保密义务，导致甲方商业秘密泄露的，乙方应按照本协议保密条款的约定承担违约责任。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据双方另行达成的仲裁协议向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行结算和清理。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复协议履行或另行协商解决方案。（三）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至