建筑清包工合同协议书

PAGE建筑清包工合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体建筑工程名称]的建设，乙方具备相应的建筑清包工施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程的清包工部分发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[X]平方米。具体施工范围包括但不限于[详细列举清包工涵盖的具体工作内容，如基础工程中的土方开挖、钢筋绑扎、模板搭建，主体工程中的墙体砌筑、混凝土浇筑、内外墙抹灰等]。工程结构形式为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。二、承包方式乙方以清包工的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程清包工范围内所需的全部人工，包括但不限于施工人员的招募、组织、管理，以及施工过程中所需的各类工具、设备（除甲方提供的大型机械设备外）。甲方负责提供工程所需的主要建筑材料（如水泥、钢材、砂石等）、构配件、大型机械设备（如塔吊、挖掘机等）以及施工用水、用电的接驳点及费用。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[X]元；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.乙方必须按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查。如发现乙方施工质量不符合要求，乙方应立即整改，直至达到合格标准。因乙方原因造成工程质量问题的，乙方应承担返工、修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.工程竣工后，乙方应按照规定提交竣工报告及相关质量验收资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告后，应及时组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至通过验收。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程施工质量进行监督检查，提出整改意见。有权按照合同约定对乙方的施工进度进行检查和督促。有权根据工程实际情况对施工方案、施工顺序等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照合同约定向乙方提供工程所需的主要建筑材料、构配件、大型机械设备，并确保其质量符合要求。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。组织相关部门对工程进行竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供工程所需的主要建筑材料、构配件、大型机械设备。有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但应经甲方书面同意。2.义务按照合同约定的承包方式、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工人员的管理，按时足额支付施工人员工资，不得拖欠。如因乙方拖欠工资导致纠纷，乙方应承担全部责任。在施工过程中，应做好环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。按照规定提交竣工报告及相关质量验收资料，并配合甲方进行工程竣工验收。六、工程款支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款：每月[具体日期]，乙方提交当月完成工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X]%。3.竣工款：工程竣工并通过验收后[X]日内，甲方支付至工程款总额的[X]%。4.结算款：工程竣工验收合格后[X]个月内，双方办理完工程结算手续，甲方支付至结算总价的[X]%。5.质保金：结算总价的[X]%作为质保金，质保期为[具体质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还质保金。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供工程所需的主要建筑材料、构配件、大型机械设备，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照合同约定向甲方支付违约金。如乙方擅自将承包的工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方