更换施工协议书

PAGE更换施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方已与原施工方签订了施工协议，但由于[具体原因]，双方协商一致决定更换施工方。为明确双方权利义务，确保施工顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：[对工程具体施工内容进行详细描述，包括但不限于建筑结构、装修工程、水电安装等各个方面的具体要求][如有特殊工艺或质量标准要求，请在此明确说明]4.工程期限：开工日期：[具体日期]竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]5.工程造价：本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程造价的构成明细如下：[各项费用的具体组成及金额，如人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费、利润、税金等，并分别列出金额及计算依据]6.付款方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总造价的[预付款比例]。工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总造价的[进度款比例]。工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总造价的[验收合格付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总造价的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行施工。有权根据工程实际情况提出合理的变更要求，但应提前通知乙方并签订书面变更协议。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，并保证其真实性、完整性和合法性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。负责组织工程竣工验收，并按照约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。在工程变更符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方签订书面变更协议并调整工程造价。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，并在施工过程中保持资质证书的有效性。按照本协议约定及相关法律法规、标准规范组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训，遵守施工现场的各项规章制度。定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。质保期内，对工程质量问题承担免费维修、更换等责任。三、工程变更1.如甲方提出工程变更要求，应提前[具体天数]书面通知乙方。乙方应在接到通知后[具体天数]内提出变更方案及相应的工程造价调整建议，经双方协商一致后签订书面变更协议。2.变更协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。变更协议未涉及的内容，仍按照本协议执行。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求]标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合约定标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[具体天数]向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方验收通知后[具体天数]内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。3.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期内，乙方应定期回访，对工程质量问题及时进行处理。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担免费维修、更换等责任；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或文件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更工程设计或施工要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照变更部分工程造价的[变更违约比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的施工期限完成工程，每逾期一日，应按照工程总造价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[解除协议违约比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本协议约定标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[转包分包违约比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份