店面经营权合同范本

PAGE店面经营权合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面经营权，现甲方有意将该店面经营权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面经营权转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况及经营权内容1.店面位置：[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/住宅等具体性质]。2.经营范围：[明确具体的经营项目，如餐饮、服装销售、文具零售等]3.经营权现状：甲方已依法取得该店面的经营权，经营期限自[起始日期]至[结束日期]。目前店面内设备设施包括但不限于[列举店内主要设备设施，如桌椅、货架、收银系统等]，装修状况为[描述装修风格及程度]。4.经营权范围：乙方受让的店面经营权涵盖该店面的日常经营管理、人员招聘与管理、商品或服务的销售与提供等权利，但需遵守法律法规及相关政策规定，以及本合同约定的各项义务。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店面经营权转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户进行支付，如因乙方原因导致支付错误或延迟，责任由乙方承担。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取店面经营权转让款。有权监督乙方在受让店面经营权后的经营活动，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务：保证对转让的店面经营权拥有合法、完整的处分权，未设置任何抵押、质押或其他权利负担，亦未涉及任何法律纠纷或争议。向乙方如实披露店面的经营状况、财务状况、债权债务情况以及其他与店面经营相关的重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理店面经营权交接手续，包括但不限于提供相关经营证照、文件资料，协助乙方与原房东或相关管理部门进行沟通协调等。自本合同生效之日起，停止在该店面的一切经营活动，并不得在合同约定的经营范围内从事与乙方相竞争的业务。协助乙方处理在店面经营过程中可能遇到的与原经营权取得相关的遗留问题，确保乙方能够顺利开展经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定使用受让的店面经营权，自主开展合法的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如甲方未履行协助义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面经营权转让款。遵守法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店面，不得从事违法违规或损害社会公共利益的经营活动。按照本合同约定的经营范围和经营方式开展经营活动，不得擅自改变经营范围或经营方式，如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责店面的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。保护店面内的设备设施、装修及其他财物，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除合同后，按照本合同约定将店面经营权及相关财物完好返还给甲方。四、店面交接1.交接时间：双方应在本合同生效且乙方支付定金后的[X]日内，进行店面经营权的交接。2.交接内容：甲方应向乙方移交店面的相关经营证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）。提供店面的设备设施清单及现状说明，并确保设备设施能够正常使用。移交店面的财务账目、客户资料、供应商信息等与经营相关的资料。协助乙方与原房东或相关管理部门办理必要的交接手续，确保乙方能够顺利接管店面经营权。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署店面交接清单，明确交接的内容、数量、状态等情况。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成店面交接的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未如实披露店面相关信息或存在隐瞒、欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付转让款的[X]%。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理店面经营权交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在合同签订后擅自恢复在该店面的经营活动或从事与乙方相竞争的业务，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付违约金人民币[X]元；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的经营范围或经营方式，擅自改变经营内容，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还店面经营权，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款의[X]%向甲方支付违约金。若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照本合同约定将店面经营权及相关财物完好返还给甲方，应按照店面财物评估价值的[X]%向甲方支付赔偿金，并负责恢复店面原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并按照本合同约定追究违约方的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条