房屋典当借款合同范本

PAGE房屋典当借款合同范本合同编号：[具体编号]出典人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承典人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因资金需求，愿意将自有房屋典当给乙方以获取借款；乙方经审查，同意接受甲方的房屋典当申请。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方房屋典当借款事宜达成如下协议：一、典当房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋建筑面积：[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。3.房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。4.房屋现状：房屋[是否为空置/已出租等情况说明]，内部装修情况为[详细描述装修状况]。二、典当借款金额及用途1.典当借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.借款用途：甲方承诺将该借款用于[具体用途说明，如经营周转、资金应急等]，不得挪作他用。三、典当期限1.典当期限：自本合同生效之日起[X]个月，即从[起始日期]至[结束日期]。2.续当：典当期限届满前，甲方应提前[X]日向乙方提出续当申请。经乙方审查同意后，双方另行签订续当合同。续当期限和费用按照本合同约定执行。3.绝当：若甲方未在典当期限届满前办理续当手续，且未在典当期限届满后[X]日内清偿当金本息及相关费用的，视为绝当。四、当金利息及综合费用1.当金利息：月利率为[X]%，利息自乙方发放当金之日起计算，按月支付。2.综合费用：月综合费率为[X]%，综合费用自乙方发放当金之日起计算，按月支付。3.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月利息和综合费用支付至乙方指定的银行账户。五、还款方式1.到期一次性还本付息：典当期限届满，甲方应一次性偿还当金本金、利息及综合费用。2.提前还款：甲方若提前偿还当金本金，应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际使用天数支付利息和综合费用。乙方有权按照提前还款金额的[X]%收取提前还款违约金。六、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得当金。有权在典当期限内使用当金，但应按照约定用途使用。有权在符合本合同约定的情况下申请续当。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等情况，并向乙方提供真实、完整的房屋相关资料。按照本合同约定的时间、金额和方式支付当金利息、综合费用及偿还当金本金。在典当期限内妥善保管典当房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行有损房屋价值的行为。配合乙方对典当房屋进行检查、评估等工作。当出现绝当情况时，无条件配合乙方处置典当房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取当金利息、综合费用及当金本金。有权对典当房屋进行检查、评估，了解房屋使用情况及价值变化。当甲方出现违约行为时，有权按照本合同约定追究甲方违约责任，处置典当房屋以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向甲方发放当金。对甲方提供的房屋相关资料及信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在处置典当房屋时，应按照法律法规规定的程序进行，保障甲方合法权益。七、房屋典当的交付与保管1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将典当房屋的相关产权证书、钥匙等交付给乙方。乙方应出具书面收条。2.房屋保管：乙方负责典当房屋的保管，但因不可抗力或甲方原因导致房屋损坏的除外。在保管期间，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋现状。若因乙方保管不善导致房屋损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。八、绝当处理1.当出现绝当情况时，乙方有权按照以下方式处置典当房屋：双方协商一致，将典当房屋折价归乙方所有，以抵偿当金本息及相关费用。房屋折价金额按照市场评估价值确定，但不得低于当金本息及相关费用总额。乙方有权依法通过拍卖、变卖等方式处置典当房屋。拍卖、变卖所得价款在扣除拍卖、变卖费用、当金本息及相关费用后，剩余部分退还甲方；不足部分，乙方有权继续向甲方追偿。2.甲方应在绝当后[X]日内配合乙方办理房屋过户等相关手续，因甲方原因导致无法及时办理手续的，甲方应承担相应法律责任及给乙方造成的损失。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付当金利息、综合费用或偿还当金本金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变当金用途，乙方有权提前收回当金，并要求甲方按照当金金额的[X]%支付违约金。若甲方提供虚假房屋资料或隐瞒房屋存在的产权纠纷等情况，乙方有权解除本合同，要求甲方立即偿还当金本息及相关费用，并按照当金金额的[X]%支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定配合乙方处置典当房屋，导致乙方无法实现债权的，甲方应按照当金金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方发放当金，每逾期一日，应按照未发放金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变典当房屋现状或因保管不善导致房屋损坏，应承担相应修复或赔偿责任。给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协