委托出售资产合同范本

PAGE委托出售资产合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定资产，希望委托乙方代为出售，乙方具备相关资产出售的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托出售资产合同：一、委托事项1.标的物具体描述甲方委托乙方出售的资产为位于[资产详细地址]的[资产类型，如房产、土地、设备等]，该资产建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，建成年份为[X]年，设备型号为[具体型号]，设备购置时间为[X]年，目前该资产处于[使用状态或闲置状态]。资产相关的产权证书编号为[具体编号]，土地性质为[出让/划拨等]。2.服务具体内容乙方接受甲方委托后，负责为甲方寻找潜在买家，协助甲方与买家进行洽谈、协商交易条款，起草、审核交易合同及相关文件，办理资产出售过程中的各项手续，包括但不限于产权过户登记手续、交付手续等，并确保交易的顺利进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解资产出售的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方在委托事项中的工作进行监督和检查。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对交易对象、交易价格、交易方式等重要交易条款有最终决定权。2.义务向乙方提供与委托出售资产相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于资产产权证书、资产现状说明、财务资料等，并保证所提供资料不存在任何虚假陈述、隐瞒或重大遗漏。如因甲方提供资料不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方办理资产出售过程中的各项手续，按照乙方要求提供必要的协助和文件。按照本合同约定向乙方支付报酬及相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取报酬及相关费用。在法律法规允许的范围内，根据市场情况和专业判断，自主决定寻找买家的方式、交易条款的协商策略等，但应及时向甲方汇报工作进展和重要情况。对甲方提供的资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行本合同需要披露的除外。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度履行委托事项，尽最大努力为甲方寻找合适的买家，促成资产的顺利出售。严格遵守法律法规的规定，在资产出售过程中确保交易行为合法合规，维护甲方的合法权益。及时向甲方通报资产出售的进展情况，包括潜在买家的信息、交易谈判的进展、重要交易条款的协商结果等，不得故意隐瞒或拖延重要信息。对在委托事项中知悉的甲方商业秘密、资产信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将委托事项转委托给第三方。三、报酬及支付方式1.报酬双方约定，乙方促成资产出售交易成功后，甲方按照资产出售成交价格的[X]%向乙方支付报酬。2.支付方式在资产出售合同签订且买家支付第一笔定金后，甲方向乙方支付报酬的[X]%作为预付款。在资产产权过户登记手续办理完毕且买家支付全部剩余款项后，甲方向乙方支付剩余报酬。四、费用承担1.资产出售过程中产生的各项费用，包括但不限于评估费、中介费、税费、过户手续费等，除本合同另有约定外，由双方按照法律法规的规定各自承担。2.如因甲方原因导致交易费用增加或产生额外费用的，由甲方承担全部责任；如因乙方原因导致交易费用增加或产生额外费用的，由乙方承担全部责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、准确、完整的资料，或未积极配合乙方办理相关手续，导致乙方无法正常履行委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方无法完成委托事项的，甲方应按照本合同约定报酬的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方已支付的预付款不予退还。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未以专业、勤勉、尽责的态度履行委托事项且给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于资产出售价格损失、直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。若乙方擅自将委托事项转委托给第三方，或泄露甲方商业秘密、资产信息等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定报酬的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应返还已收取的报酬及费用。若乙方未按照本合同约定及时向甲方通报资产出售进展情况，故意隐瞒或拖延重要信息，导致甲方错过交易机会或遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本合同约定报酬的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；经双方协商一致同意解除本合同的；一方严重违反本合同约定，致使另一方无法实现合同目的的。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定办理相关手续，结清已发生的费用，并按照本合同约定承担相应的责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至资产出售交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。