庭院共建共享协议书

PAGE庭院共建共享协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方对庭院建设与共享有着共同的意愿和需求，为明确双方在庭院共建共享过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庭院位置：本协议所涉及的庭院位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米。庭院内现有建筑物包括[列举现有建筑物名称及简要情况]，附属设施有[列举附属设施名称，如围墙、大门、水电设施等]。2.共建共享内容双方共同出资对庭院进行建设与改造，建设内容包括但不限于庭院绿化、景观打造、休闲设施添置等，旨在将庭院打造成一个舒适、美观、可供双方共同使用和享受的空间。共享庭院的使用权益，包括但不限于日常休闲活动（如散步、休憩、品茶等）、举办小型聚会或活动等，但需遵守相关法律法规及本协议约定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用庭院的共享部分。对庭院建设与改造方案提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳庭院建设与共享所需的各项费用。积极配合乙方参与庭院建设与改造工作，提供必要的协助和支持。遵守本协议及相关法律法规关于庭院使用的规定，不得从事损害乙方利益或违反公共秩序、破坏环境等行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用庭院的共享部分。负责庭院建设与改造项目的整体规划、组织实施及监督管理，有权根据实际情况调整建设方案，但需提前通知甲方并取得甲方认可。2.义务按照本协议约定制定庭院建设与改造预算，并向甲方公开费用明细，确保费用使用合理、透明。组织施工队伍进行庭院建设与改造工作，保证工程质量和安全，承担因施工造成的一切安全责任。定期对庭院进行维护和保养，确保庭院环境整洁、设施完好，满足双方共享使用的需求。三、费用分担1.建设费用庭院建设与改造所需费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例为甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。建设费用包括但不限于建筑材料采购、施工费用、设计费用等。双方应按照各自分担比例在工程进度节点及时支付相应款项。2.日常维护费用庭院日常维护费用（如水电费、绿化养护费、设施维修费用等）由双方平均分担，每月[具体日期]结算上月费用。乙方应在结算前向甲方提供费用明细清单，经甲方确认后支付。四、建设与改造流程1.方案设计乙方应在本协议签订后[X]日内完成庭院建设与改造方案的设计，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案后[X]日内提出修改意见或予以认可。如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时调整方案，直至双方达成一致。2.工程实施方案确定后，乙方应组织施工队伍按照相关规范和标准进行工程施工。施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。乙方应定期向甲方汇报工程进度，接受甲方监督。3.验收交付庭院建设与改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至验收合格。验收合格后，庭院正式交付双方共享使用。五、使用规则1.使用时间双方可在每日[具体时间段]内使用庭院，但应避免在他人休息时间进行产生较大噪音或干扰他人的活动。如需在特殊时间段使用庭院，应提前通知对方并取得对方同意。2.使用方式双方应合理使用庭院，不得擅自改变庭院的结构、用途或损坏庭院内的设施设备。如需对庭院进行装饰、布置或举办活动，应提前告知对方，并确保活动不会对庭院及周边环境造成不良影响。3.环境卫生双方在使用庭院过程中应共同维护庭院环境卫生，不得随意丢弃垃圾。使用完毕后，应将个人物品整理归位，保持庭院整洁。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方使用庭院的权利，直至甲方付清费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行建设、维护等义务，导致庭院建设质量不符合要求或无法正常使用，乙方应负责无偿整改或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任。3.如果一方违反本协议关于庭院使用规则的约定，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并可要求违约方支付违约金[X]元。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.若一方擅自转让、出租或出借本协议项下的庭院共享权益，该转让、出租或出借行为无效，另一方有权解除本协议，并要求擅自转让方或出租方、出借方支付违约金[X]元，同时赔偿另一方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动