合伙开商场协议书

PAGE合伙开商场协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意共同投资、经营商场，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙开商场协议：一、合伙宗旨利用甲乙双方的资源和优势，共同投资建设、经营商场，实现互利共赢，创造良好的经济效益和社会效益。二、合伙经营项目和范围合伙经营的项目为[商场具体名称]，位于[商场详细地址]。经营范围包括但不限于各类商品的零售、批发，餐饮服务，娱乐设施经营，场地租赁等相关商业活动。三、合伙期限合伙期限自本协议签订之日起[X]年。合伙期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。四、出资方式、数额及期限（一）甲方出资1.甲方以货币形式出资人民币[X]元，占总投资比例的[X]%。2.出资期限：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将上述出资足额存入双方共同指定的银行账户。（二）乙方出资1.乙方以货币形式出资人民币[X]元，占总投资比例的[X]%。2.出资期限：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将上述出资足额存入双方共同指定的银行账户。（三）其他出资方式双方经协商一致，也可根据商场经营需要，以实物、知识产权、土地使用权等其他符合法律法规规定的方式进行出资，但需按照法律法规及本协议约定办理相关手续。五、双方权利和义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有商场经营利润的分配权。对商场的经营管理活动进行监督，提出合理建议和意见。查阅商场财务账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定及时足额缴纳出资。积极参与商场的经营管理活动，提供必要的协助和支持。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害商场及乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有商场经营利润的分配权。对商场的经营管理活动进行监督，提出合理建议和意见。查阅商场财务账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定及时足额缴纳出资。积极参与商场的经营管理活动，提供必要的协助和支持。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害商场及甲方利益的行为。六、利润分配与亏损分担（一）利润分配1.商场在每个会计年度结束后，应进行财务结算。经双方共同确认的可分配利润，按照以下方式进行分配：首先，提取可分配利润的[X]%作为商场的发展基金，用于商场的扩建、装修、设备更新等发展性支出。发展基金由双方共同管理，使用时需经双方一致同意。剩余可分配利润，按照甲乙双方的投资比例进行分配。2.利润分配时间为每年的[具体日期]，由商场财务部门制作利润分配方案，经双方审核确认后进行分配。（二）亏损分担1.如商场经营出现亏损，双方按照投资比例分担亏损。2.亏损分担方式为：在每个会计年度结束后，经双方共同确认的亏损金额，由双方按照投资比例以货币形式向商场补足。七、商场的经营管理（一）决策机制1.对于商场经营管理中的重大事项，包括但不限于商场的经营方针、投资计划、年度预算、重大资产处置、对外担保等，需经甲乙双方一致同意方可实施。2.一般经营管理事项，由双方共同委托的商场经营管理团队负责执行，执行过程中应定期向双方汇报进展情况。（二）管理团队1.双方共同组建商场经营管理团队，负责商场的日常运营管理。管理团队成员包括但不限于商场经理、财务负责人、市场营销负责人等。2.管理团队成员的聘任、解聘及薪酬待遇等事项，由双方共同协商确定。（三）财务管理1.商场应建立健全财务管理制度，配备专业的财务人员，负责商场的财务核算和财务管理工作。2.财务人员应定期向双方提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便双方及时了解商场的财务状况。3.商场的费用支出应遵循合理、合规、节俭的原则，重大费用支出需经双方共同审批。八、入伙、退伙、出资的转让（一）入伙1.新合伙人入伙，必须经甲乙双方一致同意，并签订书面入伙协议。2.入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议应明确新合伙人的出资方式、数额、投资比例及利润分配、亏损分担等事项。(二)退伙1.合伙期间，合伙人退伙需经甲乙双方一致同意。未经同意退伙的，应当赔偿由此给对方造成的损失。2.退伙时，按照退伙时商场的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。3.有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人一致同意；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。（三）出资的转让1.合伙人之间可以相互转让其在合伙中的全部或者部分财产份额，但应当通知其他合伙人。2.合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。九、违约责任1.出资违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和数额足额缴纳出资，每逾期一日应按照未出资额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和数额足额缴纳出资，每逾期一日应按照未出资额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.经营管理违约责任任何一方违反本协议约定，擅自从事损害商场利益的行为给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。若一方违反本协议约定的决策机制，擅自决定重大事项给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。3.利润分配与亏损分担违约责任若一方违反本协议约定的利润分配或亏损分担方式，应按照违约金额的[X]%向对方支付违约金，并补足应分配或分担的款项。4.其他违约责任双方应严格遵守本协议约定的其他条款，如一方违反，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照违约事项涉及金额的[X]%向对方支付违约金。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，