房租提前退租合同范本

PAGE房租提前退租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要提前退租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前退租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施]。二、租赁期限及租金支付情况1.原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方已支付租金至[具体支付截止日期]，共计人民币[X]元。三、提前退租原因乙方因[详细说明提前退租的原因]，特向甲方提出提前退租申请。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方提前退租应承担的相关费用。有权检查房屋及附属设施设备的使用状况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方赔偿。2.义务在乙方按照本合同约定履行相关义务后，协助乙方办理房屋交接手续。按照本合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利在提前通知甲方并按照本合同约定履行相关义务后，有权提前解除租赁合同。2.义务提前[X]日书面通知甲方其提前退租的意向，并说明退租原因。按照本合同约定的租金标准支付提前退租前实际租赁期间的租金。负责清理房屋内的个人物品，在房屋交接时保持房屋及附属设施设备的完好、清洁，不得留存垃圾及其他杂物。对租赁期间因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，负责修复或赔偿。承担提前退租给甲方造成的损失（如有）。五、提前退租费用结算1.乙方应向甲方支付提前退租违约金，违约金金额为提前退租剩余租赁期限租金总额的[X]%，即人民币[X]元。2.扣除提前退租违约金后，甲方应退还乙方剩余租金及押金（如有）。具体计算方式如下：剩余租金=原合同约定租金总额已支付租金提前退租违约金。押金退还金额=原合同约定押金金额因乙方原因造成的房屋及附属设施设备损坏赔偿费用（如有）。3.乙方应在提前退租通知发出后的[X]日内，将提前退租违约金支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付的提前退租违约金及完成房屋交接手续后的[X]日内，按照上述计算方式退还乙方剩余租金及押金（如有）。六、房屋交接1.乙方应在提前退租通知中确定的退租日期前，与甲方共同办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，填写房屋交接清单。2.如发现房屋及附属设施设备存在损坏，乙方应按照本合同约定负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.房屋交接完成后，双方在房屋交接清单上签字确认，视为乙方已将房屋完整返还给甲方，双方租赁关系终止。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定提前[X]日书面通知甲方提前退租意向或未按照约定支付提前退租违约金，每逾期一日，应按照提前退租违约金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金及押金（如有），乙方还应按照本合同约定支付提前退租违约金及逾期违约金。2.若甲方未按照本合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。3.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签