自留山租用合同范本

PAGE自留山租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的自留山，乙方因[租用目的]欲租用该自留山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.地理位置甲方出租的自留山位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积经双方共同测量或依据相关权属证明，该自留山面积为[X]亩。3.山林状况山上主要植被为[植被种类]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。山林内无明显病虫害迹象，但可能存在部分自然生长的低矮灌木及杂草。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租用期满后，乙方应在[规定期限]内将自留山按原状归还甲方。如乙方有意续租，须在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.租金调整在租用期限内，租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。但如遇国家政策调整或不可抗力因素导致山林经营成本大幅增加，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用自留山，如发现乙方违反合同约定使用山林，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。在租用期限内，甲方有权对自留山的所有权进行合法处置，但不得影响乙方依据本合同享有的使用权。2.义务保证所提供的自留山权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关权属证明文件。协助乙方办理与自留山租用相关的手续，如协助乙方与当地林业部门沟通协调，确保乙方在租用期限内能够合法经营山林。在租用期限内，甲方应维护山林周边的公共秩序，不得因甲方自身原因干扰乙方正常使用山林。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内自主经营、管理和使用自留山，但不得违反法律法规及本合同约定。在租用期限内，乙方对在自留山上种植的树木、农作物等享有所有权，并有权依法进行处置。如遇不可抗力因素导致自留山遭受损失，乙方有权要求甲方协助其向相关部门申请补偿或救助。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用自留山，不得进行破坏性开采、砍伐等行为，应保护山林生态环境，维护山林资源的可持续利用。具体要求如下：乙方应根据山林现状及林业部门的相关规定，制定合理的山林经营计划，并报甲方备案。经营计划应包括树木种植、采伐、森林防火、病虫害防治等方面的内容。在进行树木采伐时，乙方须提前向林业部门申请采伐许可证，并按照许可证规定的范围、数量和方式进行采伐。采伐后的树木应及时进行处理，不得随意丢弃在山林内。加强森林防火工作，配备必要的防火设备，制定防火应急预案。在森林防火期内，严格遵守相关防火规定，禁止一切野外用火行为。如因乙方原因引发山林火灾，乙方应承担全部法律责任及经济损失。做好病虫害防治工作，定期对山林进行巡查，如发现病虫害迹象，应及时采取有效措施进行防治，防止病虫害扩散蔓延。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将自留山转租、转让或抵押给第三方。在租用期满或合同终止后，乙方应按照本合同约定将自留山及相关设施设备归还甲方，并保证自留山的植被、地貌等恢复到租用前的状态。五、山林使用限制1.乙方在使用自留山过程中，不得从事任何违法违规活动，不得擅自改变山林用途。如需改变山林用途，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。2.乙方不得在自留山内建设永久性建筑物，但因林业生产、经营管理需要建设的临时性简易设施除外。临时性简易设施在租用期满后应自行拆除，恢复山林原状。3.乙方在使用自留山期间，应遵守国家及地方有关环境保护、林业管理等方面的法律法规，不得污染环境、破坏生态平衡。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供权属清晰的自留山，导致乙方无法正常使用山林，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用山林，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变山林用途、进行破坏性开采或砍伐等行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担恢复山林原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。如乙方的违约行为导致山林遭受严重破坏，乙方应承担相应的法律责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将自留山转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应支付本合同租金总额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。同时，乙方与第三方签订的转租、转让或抵押合同自始无效。若乙方未按照本合同约定在租用期满后将自留山及相关设施设备归还甲方或未恢复山林原状，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担恢复山林原状的费用。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回自留山，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合