房屋中介解除协议合同

PAGE房屋中介解除协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]，希望解除与乙方签订的房屋中介服务合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息甲方委托乙方提供中介服务的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.中介服务内容乙方为甲方提供房屋买卖/租赁中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的交易对象、促成交易双方签订房屋买卖合同/租赁合同、协助办理房屋产权过户/租赁登记等相关手续，并提供与房屋交易相关的咨询服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定履行中介服务义务。有权了解房屋中介服务的进展情况，并获取相关信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供与房屋及交易相关的真实信息，包括但不限于房屋状况、产权情况、交易价格预期、交易条件要求等。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展中介服务工作，提供必要的协助和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用及其他相关费用。在甲方未履行本协议约定义务时，有权要求甲方承担违约责任。有权依据法律法规及行业规范开展中介服务工作。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业、高效、诚信的房屋中介服务。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报房屋中介服务的进展情况，解答甲方的疑问。在促成房屋交易时，确保交易双方签订的合同符合法律法规的规定，并协助办理相关手续。三、费用及支付方式1.中介服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在房屋交易合同签订之日起[X]日内，支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元。四、合同解除条款1.协商一致解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。自双方签署解除协议之日起，本协议终止，双方互不承担违约责任，但已履行的部分按照实际履行情况结算费用。2.因不可抗力解除若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。乙方应在不可抗力事件发生之日起[X]日内通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，已收取的中介服务费用按照实际履行情况结算，多退少补。3.甲方单方解除若甲方因自身原因需要解除本协议，应提前[X]日书面通知乙方。甲方应按照以下方式承担违约责任：若甲方在乙方已开展中介服务工作但尚未促成房屋交易前解除协议，甲方应向乙方支付已开展工作对应的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在乙方已促成房屋交易但尚未完成全部手续前解除协议，甲方应向乙方支付全部中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。4.乙方单方解除若乙方因自身原因需要解除本协议，应提前[X]日书面通知甲方。乙方应按照以下方式承担违约责任：若乙方在已开展中介服务工作但尚未促成房屋交易前解除协议，乙方应退还已收取的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在已促成房屋交易但尚未完成全部手续前解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为限，但最高不超过中介服务费用总额的[X]%。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照中介服务费用总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不