定制库房协议书

PAGE定制库房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有定制库房的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方定制库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房规格库房长米，宽米，高米，建筑面积为平方米。库房内部为一层结构，地面采用[具体地面材质]铺设，墙面采用[具体墙面材质]粉刷，屋顶采用[具体屋顶材质]及防水处理。2.功能分区库房分为存储区、办公区和通道区。存储区面积为平方米，用于存放甲方的货物；办公区面积为平方米，配备办公桌椅、文件柜等基本办公设施；通道区宽度为米，确保货物运输和人员通行顺畅。3.配套设施库房配备电动卷帘门，尺寸为高米，宽米，具备良好的密封性和安全性。安装照明系统，采用节能灯具，保证库房内光线充足。设有消防设施，包括灭火器、消防栓等，符合消防安全标准。提供通风系统，确保库房内空气流通，温度和湿度适宜货物存储。4.服务内容乙方负责库房的设计、建造、装修及配套设施的安装调试，确保库房符合甲方的使用要求。在库房建造过程中，乙方应按照国家相关建筑规范和质量标准进行施工，接受甲方的监督检查。库房建成后，乙方应提供一定期限的售后服务，如对设施设备进行维修保养等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对库房的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。在库房交付使用后，有权按照协议约定使用库房。2.义务向乙方提供定制库房所需的相关资料和要求，包括但不限于库房的用途、存储货物的种类和数量等。按照协议约定的时间和方式支付费用。在库房建造过程中，配合乙方的工作，提供必要的协助，并对乙方的工作进行监督检查，但不得干涉乙方的正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付费用。在符合法律法规和协议约定的前提下，自主安排库房的设计和施工工作。2.义务按照甲方的要求和国家相关标准，设计并建造符合质量要求的库房，确保库房的安全性、实用性和耐久性。负责办理库房建设所需的各项审批手续，承担因手续不全导致的一切法律责任。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。严格按照施工进度计划进行施工，确保库房按时交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。库房交付使用后，按照协议约定提供售后服务，对出现的质量问题及时进行维修处理。三、费用及支付方式1.费用总额本定制库房项目的总费用为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含库房设计、建造、装修、配套设施安装调试及售后服务等全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后日内，甲方向乙方支付总费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。库房主体结构完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付总费用的%，即人民币元（大写：元整）。库房装修及配套设施安装调试完毕并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交付与验收1.交付时间乙方应在合同签订之日起个工作日内开始施工，并在个工作日内完成库房的建造、装修及配套设施安装调试工作，将库房交付给甲方使用。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，交付时间相应顺延。2.交付标准库房应符合本协议约定的规格、功能分区及配套设施要求，具备正常使用功能，且各项设施设备运行良好。乙方应向甲方提供库房的相关图纸、资料及设施设备的使用说明书等。3.验收方式库房竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的个工作日内组织验收。验收内容包括库房的建筑质量（如结构安全、墙面地面平整度等）、装修质量（如装修材料是否符合要求、工艺是否达标等）、配套设施设备的运行情况（如电动卷帘门能否正常开关、照明系统是否正常亮灯、消防设施是否完好等）等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误等责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，甲方应按照合同总费用的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更库房的设计要求或增加额外的工作内容，导致费用增加或工期延误的，应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照增加费用的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间完成库房建造及交付使用，每逾期一日，应按照合同总费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总费用的%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若库房质量不符合协议约定的标准，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总费用的%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日