车库改造协议书

PAGE车库改造协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处车库需要进行改造，乙方具备相应的专业资质和能力承接该改造工程，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就车库改造事宜达成如下协议：一、改造工程概况（一）车库基本信息1.车库位置：位于[具体地址]，该车库为[车库所在建筑物名称]的[具体楼层及编号]号车库。2.车库面积：约[X]平方米。3.车库现状：详细描述车库当前的状况，包括墙面、地面、天花板的材质及状况，是否有门窗，水电线路布局等情况。（二）改造内容1.结构改造：根据甲方的需求，对车库的部分墙体进行拆除或新建，以改变车库的空间布局。具体拆除和新建的墙体位置、尺寸等需按照双方确认的设计方案执行。2.地面处理：对车库地面进行重新铺设，采用[具体地面材料名称]，确保地面平整、耐磨、防滑。3.墙面装修：对车库墙面进行粉刷或贴砖处理，墙面材料选用[具体墙面材料名称]，颜色为[具体颜色]。4.天花板吊顶：安装[具体天花板吊顶材料名称]的吊顶，提升车库的整体美观度。5.水电改造：重新规划和铺设水电线路，确保水电供应安全、合理。安装[具体品牌和型号]的水电设备，如插座、开关、水龙头等。6.门窗更换：拆除原有的门窗，更换为[具体材质和款式]的门窗，保证门窗的密封性和安全性。7.其他附属设施：根据甲方要求，安装车库门遥控装置、照明系统、通风设备等附属设施。（三）改造工程设计方案1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，完成车库改造工程的设计方案，并提交给甲方审核。2.设计方案应包括平面图、效果图、施工图等详细资料，确保甲方能够全面了解改造工程的具体内容和效果。3.甲方应在收到设计方案后的[X]个工作日内进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见及时进行修改，直至设计方案得到甲方的书面确认。二、合同工期（一）开工日期本改造工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本改造工程应在[具体竣工日期]前全部完工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.如因甲方原因（如未按时提供施工所需的场地、材料、变更设计方案等）导致工期延误，乙方不承担责任，工期相应顺延，且甲方应承担因此给乙方造成的额外损失。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。三、工程价款及支付方式（一）工程总价款本车库改造工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方为完成改造工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等所有费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：根据工程进度，分阶段支付进度款。具体支付节点和金额如下：基础工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：工程全部完工并经甲方验收合格，且乙方提供完整的工程竣工资料和质量保修书后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付方式说明甲方应按照上述约定的时间和金额，将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方提供相应金额的正规发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对改造工程的进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照设计方案和施工规范进行施工。有权对设计方案提出修改意见，要求乙方进行调整。有权在工程竣工后，按照本协议的约定进行验收，如发现工程质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务按照本协议的约定及时支付工程价款。在施工前，向乙方提供车库的相关资料和施工所需的场地，并确保场地具备施工条件。协调好与周边邻居的关系，避免因施工引起的纠纷。按照乙方的要求，及时提供施工所需的材料和设备。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的资料和场地，并配合乙方进行施工。在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提出不合理的要求，有权提出解决方案或拒绝执行。2.义务按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和本协议的约定。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全。按照本协议的约定，按时完成改造工程，并向甲方提交完整的工程竣工资料和质量保修书。在工程质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本改造工程的质量应符合国家相关标准和行业规范，以及双方确认的设计方案和施工要求。乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。（二）质量检验和验收1.乙方在施工过程中应进行自检、互检和专检，确保每一道工序的质量符合要求。2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行隐蔽。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为验收合格。3.分部工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，验收合格后双方签署分部工程验收报告。4.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和完整的工程竣工资料。甲方应在收到报告和资料后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。（三）质量保修1.本改造工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行组织维修，维修费用由乙方承担。3.质量保修范围包括但不限于因乙方施工原因导致的墙面裂缝、地面空鼓、水电故障等问题。因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，不在质量保修范围内。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时完成改造工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时承担工程总价款[X%]的违约金。2.如乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应