店铺抵押个人合同范本

PAGE店铺抵押个人合同范本甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为满足自身资金需求，愿意以其名下的店铺（以下简称"抵押物"）向甲方提供抵押担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物具体描述1.店铺位置：[详细地址，具体到门牌号]2.店铺面积：[X]平方米3.店铺用途：[商业经营具体类型，如服装销售、餐饮服务等]4.店铺现状：[描述店铺目前的装修情况、设备设施配备情况等]5.产权情况：乙方保证该店铺为其合法拥有，产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，且未向任何第三方设定抵押、质押或其他担保权益。该店铺的产权证书编号为：[具体编号]二、主债权及债务情况1.主债权金额：乙方因[具体借款用途或其他资金需求原因]，向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满，乙方应按时足额偿还借款本金及利息（如有）。3.利息约定：双方约定借款利息为[年利率%或月利率%]，利息支付方式为[每月支付/每季度支付/到期一次性支付等具体方式]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料、信息，并对抵押物的状况进行检查、监督。2.义务按照本合同约定向乙方提供借款。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在按时足额履行本合同约定的还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。有权对抵押物进行正常的经营管理，但不得损害抵押物的价值或影响甲方抵押权的实现。2.义务按照本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按时足额偿还借款本金及利息（如有）。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的使用状态，未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的结构、用途等。在抵押期间，如抵押物发生损毁、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。因抵押物损毁、灭失或其他原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时提供与减少价值相当的担保。配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。四、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。五、抵押物的占有与保管1.抵押物由乙方占有并负责保管。乙方应采取合理的措施保护抵押物的安全与完好，确保抵押物在抵押期间不发生价值减损的情况。2.甲方有权对抵押物的状况进行检查和监督，乙方应予以配合。如甲方发现抵押物存在可能影响其价值或抵押权实现的情况，有权要求乙方采取相应的措施进行整改或修复。六、抵押登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由[乙方/双方协商分担方式]承担。2.乙方应确保抵押登记手续的顺利办理，并提供办理抵押登记所需的全部资料。如因乙方原因导致抵押登记手续未能按时办理或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.抵押登记的内容以不动产登记部门登记为准。如本合同约定的内容与抵押登记内容不一致的，以抵押登记内容为准，但双方另有约定的除外。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息（如有），每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息（如有）及违约金，同时甲方有权依法处置抵押物。2.若乙方违反本合同约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。乙方应立即偿还全部借款本金、利息（如有）及违约金，同时甲方有权依法处置抵押物。3.若乙方擅自改变抵押物的结构、用途等，或未经甲方书面同意转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担，甲方有权要求乙方限期恢复抵押物原状或采取其他补救措施，并要求乙方按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未能在甲方要求的期限内履行义务，甲方有权依法处置抵押物。4.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理抵押登记手续或提供相关资料，导致抵押登记手续未能按时办理或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。5.若甲方违反本合同约定，未按照约定向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金。6.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照借款本金的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效