车位买卖合同范本

车位买卖合同范本合同编号：【自行设定】甲方（卖方）：姓名/名称：【卖方姓名或名称】身份证号码/统一社会信用代码：【卖方证件号码】通讯地址：【卖方联系地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方（买方）：姓名/名称：【买方姓名或名称】身份证号码/统一社会信用代码：【买方证件号码】通讯地址：【买方联系地址】联系电话：【买方联系电话】甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有处分权的车位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位置及编号：该车位（以下简称“该车位”）位于【城市名称】【区/县名称】【路/街道名称】【小区名称】【具体楼栋号或区域】【车位编号】（具体位置及编号以不动产权属登记或相关法律文件载明为准）。1.2车位权属状况：甲方保证对该车位享有合法的处分权。该车位的权属证明文件为：□不动产权证书（编号：【不动产权证书号】）□商品房买卖合同（编号：【商品房买卖合同号】）及相关付款凭证□其他：【请注明】甲方承诺该车位不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况，可依法进行交易。1.3车位面积：该车位的建筑面积约为【阿拉伯数字】平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。第二条车位价款及支付方式2.1总价款：该车位总价款为人民币【中文大写金额】元整（¥【阿拉伯数字】元）。此价格不因实测面积与本合同约定面积有差异而调整（另有约定的除外）。2.2支付方式：乙方应按下列第【】种方式向甲方支付车位价款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起【天数】日内向甲方支付全部车位价款。（2）分期付款：第一期：乙方应于本合同签订之日起【天数】日内向甲方支付总价款的【百分比】%，即人民币【中文大写金额】元整（¥【阿拉伯数字】元）。第二期：乙方应于【具体日期或条件】前向甲方支付总价款的【百分比】%，即人民币【中文大写金额】元整（¥【阿拉伯数字】元）。（可根据实际情况增加或调整分期次数及金额）（3）其他约定方式：【详细说明付款方式、时间、金额】2.3收款账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：【银行名称】账户名称：【账户名】账号：【银行账号】第三条车位交付3.1交付时间：甲方应于【具体日期】或在乙方支付完毕全部/约定比例车位价款后【天数】日内，将该车位按现状交付给乙方。3.2交付标准：该车位交付时应符合国家及地方相关工程建设强制性标准，并具备正常使用功能。甲方应同时向乙方交付该车位的相关资料，包括但不限于：车位权属证明文件复印件（需甲方签字/盖章确认）、交接验收单等。3.3交接：双方应在约定的交付日共同对车位进行验收，验收合格后签署《车位交接确认书》。车位毁损、灭失的风险，在交付完成后由乙方承担。第四条产权过户（若适用）4.1过户责任：若该车位可办理独立的不动产权属登记，由【甲方/乙方/双方共同】负责办理该车位的权属过户登记手续。【如约定由乙方办理，甲方应提供必要的协助】。4.2税费承担：办理车位权属过户登记所产生的相关税费，按国家及地方相关规定执行，具体约定如下：□甲方承担：【具体税种】□乙方承担：【具体税种】□双方按规定各自承担。4.3过户时间：双方应在满足办理过户条件（如：甲方已取得不动产权证书、乙方已支付完毕款项等）后【天数】日内，共同向不动产登记机构申请办理过户手续。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）有权依照本合同约定收取车位价款。（2）保证对所售车位拥有合法处分权，并如实告知乙方车位的权利状况、已知瑕疵。（3）按照合同约定交付车位并协助乙方办理产权过户手续（如适用）。（4）配合提供办理过户所需的甲方相关资料。5.2乙方权利与义务：（1）有权依照本合同约定接收符合标准的车位。（2）按照合同约定按时足额支付车位价款。（3）按照合同约定接收车位并配合办理产权过户手续（如适用）。（4）遵守物业管理规定，合理使用车位。第六条违约责任6.1甲方逾期交付车位的，每逾期一日，应按车位总价款的【万分之几】向乙方支付违约金。逾期超过【天数】日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按总价款的【百分比】%向乙方支付违约金。6.2乙方逾期支付车位价款的，每逾期一日，应按逾期应付款额的【万分之几】向甲方支付违约金。逾期超过【天数】日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项，甲方可扣除总价款的【百分比】%作为违约金后，将剩余款项退还乙方。6.3若甲方违反本合同第一条第1.2款关于车位权属的保证，导致乙方无法取得车位所有权或无法正常使用车位的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。6.4因一方原因导致未能按时办理完毕产权过户手续（若适用），给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力（如地震、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第八条争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第九条补充约定9.1【本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。】9.2【例如：关于车位的使用限制、管理费缴纳、是否包含附属设施设备等具体约定。】第十条合同生效与其他10.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合同一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方执【份数】份，【不动产登记机构备案一份（若有）】，具有同等法律效力。10.3本合同附件（如有《车位交接确认书》、相关权属证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（卖方）签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）签字/盖章：日期：年月日---重要提示：1.本范本为参考格式，具体条款内容需根据实际情况进行修改和完善