带家电租房协议合同

PAGE带家电租房协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，经双方友好协商，达成如下带家电租房协议合同：一、租赁房屋及家电设备详情1.房屋基本情况甲方将其拥有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，房屋设施设备齐全，可正常使用。2.家电设备清单客厅：[品牌及型号]液晶电视机一台、[品牌及型号]空调一台、[品牌及型号]沙发一套、[品牌及型号]茶几一个。卧室：[品牌及型号]床[X]张、[品牌及型号]衣柜[X]个、[品牌及型号]空调[X]台。厨房：[品牌及型号]冰箱一台、[品牌及型号]洗衣机一台、[品牌及型号]炉灶一套、抽油烟机一台、微波炉一台、电饭煲一个、电水壶一个。卫生间：热水器一台、浴霸一个、洗漱台一套、马桶一个。二、租赁期限及租金、押金1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋及相关家电设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按照新合同约定执行。2.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内出具收款凭证。租金支付账号：甲方开户银行：甲方银行账号：3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及家电设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋及家电设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及家电设备的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在租赁期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并收回房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋及相关家电设备，并对房屋及家电设备进行检查验收。如发现房屋及家电设备有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.义务甲方应保证所提供的房屋及家电设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及家电设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致房屋及家电设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。甲方应在租赁期限开始前将房屋及家电设备交付给乙方，并保证乙方能够正常使用。交付时，双方应共同对房屋及家电设备进行检查验收，并签署交接清单。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及家电设备。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理使用和维护，但不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。如需对房屋进行小规模装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如对房屋及家电设备进行维修等。若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋及家电设备的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并收回房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任。乙方应合理使用房屋及家电设备，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致房屋及家电设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到损失的，乙方应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及家电设备交还甲方，并保证房屋及家电设备完好无损。如乙方对房屋及家电设备造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期限届满前清理房屋内的物品，并打扫干净房屋卫生。否则，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。四、房屋及家电设备的维修与保养1.日常维修在租赁期间，房屋及家电设备的日常维修由[责任方]负责。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及家电设备出现故障或损坏的，乙方应负责维修或赔偿。如因正常使用或自然损耗导致房屋及家电设备出现故障或损坏的，甲方应及时维修或更换。甲方应在接到乙方维修通知后[X]天内进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明原因，并尽快安排维修。2.大型维修对于房屋及家电设备的大型维修（如房屋主体结构维修、家电设备的主要部件更换等），如因甲方原因导致需要维修的，费用由甲方承担；如因乙方原因导致需要维修的，费用由乙方承担。如因不可抗力等原因导致房屋及家电设备需要维修的，双方应根据实际情况协商解决维修费用的承担问题。3.保养责任乙方应定期对房屋及家电设备进行保养，保持其良好的使用状态。如因乙方未履行保养义务导致房屋及家电设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。甲方有权对乙方保养房屋及家电设备的情况进行监督检查。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将房屋及家电设备交付给乙方，或交付的房屋及家电设备不符合安全使用标准或不能正常使用的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及家电设备的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并收回房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并收回房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定合理使用房屋及家电设备，导致房屋及家电设备损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定将房屋及家电设备交还甲方，或交还的房屋及家电设备不符合合同约定的完好状态，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方支付违约金