管理公园设施协议书

PAGE管理公园设施协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拥有[公园名称]公园设施的管理需求，乙方具备提供相关管理服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方管理甲方公园设施事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）公园设施范围1.公园内的各类建筑物，包括但不限于亭台楼阁、管理用房、厕所等。2.游乐设施，如滑梯、秋千、跷跷板、旋转木马等。3.健身器材，涵盖各种适合不同年龄段人群使用的有氧和无氧健身器械。4.绿化景观设施，包括花坛、花架、喷泉、雕塑等。5.道路及场地，包含园内的步行道、自行车道、广场等。6.照明设施，如路灯、景观灯等。7.给排水设施，包括水管、水龙头、排水管道等。8.电力设施，如配电箱、电线等。（二）管理服务内容1.设施维护与保养定期对公园设施进行巡查，及时发现并记录设施损坏情况。按照相关标准和规范，对损坏的设施进行维修、更换零部件或进行整体修复。对游乐设施、健身器材等进行定期的安全检查和调试，确保其正常运行和使用安全。对绿化景观设施进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持景观的美观和健康。2.安全管理制定并执行公园设施安全管理制度，设置明显的安全警示标识。在游乐设施、健身器材等区域安排专人值守，引导游客正确使用设施，防止发生意外事故。对公园内的道路、场地进行日常巡查，及时清理障碍物，确保通行安全。定期组织安全演练，提高应对突发事件的能力，保障游客和工作人员的生命财产安全。3.环境卫生管理负责公园内的日常清洁工作，包括道路清扫、垃圾收集与清运、厕所保洁等。定期对公园内的水体进行清理，保持水质清洁。加强对绿化区域的卫生管理，及时清理落叶、杂物等。4.秩序维护维护公园内的公共秩序，制止游客的不文明行为，如践踏草坪、攀折花木等。协助有关部门处理公园内的突发事件和违法行为。5.设施更新与改造建议根据公园设施的使用情况和游客需求，定期向甲方提出设施更新、升级或改造的建议。配合甲方进行设施更新与改造项目的实施，提供相关技术支持和服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供管理服务。有权知晓公园设施的维护、保养、更新等情况。2.义务向乙方提供公园设施的相关资料，包括设施布局图、技术参数、使用说明等。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方处理在管理服务过程中遇到的与第三方的纠纷或问题。对乙方提出的设施更新与改造建议进行审核，并根据实际情况决定是否实施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。有权根据管理服务工作的需要，合理调配人员和物资。在法律法规允许的范围内，有权自主制定管理服务工作的具体方案和措施。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的公园设施管理服务。配备专业的管理人员和技术人员，确保管理服务工作的顺利开展。定期向甲方汇报管理服务工作情况，提交设施维护、保养、更新等报告。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。遵守法律法规和相关行业规范，保障公园设施的正常运行和游客的安全。不得擅自将本协议约定的管理服务工作转包或分包给第三方。三、费用及支付方式（一）管理服务费用1.费用标准：甲方应向乙方支付的管理服务费用为每年人民币[X]元。2.费用调整：本协议签订后的前[X]年，管理服务费用保持不变。自第[X+1]年起，根据市场物价水平、管理服务成本等因素，双方可协商对管理服务费用进行调整。调整幅度以不超过上一年度费用的[X]%为限。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年度管理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.剩余管理服务费用按照季度支付，甲方应在每季度末的最后一个工作日向乙方支付当季度的管理服务费用，即每季度人民币[X]元。3.乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，并要求甲方支付已产生的管理服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展管理服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供管理服务，乙方应负责限期整改。若整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当年度管理服务费用的[X]%作为违约金。2.若乙方擅自将本协议约定的管理服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照本协议约定管理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方因管理不善导致公园设施损坏或发生安全事故，乙方应承担修复设施的费用以及因此给甲方和第三方造成的全部损失，包括但不限于赔偿费用、法律费用等。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在协议履行期间，若发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议，双方应按照实际履行情况结算费用。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方如需向对方发送通知或文件，应以书面形式（包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等）发送至对方的有效送达地址。如以邮寄方式送达，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；