承租经营民宿合同范本

PAGE承租经营民宿合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿一处（以下简称"该民宿"），乙方有意承租该民宿用于经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该民宿建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间数量]间客房，房间设施齐全，包含但不限于床、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间等。2.民宿配套设施包括客厅、餐厅、厨房、公共休息区、无线网络覆盖等。3.甲方应确保该民宿符合国家及地方关于民宿经营的相关安全、消防、卫生等标准，并提供必要的经营证照及许可文件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还该民宿。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月/每年人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]。2.乙方应在每月/每季度/每年的[具体日期]前向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.租金支付账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还该民宿且无任何违约行为的情况下，将押金无息退还给乙方。若乙方对该民宿造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该民宿的合法性及正常使用功能，负责对该民宿及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于安全、良好的运行状态。如因甲方原因导致该民宿出现质量问题或影响乙方正常经营的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应损失。3.甲方应协助乙方办理与该民宿经营相关的证照及手续，提供必要的文件和证明材料。4.在租赁期间，甲方如需提前收回该民宿，应提前[X]个月书面通知乙方，并给予乙方相应的经济补偿。补偿标准为按照剩余租赁期限内租金总额的[X%]计算。5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该民宿进行合法经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间该民宿的水电费、物业费、卫生费等相关费用。3.乙方应合理使用该民宿及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因造成该民宿损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家及地方关于民宿经营的法律法规和相关政策，合法经营，确保该民宿的经营活动符合安全、消防、卫生等要求。如因乙方违法经营导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。5.乙方应妥善保管该民宿的财物及设施设备，在租赁期满或合同解除后，应将该民宿及其附属设施设备完好交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该民宿转租、转借或与他人合作经营。7.在租赁期间，乙方应注意保护该民宿周边环境，不得从事任何污染环境或损害周边居民利益的行为。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变该民宿结构、用途，或未经甲方同意转租、转借等，甲方有权解除本合同，收回该民宿，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起