接手超市转让协议书

PAGE接手超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲转让其所经营的超市，乙方有意接手该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.超市基本情况甲方转让的超市位于[超市具体地址]，营业面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、烟酒等。超市内现有货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等固定资产及库存商品（具体库存清单见附件一）。2.租赁情况该超市所在房屋系甲方租赁所得，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁截止日期]。租赁合同约定租金为每月[X]元，押金为[X]元。乙方接手超市后，需继续履行原租赁合同中甲方的权利和义务，但甲方应协助乙方与房东办理相关租赁变更手续。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理超市的交接手续，包括但不限于提供相关经营证照、库存清单、设备清单等资料，并确保交接时超市的各项设施、设备正常运行，库存商品数量、质量与清单一致。负责处理转让前超市所产生的债权债务，保证乙方接手后不因此遭受任何损失。若因甲方未妥善处理导致乙方产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，未经乙方书面同意，不得再以任何方式经营与转让超市相同或类似的业务。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利接手超市。在接手超市后，有权自主经营，享有超市的全部经营收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营超市。按照原租赁合同约定按时支付租金及相关费用，承担接手超市后所产生的一切债权债务。在接手超市后，应妥善保管和使用超市的各项设施、设备，如有损坏应及时修复或赔偿。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的超市转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含超市固定资产、库存商品、经营权及相关证照等全部费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）给甲方。在完成超市交接手续且双方确认无误后的[X]日内，乙方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）给甲方。甲方收到全部转让价款后，应向乙方出具收款凭证。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[交接日期]进行超市的交接工作。2.交接内容甲方应向乙方移交超市的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关经营证照原件及副本。提供超市的财务账目资料，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，以便乙方了解超市的财务状况。按照库存清单向乙方移交全部库存商品，并确保商品质量合格，无过期、变质等问题。对库存商品的价格、数量等信息进行现场核对，双方签字确认。移交超市内的货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等固定资产及附属设施，并确保设备正常运行，能提供相关设备的购买凭证、维修记录等资料。交接超市的员工信息，包括员工名单、劳动合同、工资待遇等情况。若乙方有意继续聘用原员工，需另行签订劳动合同。3.交接程序双方共同对交接内容进行逐一核对、清点，填写交接清单（交接清单见附件二），双方签字确认。对于交接过程中发现的问题，由双方协商解决。如因甲方原因导致交接物品缺失、损坏或存在其他问题的，甲方应负责补足、修复或承担相应赔偿责任；因乙方原因导致的问题，由乙方负责处理。交接完成后，双方应就交接事项签署书面确认文件，作为本协议的重要组成部分。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露超市相关信息，或未协助乙方办理交接手续，或未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约解除协议后仍有损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。3.若乙方在接手超市后违反国家法律法规及相关政策规定经营，导致超市遭受处罚或其他损失的，由乙方自行承担全部责任。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价款的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一