房屋买卖合同提存协议

PAGE房屋买卖合同提存协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已签订房屋买卖合同（合同编号：__________________），约定乙方购买甲方位于__________________（房屋具体地址）的房屋。为保障合同的顺利履行，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方协商一致，达成如下房屋买卖合同提存协议：一、提存标的物及服务具体描述1.提存标的物：上述房屋买卖合同所涉及的房屋及相关附属设施。房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如住宅、商业等），房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部装修情况为______（详细描述装修程度及包含的装修项目），附属设施包括但不限于______（列举附属设施，如停车位、储物间等）。2.服务：在提存期间，由提存机构负责对房屋进行妥善保管，确保房屋安全、完整。提存机构应按照法律法规及本协议约定履行相关义务，包括但不限于对房屋的定期检查、维护等，以保障房屋符合正常居住或使用条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照房屋买卖合同约定支付购房款。在乙方未按照约定履行义务导致合同无法正常履行时，有权要求提存机构按照本协议规定处理提存标的物。2.义务应按照房屋买卖合同约定，按时交付房屋，并确保房屋符合交付条件。向提存机构提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同等，以便提存机构了解房屋情况。在提存期间，配合提存机构对房屋进行必要的检查、维护等工作。按照法律法规及本协议约定，承担与提存相关的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在满足合同约定条件时，要求提存机构交付提存标的物。有权要求提存机构按照本协议规定对提存标的物进行妥善保管。2.义务应按照房屋买卖合同约定，按时足额支付购房款。按照法律法规及本协议约定，承担与提存相关的费用。在提存期间，配合提存机构的工作，提供必要的证明文件等。（三）提存机构权利义务1.权利有权按照本协议约定收取提存费用。在本协议约定的情况下，有权对提存标的物进行处置。2.义务对提存标的物进行妥善保管，不得擅自使用、处分提存标的物。按照法律法规及本协议约定，及时办理提存手续，确保提存程序合法合规。定期向甲乙双方通报提存标的物的保管情况。在乙方满足合同约定条件时，及时将提存标的物交付给乙方。三、提存的设立1.甲乙双方共同向提存机构提出提存申请，并提交房屋买卖合同、身份证明等相关资料。2.提存机构对提交的资料进行审核，如资料齐全、符合要求，予以受理。3.甲乙双方按照提存机构要求，将购房款及房屋相关资料交付给提存机构，提存机构出具提存证书。四、提存标的物的保管1.提存机构应按照安全、妥善的原则对房屋进行保管。2.保管期间，提存机构应采取必要的措施防止房屋损坏、灭失等情况发生，如因不可抗力等原因导致房屋受损，提存机构应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。3.提存机构应定期对房屋进行检查，检查内容包括房屋结构、设施设备等情况，发现问题及时处理，并记录检查情况。五、提存标的物的领取1.乙方按照房屋买卖合同约定履行全部义务后，向提存机构提出领取提存标的物的申请，并提交相关证明文件。2.提存机构对乙方提交的申请及证明文件进行审核，如审核通过，通知甲方。3.甲方在收到提存机构通知后，应在规定时间内确认乙方履行义务情况。如甲方无异议，提存机构在确认乙方支付提存费用后，将房屋及相关资料交付给乙方。六、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照房屋买卖合同约定交付房屋或提供相关资料，导致提存无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照房屋买卖合同约定支付购房款或履行其他义务，导致提存无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若提存机构未按照本协议约定对提存标的物进行保管或处置，给甲乙双方造成损失的，提存机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。（二）争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）及提存机构出具提存证书之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，提存机构留存一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______