房屋争端协议书

PAGE房屋争端协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）产生争端，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋用途为[居住/办公等]。房屋内包含[列举主要设施设备，如：卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个、卫生间[X]个、空调[X]台、热水器[X]台等]。2.房屋产权情况该房屋产权登记在[产权人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]。目前房屋不存在抵押、查封等权利受限情况，但在[具体时间段]曾因[简要说明过往涉及的相关情况，如债务纠纷被债权人申请财产保全，后已解除等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对房屋争端的解决方式、赔偿等事项提出合理诉求。2.义务如实向乙方陈述房屋争端的相关事实，提供真实、有效的证据材料。积极配合乙方及相关部门进行房屋争端的调查、协商等工作。在争端解决过程中，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合解决房屋争端相关事宜。根据协议约定获得应有的赔偿或补偿。2.义务对甲方提出的合理诉求进行认真对待和协商处理。按照法律规定和本协议约定，采取合法、合理的措施解决房屋争端。不得采取威胁、恐吓、暴力等非法手段解决争端，否则应承担相应法律责任。三、争端解决方式1.协商解决双方首先应通过友好协商的方式解决房屋争端。协商期限为自本协议签订之日起[X]个工作日内。在协商过程中，双方应保持理性、客观的态度，充分沟通各自的意见和诉求，寻求达成一致的解决方案。2.第三方调解若协商不成，双方同意共同委托[具体调解机构名称]进行调解。调解机构应按照相关规定和程序，公正、公平地进行调解工作。调解期限为自委托调解机构之日起[X]个工作日内。调解达成的协议对双方具有约束力，双方应按照调解协议履行各自义务。3.诉讼解决如协商和调解均无法解决房屋争端，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应按照法律规定提供证据，积极参与庭审等诉讼活动。法院作出的生效判决对双方具有强制执行力。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实陈述房屋争端事实或故意隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此支付的调查费用、律师费、诉讼费等直接损失以及可得利益损失。若甲方不配合乙方进行房屋争端的解决工作，如拒绝提供相关材料、拒绝参加协商或调解等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，采取非法手段解决争端，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的人身伤害损失、财产损失、精神损害抚慰金等。若乙方不按照本协议约定的时间和方式参与协商、调解或诉讼等争端解决程序，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决期间的房屋使用与管理1.在协商、调解或诉讼等争端解决期间，双方应维持房屋现状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构和价值的行为。2.房屋的日常使用和管理应按照双方原有约定或相关法律法规进行。若因争端解决需要对房屋进行必要的检查、鉴定等工作，双方应予以配合。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出租、出借或转让给第三方使用，否则应承担由此给对方造成的损失。六、费用承担1.协商费用在协商解决房屋争端过程中，双方各自承担因协商产生的费用，如交通费用、通讯费用等。2.调解费用若委托第三方调解机构进行调解，调解费用由双方按照[具体比例，如甲方承担[X%]，乙方承担[X%]]分担。3.诉讼费用如通过诉讼解决房屋争端，诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。若双方部分胜诉、部分败诉的，由人民法院根据案件的具体情况决定双方各自承担的诉讼费用比例。七、保密条款1.双方应对在房屋争端解决过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本协议签订之日起[X]年。八、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间等相关事项。若一方违反本协议约定，另一方有权按照本协议约定解除协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行