店面协商转让协议书

PAGE店面协商转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其拥有的位于[店面详细地址]的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体城市][具体街道][门牌号]，地理位置优越，周边交通便利，人流量较大。2.店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。内部布局合理，包括[详细描述店面内部格局，如展示区、仓储区、办公区等]。3.经营范围：目前该店面主要经营[列举现有的经营范围]，具有一定的客户基础和市场知名度。4.装修情况：店面装修风格为[描述装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]，装修状况良好，包含[列举店内主要装修设施，如展示柜、货架、照明设备等]，乙方可根据自身经营需求直接使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让该店面。此价格包含店面的经营权、店内现有设备设施、装修及相关无形资产等全部权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理店面交接手续及相关证照变更手续。待所有手续办理完毕且乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对该店面拥有合法的处分权，保证该店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供店面的相关证照、钥匙、设备设施清单等资料，并确保交接时店面的设备设施、装修等保持良好状态。协助乙方办理该店面的工商营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，所需费用由[明确费用承担方]承担，但甲方应提供必要的协助和配合。在店面交接前，负责处理该店面的所有债权债务，保证乙方接手后不承担任何与交接前相关的债权债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，确保店面顺利交接及相关证照变更。在支付定金后，有权对店面进行实地考察和了解，包括店面的经营状况、设备设施、装修等情况。在办理完店面交接手续及相关证照变更手续后，有权自主经营该店面。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付店面转让款。在签订本协议后，应积极配合甲方办理店面交接手续及相关证照变更手续，提供所需的相关资料和文件，并按照要求履行各项手续。接收店面后，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在经营过程中，应妥善保管和使用店面的设备设施、装修等，不得擅自损坏或拆除。如需对店面进行装修改造或设备更新，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响店面的整体结构和外观。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。甲方应提前通知乙方交接时间和地点，并确保在交接时能够提供完整的店面资料和设备设施。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。店内的设备设施清单及设备设施的现状，包括但不限于展示柜、货架、收银设备、办公设备、照明设备、空调设备、消防设备等。店面的相关证照，如工商营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本（如有）、食品经营许可证（如有）等。店面的租赁合同（如有）及相关押金凭证。店面的财务账目、客户资料、供应商资料等经营资料。3.交接程序：双方在约定的交接地点共同对店面的设备设施、装修等进行实地查验，确认其符合本协议约定的状态。甲方将上述交接内容逐一交付给乙方，并由乙方进行签收确认。对于店面的财务账目，双方应进行核对，如有未结清的款项或其他财务问题，应在交接清单中注明，并明确责任方。交接完成后，双方应签订店面交接确认书，确认店面已正式交接给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知店面相关信息或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时乙方有权解除本协议，甲方应承担乙方因此遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于装修费用、设备采购费用、经营损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店面交接手续或相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并承担乙方因此遭受的一切损失。若甲方在店面交接前未处理完该店面的债权债务，导致乙方接手后承担相关纠纷的，甲方应负责解决，并承担乙方因此遭受的一切损失。若乙方因此遭受经济损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方赔偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变店面的经营范围、经营方式或对店面的设备设施、装修等进行损坏或拆除，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生