餐饮临时摊位协议书

PAGE餐饮临时摊位协议书甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体场地名称]内的临时摊位经营场地，乙方有意在该场地经营餐饮临时摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方餐饮临时摊位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方提供位于[具体场地详细地址]的[摊位编号]号临时摊位给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，具体位置以现场实际划定为准。2.经营范围：乙方仅可在该摊位从事餐饮经营活动，并应严格按照国家法律法规及相关部门的规定，合法合规经营。乙方经营的餐饮品类须符合场地管理方及相关卫生、环保等要求，不得经营法律法规禁止的食品及项目。3.配套设施：甲方提供基本的摊位设施，包括但不限于摊位搭建结构、水电接口等。乙方如需额外的设备设施（如桌椅、炉灶、冷藏设备等），应自行配备并确保其安全性和合法性。乙方负责设备设施的日常维护、保养及清洁工作。甲方应确保水电供应的基本稳定性，但因不可抗力或场地整体维护等原因导致水电供应中断时，甲方应及时通知乙方并协助解决相关问题，乙方应积极配合，由此造成的乙方经营损失，双方应根据实际情况协商分担责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取摊位租赁费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的情况，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。根据场地管理方的要求或法律法规的规定，有权在合理范围内对乙方的经营活动进行必要的调整或限制。2.义务按照本协议约定，按时将摊位交付给乙方使用，并确保摊位符合基本的经营条件。协助乙方办理与经营相关的必要手续（如有），提供所需的场地证明等文件，但乙方应承担办理手续过程中的全部费用及责任。负责场地的整体管理和维护，包括但不限于公共区域的清洁、安全保卫等工作，为乙方的经营提供必要的环境保障。但乙方应遵守场地管理规定，配合甲方及场地管理方的工作。在乙方按照本协议约定正常经营的情况下，不得无故干扰乙方的经营活动，保障乙方的经营自主权。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主经营餐饮业务。有权要求甲方按照协议约定提供相应的场地及配套设施，并在设施出现故障时，要求甲方及时维修（如因乙方自身过错导致的故障除外）。对于甲方不合理的干涉或违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付摊位租赁费用及其他相关费用。严格遵守国家法律法规及场地管理方的各项规定，合法经营餐饮业务。办理并持有与餐饮经营相关的各类证照，如营业执照、食品经营许可证、从业人员健康证等，并确保证照在有效期内。如因乙方未办理或未及时更新证照导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。自行负责摊位内的卫生清洁工作，保持摊位及周边环境整洁卫生，符合卫生防疫部门的要求。按照环保要求妥善处理经营过程中产生的废水、废气、废渣等污染物，不得随意排放或丢弃，否则应承担由此产生的全部法律责任和经济赔偿责任。确保经营活动的安全性。配备必要且合格的消防设备设施，并定期进行检查维护，确保其正常使用。遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、违规使用明火等，防止发生火灾等安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方应按照协议约定承担违约责任。妥善保管摊位内的设备设施及财物，不得擅自损坏或拆除甲方提供的基本设施。如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿。不得将摊位擅自转租、转借或与他人合作经营，如需变更经营主体或经营方式，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自变更的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。在经营过程中，应尊重消费者权益，提供优质的餐饮服务，不得欺诈、误导消费者。因乙方经营行为导致的消费者投诉、纠纷等，由乙方负责处理并承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方问题给甲方造成不良影响或经济损失的，乙方应负责赔偿。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方应向甲方支付的摊位租赁费用为每月人民币[X]元。该费用包含场地租金、基本设施使用费用等，但不包括水电费、卫生费等其他应由乙方另行承担的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以现金、银行转账或其他双方认可的方式将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。3.逾期支付：如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租赁费用及逾期违约金，同时乙方应按照未履行租赁期限对应租赁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。四、合同期限本协议有效期自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方应提前[X]日书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方不同意续签，应在期满前明确告知对方，本协议期满后自行终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付摊位或提供的场地及设施不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照未履行期限对应租赁费用总额向乙方支付违约金。若甲方无故干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租赁费用或其他相关费用，除按照约定支付逾期违约金外，还应补足所欠费用。若乙方违反法律法规或场地管理规定经营，或擅自改变经营范围、转租摊位等，甲方有权解除本协议，乙方已支付的租赁费用不予退还，并应按照未履行租赁期限对应租赁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因其违约行为给甲方及第三方造成的全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行卫生清洁、安全保障等义务，导致场地受到污染、发生安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分或全部租赁费用作为违约金。乙方擅自损坏甲方提供的设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权从乙方的租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据实际情况协商分担责任。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有违反保密条款的行为，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。造成对方重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情形时，一方有权解除协议，但应提前书面通知对方。协议解除后，双方应按照本协议的约定及法律法规的规定办理相关手续，结清费用，清理场地。4.通知与送达：双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方如变更联系方式，应提前书面通知对方。一方按