车库搭建协议书

PAGE车库搭建协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承建方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有搭建车库的需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）车库基本信息1.位置：车库位于[具体地理位置，如甲方住宅院内具体方位]。2.规格：车库为[结构类型，如砖混结构、钢结构等]，长[X]米，宽[X]米，高[X]米，建筑面积约[X]平方米。3.设计要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸或双方确认的设计方案进行施工。设计方案应包括车库的整体布局、墙体结构、门窗位置、屋顶形式等详细内容。若甲方未提供设计图纸，乙方应根据甲方的需求和现场实际情况提供合理的设计方案，并经甲方书面确认后实施。（二）施工范围1.基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保基础牢固，能承受车库的整体重量。2.主体结构施工：按照设计要求进行墙体砌筑、梁柱搭建、屋顶安装等工作，保证主体结构的稳定性和安全性。3.门窗安装：安装符合设计规格和质量要求的门窗，确保门窗的密封性、隔音性和开启灵活性。4.内部装修：包括墙面、地面的粉刷、铺设，以及照明、通风等设施的安装。5.附属设施：如车库门遥控装置、排水系统等的安装和调试。（三）施工期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照设计方案和施工规范进行施工。对施工过程中出现的问题提出整改意见，要求乙方及时处理。在工程竣工后，有权组织相关人员对车库进行验收，对不符合合同约定的部分，有权要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在开工前，为乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并协调好周边关系，确保施工顺利进行。及时提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，如有变更应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。按照乙方的合理要求，配合乙方进行隐蔽工程验收、中间验收等工作。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并进行协商。在施工过程中，如因甲方原因导致乙方增加费用或造成损失的，有权要求甲方给予补偿。2.义务严格按照设计方案、施工规范和相关标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。编制详细的施工进度计划，并提交给甲方审核，按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。对施工过程中产生的建筑垃圾及时进行清理，保持施工现场的整洁。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、检验报告、质量保修书等。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价款为含税价，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、利润、税金等全部费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[预付款支付时间]内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于乙方采购材料和组织施工人员进场。2.进度款：根据工程进度，乙方完成基础工程后，甲方应在[基础工程进度款支付时间]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；主体结构完工后，甲方应在[主体结构进度款支付时间]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[结算款支付时间]内向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：剩余工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金，在质量保修期满后无质量问题的情况下，甲方应在[质量保证金退还时间]内一次性无息退还乙方。四、质量标准及验收（一）质量标准本工程质量应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准、规范以及设计要求。乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。2.中间验收：在基础工程、主体结构等关键节点施工完成后，乙方应组织中间验收，甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行返工整改，直至验收合格为止，返工费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。2.若甲方因自身原因导致工程变更或停工，应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工造成工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖