2026一建法规四色笔记

1—举例地方性法规、单行条例部门规章记忆方法：法规叫条例，规章定办法按新的按特别不同机关制订性法规国人民代表大会常务委员会裁决部门规章与地方政府规章冲突根据授权制定的法规与法律规定不一致，由全国人民2.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的：记忆方法：关键词；重细节。【答案】BB.船舶、汽车【解析】下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航所列财产一并抵押。上述第(1)、(2)、(3)项，或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵【考点来源】第一章第二节建设工程物权制度著作权归属单位作品职务作品委托作品记忆方法：有约定按约定，无约定受托人。保护期限(申请日起)发明20年15年记忆方法：谁的错一般纳税人(抵扣法)小规模纳税人(简易办法)应纳增值税额=销售额×征收率(3%)2.纳税人发生两项以上应税交易涉及不同税率、征收率的，应当分别核算适用不同税率、记忆方法：关键词记忆记忆方法：超标分贝数D.应税噪声按照国家规定标准的分贝数确定定；(3)应税固体废物按照固体废物的排放量确定；(4)应税噪声按照超过国家规定标准依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物；④排除妨碍、恢复原状；⑤代他强制执行方式。记忆方法：措施是预防罪名内容重大责任事故罪在生产、作业中违反有关安全管理的规定1死或3重伤或100万元直接经济损失作业罪强令他人违章冒险作业，或者明知存在重大事故隐患而不排除，仍冒险组织作业工程重大安全事故罪降低工程质量标准安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规记忆方法：违反规定定责任，降低标准定工程，设施条件定劳动记忆方法：法人不等于法定代表人记忆方法：关键词记忆记忆方法：对比记忆记忆方法：注意描述完整性B.合同约定的工程竣工结算完成的两个或者两个以上单位注册的；(3)未达到注册建造师继续教育要求的；(4)受到刑事处量和安全事故的；(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；(10)年龄超过65周岁记忆方法：执5吊2其他3A.未达到注册建造师继续教育要求的记忆方法：关键词记忆【随堂测】关于建筑市场各方主体的信用信息，说法正确的是()。资质不良行为资质有问题；允许其他单位或个人以本单位名承揽业务不良行为行贿、提供回扣、串通投标等不正当手段承揽业务的；以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；工程质量不良行为记忆方法：对比把握记忆方法：对比把握D.45日；60日记忆方法：关键词记忆修缮；(2)军用房屋建筑工程建筑活动；(3)限额以下小型工程(工程投资额在30万元以记忆方法：小临军修低墙【随堂测】下列建设工程开工前建设单位应当申请领取施工许可证的是()。B.建筑面积为1000平方米的高架桥项目临时办公室等的修缮(2)军用房屋建筑工程建筑活动(3)限额以下小型工程(工程投资额在30万元以记忆方法：两证期限规定不同【随堂测】建设单位于9月10日申请领取了施工许可证，9月20日开工，11月1日因故暂停施工，工程于次年7月20日才决定恢复施工。则下列说法正确的是(记忆方法：理解记忆【考点来源】第四章第一节建设工程发承包的一般规定违法分包的具体情形包括：(1)承包单位将其承包的工程分包给个人的；(2)施工总记忆方法：结合工程实际记忆施工单项合同估算价在400万元人民记忆方法：关键词记忆记忆方法：关键词记忆1.投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算，投标保证金有效期应当与投标有效期一致限额民币；勘察、设计等服务招标的，最高不得超过10万元人民退还情形退还时间招标人终止招标利息及时退还提交投标文件的截止时间前，投标人撤回投标文件投标保证金收到通知之日起5日内中标合同签订投标保证金及银行同期存款利息书面合同签订后5日内不予退还投标截止后，投标人撤销投标文件中标人无正当理由拒签合同：签订合同时提附加条件；不按照要求提交履约保证金。记忆方法：属于是商量，视为内容像B.投标人参加依法必须进行招标的项目投标，不受地区或者部门的限制记忆方法：结合工程实际记忆B.开标时，由招标代理机构检查投标文件的密封情况记忆方法：关键词记忆成记忆方法：理解记忆记忆方法：关键词记忆B.应当确定排名第一的中标候选人为中标人(1)招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的；(2)技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的；(3)采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的；询价采购的货物规格、标准统一，现货货源充足且价格变化幅度小单一来源采购(1)只能从唯一供应商处采购的；(2)发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额记忆方法：对比掌握3.承诺记忆方法：理解记忆B.承诺记忆方法：起算日和时长D.知道或者应当知道撤销事由之日起5年内行使撤销权机构予以撤销。重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内行使撤销【随堂测】下列关于定金的说法，正确的是()。记忆方法：违法就无效记忆方法：关键词记忆记忆方法：理解记忆法正确的是()。B.由于垫资违反法律的强制性规定，该合同无效记忆方法：关键词记忆A.装饰装修工程的承包人无权请求工程价款优先受偿记忆方法：关键词记忆记忆方法：结合生活常识记忆记忆方法：结合生活常识记忆【随堂测】关于租赁合同的说法，正确的是()。A.租赁合同的最长租赁期限没有限制B.当事人未办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力【解析】A错误，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。C错误，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。D错误，定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租7.落实安全设施“三同时”涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位记忆方法：建设单位办资料给钱记忆方法：区分不同情形不同处理方式【考点来源】第六章第一节建设单位和相关单位的安记忆方法：注意考试问法【考点来源】第六章第一节建设单位和相关单位的安全责任制度(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；(6)管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格；(7)依法参加工伤保项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施记忆方法：关键词记忆A.保证本单位生产经营所需资金的投入施工单位主要负职责化建设；(2)组织制定并实施本单位安全生产规章制度和操作规程；产安全事故应急救援预案；(7)及时、如实报告生产全生产管理人员的职责记忆方法：关键词记忆版)〉的通知》(建质规〔2024〕5号)规定，施工安全管理有下列情形之一的，应判定为记忆方法：结合工程实际记忆任是()。D.统一组织编制建设工程生产安全应急救援预案记忆方法：关键词记忆一致意见”。记忆方法：313,151【随堂测】某在建办公楼倒塌，致使2名工人死亡，9人重伤，直接经济损失达8000余万元。则该事故属于()。国家制定发布与复审企业标准记忆方法：注意区分不同部门职责A.工程建设强制性国家标准的立项由国务院标准化行政主管部门负责B.工程建设推荐性国家标准由国务院建设行政主管部门制定5.依法规范设计对建筑材料等的选用记忆方法：关键词记忆A.勘察、设计单位必须按照工程建设推荐性标准进行勘察、涉及，并对其勘察、设计的记忆方法：总监不签字，不拨款、不验收记忆方法：承重、防水和水泥(2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块；(3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件；(4)用于记忆方法：关键词记忆记忆方法：水5他2B.电气管线的最低保修期限为2年记忆方法：结合工程实际记忆可以依法与被派遣劳动者约定试用期。劳务派记忆方法：对比记忆职工有下列情形之一的，视