宾馆委托运营合同范本

PAGE宾馆委托运营合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有宾馆（以下简称"该宾馆"），并希望委托乙方对该宾馆进行运营管理；乙方具备专业的宾馆运营管理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方运营管理宾馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套设施包括餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.运营管理服务内容乙方负责该宾馆的日常运营管理工作，包括但不限于：客房预订、入住登记、退房结算等前台服务；客房清洁、布草更换、设施维护等客房服务；餐厅菜品供应、餐饮服务等餐饮管理；会议室的布置、设备维护及会议服务；健身房设施管理与使用指导；停车场的车辆引导与管理；宾馆整体的安全保卫、消防管理工作；制定并执行宾馆的市场营销策略，提高宾馆知名度和入住率；与供应商进行洽谈，采购宾馆运营所需的物资和服务，并进行成本控制；负责宾馆员工的招聘、培训、考核及日常管理工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的运营管理工作进行监督和检查，提出意见和建议；有权了解宾馆的经营状况、财务状况等信息；在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该宾馆的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料；协助乙方办理宾馆运营过程中所需的各类证照、手续；按照本合同约定向乙方支付委托运营费用；不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对重大决策提出意见；保证该宾馆的设施设备、场地等符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何产权纠纷或其他影响正常运营的问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取委托运营费用；根据市场情况和宾馆实际情况，自主制定并执行运营管理策略，但不得违反法律法规及本合同约定；有权使用甲方提供的宾馆设施设备、场地等进行运营管理；在运营管理过程中，因合理经营需要，有权与第三方签订相关合同，但需提前告知甲方。2.义务按照国家法律法规及行业标准，诚信、勤勉地履行宾馆运营管理职责，为宾客提供优质服务；定期向甲方报送宾馆的经营状况、财务报表等资料，接受甲方的监督检查；合理使用宾馆的设施设备，负责日常维护和保养，确保其正常运行；如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿；严格遵守财务管理制度，妥善管理宾馆的财务收支，不得挪用、侵占宾馆资金；负责宾馆员工的培训和管理，提高员工素质和服务水平；制定应急预案，应对各类突发事件，保障宾馆及宾客的人身财产安全；在发生突发事件时，应及时通知甲方并采取有效措施进行处理；不得将本合同项下的运营管理工作转包或分包给第三方；保守甲方的商业秘密和宾馆的相关信息，不得向任何第三方泄露。三、委托运营费用及支付方式1.委托运营费用标准甲方按照以下方式向乙方支付委托运营费用：基本运营管理费：每月[X]元，该费用涵盖乙方的日常运营管理成本及基本服务费用。效益提成：乙方运营期间，每月宾馆实际营业收入扣除相关成本（包括但不限于客房成本、餐饮成本、物资采购成本、员工工资等）后，按照[X]%的比例提取效益提成。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的委托运营费用支付至乙方指定的银行账户。支付费用时，乙方应向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停运营管理工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展运营管理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行运营管理职责，导致宾馆服务质量下降、宾客投诉等情况，乙方应采取措施及时整改，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或严重影响宾馆声誉的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的委托运营费用，同时按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反财务管理制度，挪用、侵占宾馆资金，应立即返还挪用或侵占的资金，并按照挪用或侵占金额的[X]倍向甲方支付违约金；构成犯罪的，依法追究刑事责任。若乙方擅自将本合同项下的运营管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的委托运营费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密或宾馆的相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同；因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，返还财产等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力