装修签合同补充协议

PAGE装修签合同补充协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已就[具体装修项目名称]签订了装修合同（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，确保装修工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本补充协议。一、标的物或服务具体描述（一）装修工程范围1.房屋基本信息本次装修涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修区域包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有室内空间。具体装修区域以双方确认的设计图纸为准。3.装修内容基础装修拆除工程：包括非承重墙体拆除、门窗拆除等，但不包括主体结构拆除。拆除产生的垃圾应及时清运出房屋，并按照物业要求放置在指定地点。水电改造：根据设计方案对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造，确保水电线路安全、合理、符合相关规范要求。所有电线应采用符合国家标准的铜芯线，水管应采用质量合格的PPR管或其他符合饮用水卫生标准的管材。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水处理，防水层高度应符合设计要求和相关规范，防水处理完成后应进行闭水试验，试验时间不少于24小时，确保无渗漏现象。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、天花板吊顶等。地面瓷砖应平整、牢固，无空鼓、开裂现象；墙面瓷砖或乳胶漆应色泽均匀、无流坠、起皮等问题；天花板吊顶应安装牢固、造型美观。木工工程：根据设计方案制作衣柜、橱柜、鞋柜、酒柜等家具，家具的材质、尺寸、颜色应符合双方约定。木工制作应精细，表面光滑，无毛刺、裂缝等缺陷。主材供应与安装门窗：安装[品牌及型号]的入户门、室内门、窗户等，门窗的材质、规格、性能应符合设计要求和相关标准，具备良好的隔音、隔热、防盗等功能。卫浴洁具：提供并安装[品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴喷头、水龙头及浴室柜等卫浴洁具，确保洁具的质量和使用功能。厨房电器：包含[品牌及型号]的抽油烟机、燃气灶、消毒柜、微波炉等厨房电器，电器应具备相应的功能参数，符合国家质量标准。灯具：安装客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房集成吊顶灯、卫生间浴霸等各类灯具，灯具的款式、颜色应与装修风格相匹配，亮度和显色指数应满足使用需求。软装部分窗帘：定制安装[材质及款式]的窗帘，窗帘的颜色、图案、尺寸应根据室内装修风格和实际需求确定，确保与整体装修效果协调一致。家具配饰：根据设计方案配置沙发、茶几、餐桌、餐椅、床、床垫、电视柜、装饰画等家具和配饰，家具和配饰的风格、材质、颜色应符合双方约定，为房屋营造舒适、美观的居住环境。（二）装修标准与质量要求1.乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范以及双方认可的设计图纸和施工方案进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关国家标准和行业规范的要求。2.所有装修材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。乙方应向甲方提供装修材料的质量合格证明文件，并在装修过程中接受甲方或甲方委托的第三方监理机构的监督检查。3.装修工程完成后，乙方应负责进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改所产生的费用由乙方承担，整改期限不得超过[X]个工作日。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定和设计方案进行施工，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。对装修工程验收不合格的，有权要求乙方返工整改，直至达到合同约定的标准为止。2.义务按照合同约定向乙方支付装修款项。向乙方提供装修所需的相关资料，包括房屋原始图纸、物业允许装修的证明等，并协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修登记、施工许可证办理等。在装修工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系、保障施工用水用电等。按时参加装修工程的各项验收工作，如隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收等，并在验收文件上签字确认。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取装修款项。根据装修工程实际情况和双方约定，合理安排施工进度和施工人员，自主组织施工。在装修过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误的，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务严格按照国家相关规范、双方签订的主合同及本补充协议的约定进行装修施工，确保装修工程质量和安全。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工过程中应严格按照审核通过的施工计划和方案进行施工，不得擅自更改。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的物品和资料，不得擅自挪用或损坏。装修工程竣工后，应将剩余的装修材料和物品清理干净，并归还甲方。在装修工程施工期间，遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。如因乙方施工造成邻里纠纷或其他问题的，乙方应负责协调解决，并承担相应的责任。按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程，并负责装修工程的保修工作。装修工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定和合同约定的保修期限和范围，对装修工程进行保修。三、装修款项支付方式及时间节点（一）装修款项总额本次装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本装修工程所需的全部费用，除本补充协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式及时间节点1.合同签订后甲方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付装修款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础装修工程完成并验收合格后甲方应在基础装修工程验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主材供应及安装完成并验收合格后甲方应在主材供应及安装工程验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.软装部分完成并验收合格后甲方应在软装部分验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.装修工程竣工验收合格后甲方应在装修工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付装修款项的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本装修工程的总工期为[X]天，自本补充协议签订之日起计算。具体开工日期以双方书面确认的开工通知为准。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。如因甲方未及时提供装修所需资料、未按时支付工程款、未协调好施工条件等原因导致工期延误的，每延误一天，甲方应按照装修款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延问题，互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量保修（一）保修期限乙方对本装修工程的保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修范围保修范围包括本补充协议约定的装修工程范围内的所有项目，如基础装修、主材供应与安装、软装部分等。（三）保修责任1.在保修期限内，乙方应按照国家相关规定和合同约定，对装修工程出现的质量问题及时进行维修。乙方应在接到甲方保修通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.对于因甲方使用不当或第三方原因造成的装修工程损坏，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生的费用收取。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致装修工程质量问题或工期延误的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.质量违约如装修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。返工整改所产生的费用由乙方承担，如因返工整改导致工期延误的，乙方还应按照本协议关于工期延误的约定承担违约责任。若乙方提供的装修材料不符合国家环保标准或合同约定，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的全部费用。如因材料问题给甲方造成人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.工期违约如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，应按照本协议关于工期延误的约定承担违约责任。3.其他违约若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生