锅炉房翻修合同范本

PAGE锅炉房翻修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有锅炉房，需要进行翻修工程，乙方具备完成该翻修工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方锅炉房翻修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：锅炉房翻修工程2.工程地点：甲方指定的锅炉房所在地3.工程内容及要求：对锅炉房的建筑结构进行检查和必要的加固修复，确保结构安全。拆除原有老化、损坏的供暖设备及管道系统，并进行全新的设备及管道安装，包括但不限于锅炉、水泵、散热器等，确保供暖系统正常运行且符合相关安全与环保标准。对锅炉房的墙面、地面、屋顶进行翻新处理，墙面需重新粉刷，地面铺设防滑耐磨材料，屋顶进行防水及保温处理。安装通风与排烟系统，保证锅炉房内空气流通，排除有害气体，符合消防安全要求。按照甲方要求，对锅炉房内的电气系统进行改造，确保用电安全及满足设备运行需求。4.工程规模：锅炉房建筑面积为平方米，翻修工程范围涵盖锅炉房整体内部空间及相关附属设施。二、合同工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起日内正式开工。2.竣工日期：预计自开工之日起天内完成全部翻修工程并通过验收。如遇不可抗力或甲方提出的重大设计变更等原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。3.工期延误：若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。但因甲方原因（如未能按时提供施工场地、设计变更、付款延迟等）导致工期延误的，乙方不承担责任，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币元（大写：元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出的重大设计变更导致工程量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。工程进度达到%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：元整）。工程竣工并通过整体验收后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：元整）。剩余合同总价款的%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币元（大写：元整）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在工程竣工后，有权组织相关部门进行验收。2.义务：向乙方提供施工现场及相关资料，协助乙方办理施工所需的各种证件、批件等手续。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的资料和协助办理相关手续。在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务：严格按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责采购工程所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准及合同约定的要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定及合同约定提供质量保修服务。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，并达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后小时内到达现场进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行进行下一道工序施工，但需做好记录，甲方事后有权对已隐蔽的工程进行检查，如检查结果合格，甲方应予以认可；如检查结果不合格，乙方应负责无偿返工，由此造成的损失由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到通知后日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起年。在质量保修期限内，乙方应负责免费维修或更换因施工质量问题出现的损坏部件。质量保修期限届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未按时提供施工场地、设计变更等，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、材料设备积压损失等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应承担违约责任。返工后仍不符合标准的，甲方有权扣除合同总价款的%作为质量违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自更换工程所需的材料和设备，或使用不符合质量标准的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的一切损失。乙方还应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，