新房代买协议合同范本

PAGE新房代买协议合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买新房，但因[具体原因]无法亲自办理相关购房事宜，特委托乙方代为办理购买新房的相关手续。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.新房基本信息乙方代甲方购买的新房位于[具体楼盘名称]，地址为[详细地址]，该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住、商用等]。2.购房相关服务内容乙方负责为甲方办理购买该新房的全部手续，包括但不限于与开发商沟通洽谈购房事宜、签订购房合同、办理房屋产权登记手续、协助甲方完成房屋交付及入住相关事宜等。乙方应确保所提供的服务符合法律法规及相关政策要求，保障甲方在购房过程中的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解新房代买事宜的进展情况，乙方应定期向甲方通报相关信息。对乙方代买新房的行为进行监督，有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在乙方完成代买新房的全部手续后，有权取得该房屋的所有权及相关权益。2.义务向乙方提供办理新房代买手续所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等，并对所提供资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付代买新房所需的费用及相关报酬。积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，如签署文件、缴纳费用等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代买新房所需的费用及相关报酬。在办理代买新房手续过程中，有权根据实际情况与开发商、相关部门进行必要的沟通和协商。2.义务严格按照法律法规及本协议约定，以甲方名义办理购买新房的各项手续，确保手续合法、有效、完整。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在办理购房手续过程中，应尽最大努力维护甲方的合法权益，如因乙方过错导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。及时向甲方通报新房代买事宜的进展情况，遇有重大事项或可能影响购房结果的情况，应在知悉后[X]小时内通知甲方。协助甲方办理房屋交付及入住相关事宜，如房屋验收、费用结算等。三、费用及报酬支付1.购房费用甲方应承担购买新房所需的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。乙方应根据实际发生情况，及时向甲方提供费用明细及支付通知，甲方应在收到通知后[X]日内足额支付相关费用。2.乙方报酬甲方应向乙方支付代买新房的报酬，报酬金额为人民币[X]元。该报酬在本协议签订之日起[X]日内，甲方支付人民币[X]元作为定金；在乙方完成购房合同签订并取得相关证明文件后，甲方支付剩余报酬人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供所需资料或支付费用及报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分对应的费用及报酬，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方提供虚假资料导致购房手续无法办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、违约金、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致购房手续延误或无法办理，每逾期一日，应按照甲方已支付费用及报酬总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用及报酬，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的购房损失、违约金、律师费、诉讼费等。若乙方泄露甲方提供的资料，应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充