房租无偿赠予合同范本

PAGE房租无偿赠予合同范本甲方（赠予人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的房屋无偿赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下房租无偿赠予合同：一、赠予标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）无偿赠予乙方。该房屋相关信息如下：1.房屋所有权证号：[具体证号]2.土地性质：[国有土地/集体土地等]3.房屋用途：[居住/商用等]二、赠予目的甲方基于与乙方的[亲属关系/朋友关系等具体关系]，出于关爱与支持，自愿将该房屋无偿赠予乙方，希望乙方能有稳定的居住之所/合理使用该房屋等（根据实际情况填写）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用该房屋。有权在法律法规允许的范围内，对赠予行为进行监督。2.义务保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。协助乙方办理房屋赠予相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权过户登记等，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在赠予期间，不得擅自撤销赠予。如因特殊原因确需撤销赠予，需经乙方同意，并按照法律规定承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接收并使用该房屋。有权要求甲方协助办理房屋赠予相关手续。2.义务按照本合同约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借他人。承担因使用该房屋产生的水、电、气、物业等费用。在甲方协助办理房屋赠予相关手续过程中，提供必要的配合，如签署相关文件、缴纳规定费用等。四、赠予手续办理1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋赠予相关手续。2.办理手续所需的资料由双方按照不动产登记机构的要求各自准备并提供。甲方应提供身份证、房屋所有权证等相关证明文件，乙方应提供身份证等。3.因办理赠予手续产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。如遇政策调整导致税费承担方式变更，双方应协商解决。五、房屋交付1.甲方应在办理完房屋赠予相关手续后[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的附属设施、设备等进行清点和验收，并签署房屋交付清单。2.房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证房屋权属清晰或擅自撤销赠予，导致乙方无法取得该房屋产权或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等，并按照房屋评估价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途、将房屋转租转借他人或未按照约定承担相关费用等，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本合同，收回该房屋，乙方应返还房屋，并按照房屋评估价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方已对房屋进行的装修、改造等添附物，甲方不予补偿。3.如一方未按照本合同约定履行协助办理赠予手续等义务，导致手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，违约方应按照房屋评估价值的[X‰]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字