装修收尾协议书

PAGE装修收尾协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与乙方签订装修合同，目前装修工程已接近尾声，为明确双方在装修收尾阶段的权利义务，确保装修工程顺利完成并达到预期标准，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程概况本装修工程位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修等。装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的设计方案和装修要求。2.收尾工作内容完成所有墙面、地面的修补、打磨、清洁工作，确保表面平整、光滑，无明显瑕疵。检查并完善水电线路，确保各电器设备正常运行，无漏电、短路等安全隐患。对水电线路进行标识，便于日后维修。安装所有门窗，确保门窗开关灵活，密封良好，无渗漏现象。检查门窗五金配件是否齐全、完好，安装位置准确。完成厨房、卫生间的洁具安装，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，确保安装牢固，无漏水现象。检查厨房橱柜的安装质量，柜门开关顺畅，抽屉拉合灵活。对室内进行全面清洁，清除装修过程中产生的建筑垃圾和灰尘，达到入住前的清洁标准。按照设计方案完成所有灯具、开关插座的安装，确保灯具照明效果良好，开关插座通电正常。检查并修复装修过程中可能出现的墙面、天花板裂缝等问题，确保装修质量符合要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修收尾工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及双方约定的装修标准和质量要求完成收尾工作。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝验收，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修收尾款项。为乙方的装修收尾工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工所需的水电供应、协调物业等相关事宜。在乙方完成收尾工作后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利–有权要求甲方按照本协议约定支付装修收尾款项。–在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停装修收尾工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议及双方约定的装修标准和质量要求，按时完成装修收尾工作。负责装修收尾工作所需的材料、设备的采购和运输，并确保材料、设备的质量符合要求。在装修收尾工作过程中，遵守国家及地方相关法律法规，安全文明施工，避免对甲方及第三方造成人身伤害和财产损失。对装修收尾工作中出现的质量问题，及时进行整改和修复，确保装修工程质量达到验收标准。在完成装修收尾工作后，向甲方提供详细的装修收尾工作报告，包括工作内容、质量情况、使用材料等信息。三、装修收尾款项及支付方式1.装修收尾款项金额经双方协商确定，装修收尾款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修收尾款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成装修收尾工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余装修收尾款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、验收标准及程序1.验收标准装修收尾工作应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的设计方案和装修要求。具体验收标准如下：墙面、地面：表面平整、光滑，无裂缝、空鼓、起砂等现象，颜色均匀一致。水电线路：线路安装规范，标识清晰，电器设备运行正常，无漏电、短路现象。门窗：开关灵活，密封良好，五金配件齐全、完好，安装位置准确，无渗漏现象。厨房、卫生间：洁具安装牢固，无漏水现象，橱柜柜门开关顺畅，抽屉拉合灵活。室内清洁：无建筑垃圾和灰尘，达到入住前的清洁标准。灯具、开关插座：照明效果良好，通电正常。2.验收程序乙方完成装修收尾工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方应共同对装修工程进行检查，按照验收标准进行评估。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，验收程序同前款。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修收尾款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修收尾工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。若甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，导致乙方无法及时收到款项，甲方应按照装修收尾款项总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时完成装修收尾工作，每逾期一日，应按照装修收尾款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修收尾款项总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方完成的装修收尾工作不符合验收标准，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。如因乙方原因导致整改后仍无法通过验收，乙方应按照装修收尾款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方在装修收尾工作过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方或第三方遭受人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或