公厕工程承包合同范本

公厕工程承包合同范本合同协议书发包方（甲方）：[请填写单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[请填写]通讯地址：[请填写]联系电话：[请填写]承包方（乙方）：[请填写单位全称]法定代表人：[请填写]资质等级：[请填写，如建筑工程施工总承包三级及以上等]通讯地址：[请填写]联系电话：[请填写]开户银行：[请填写]银行账号：[请填写]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就[项目名称，例如：XX街道公共厕所新建/改建工程]（以下简称“本工程”）的施工承包事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[同上，项目名称]2.工程地点：[请填写详细地址]3.工程内容和规模：本工程为[新建/改建/扩建]公厕，建筑面积约[]平方米，结构类型为[]，包含[例如：土建施工、给排水安装、电气照明、卫生洁具购置与安装、通风除臭、内外墙面及地面装修、室外附属工程等，请根据实际情况详细列明]等工作内容。4.工程立项批准文号：[如有，请填写]5.资金来源：[例如：财政拨款、自筹资金等]二、工程承包范围详见本合同附件一《工程量清单及工程预算书》及附件二《施工图纸》所示全部工程内容，包括但不限于：1.施工图纸范围内的土建、装饰装修、给排水、电气工程、通风工程、消防设施（如需）、无障碍设施等。2.所有材料、设备的采购、运输、保管、安装及调试（甲方供应的材料设备除外，如有，详见附件三《甲方供应材料设备清单》）。3.工程所需的各项检测、试验工作及费用。4.施工现场的临时设施搭设、安全文明施工、环境保护及工程完工后的场地清理。5.配合甲方办理相关审批、验收手续。三、合同价款1.本工程合同总价款为：人民币[]元（大写：[]）。2.本合同价款采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同，请明确]方式确定。如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算。3.价款包含乙方为完成本合同约定承包范围所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、措施项目费、风险费、成品保护费等，除本合同明确约定可调整的情况外，甲方不再向乙方支付任何其他费用。四、工期1.本工程计划开工日期：[YYYY年MM月DD日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。2.计划竣工日期：[YYYY年MM月DD日]。3.合同总工期：[]日历天。4.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、工程质量标准1.本工程质量标准必须符合国家、行业及地方现行相关法律法规、施工规范、技术标准及设计图纸要求，并达到[合格/优良，请明确]等级。2.工程所用材料、设备必须符合国家有关质量标准及设计要求，并提供产品合格证明及相关检测报告，经甲方及监理（如有）验收合格后方可使用。3.隐蔽工程及关键工序必须经甲方及监理（如有）检查验收并签字确认后方可进入下一道工序施工。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括（但不限于）：1.本合同协议书2.中标通知书（如适用）3.投标文件及其附件（如适用）4.工程量清单及工程预算书（附件一）5.施工图纸（附件二）6.甲方供应材料设备清单（如有，附件三）7.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书->中标通知书（如适用）->投标文件及其附件（如适用）->专用合同条款->通用合同条款->工程量清单及工程预算书->施工图纸->其他合同文件。七、甲方责任与义务1.按合同约定提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。2.向乙方提供施工所需的相关证件、批文复印件（加盖甲方公章），并协助乙方办理施工所需的其他审批手续，相关费用由[甲方/乙方，请明确]承担。3.委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权力。甲方代表的指令应以书面形式发出。4.组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底，时间为开工前[]日内。5.按合同约定及时支付工程进度款。6.负责协调处理施工现场周边关系及施工所需水、电接入点，水电费由[甲方/乙方，请明确]承担。7.按合同约定组织工程竣工验收。八、乙方责任与义务1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。2.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理（如有）审批后实施。3.委派[姓名]为乙方项目经理（须持有效执业资格证书），负责履行合同约定的各项职责，常驻施工现场，未经甲方书面同意不得擅自更换。4.负责施工现场的安全生产、文明施工和环境保护工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。5.负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[]套。6.接受甲方及监理（如有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。7.按照有关规定投保建筑工程一切险及施工人员意外伤害险等，并将保险单副本提交甲方备案。8.负责工程竣工验收前的成品保护工作，承担相应费用和责任。9.严格遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。九、工程价款支付1.预付款：本工程[无/有]预付款。如有，预付款金额为合同总价款的[]%，即人民币[]元，在满足[例如：合同生效且乙方提交履约保函和预付款保函后XX日内/开工报告批准后XX日内]条件后，甲方向乙方支付。预付款[在工程进度款中同比例扣回/竣工结算时一次性扣回，请明确扣回方式和比例]。2.进度款：（1）乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后[]日内审核完毕并支付工程进度款。（2）进度款支付比例为核定已完工程量价款的[]%。3.竣工结算：（1）工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。（2）甲方在收到完整结算资料后[]日内审核完毕（如有异议，应在上述期限内提出，逾期未提出视为认可）。（3）竣工结算审核完成后[]日内，甲方支付至结算总价款的[]%（一般为95%-97%）。4.质量保证金：（1）质量保证金为结算总价款的[]%（一般为3%-5%）。（2）质量保证金在工程缺陷责任期满[]日内，经甲方确认工程无质量缺陷后一次性无息返还。如有缺陷，乙方应在约定期限内修复，费用由乙方承担，否则甲方可委托第三方修复，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。十、工程变更与索赔1.甲方可根据工程实际需要对原设计进行变更，应提前[]日向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸和说明。2.乙方收到变更指令后，应在[]日内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减），甲方在收到后[]日内审核确认。变更价款按以下原则确定：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定；（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后执行。如双方不能达成一致，可按工程造价管理部门发布的计价办法或标准结算。3.因甲方原因导致乙方发生额外费用或工期延误的，乙方有权提出索赔。索赔事件发生后[]日内，乙方向甲方提交索赔意向通知书及详细索赔资料，甲方在收到后[]日内予以答复或要求乙方补充资料，逾期未答复视为认可索赔。十一、竣工验收1.工程具备竣工验收条件时，乙方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后[]日内组织相关单位进行竣工验收。2.验收标准按国家现行工程验收规范及本合同约定的质量标准执行。3.工程经验收合格的，签署竣工验收证书，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。十二、质量保修1.本工程质量保修期自竣工验收合格之日起计算。具体保修范围和期限按国务院《建设工程质量管理条例》及相关规定执行。其中：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[5]年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[2]年。2.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[]小时内派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。如乙方未按时派员或维修，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中直接扣除。十三、违约责任1.甲方违约：（1）未按合同约定支付工程进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之几，请双方协商]的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。（2）其他违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。（2）未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之几，请双方协商]的违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方项目经理未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金人民币[]元。（4）乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款[]%的违约金，并赔偿甲方损失。（5）乙方未履行安全生产、文明施工等义务，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。（6）其他违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十四、不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后[]日内提供有效证明文件。双方应根据事件对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同义务或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。十五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地，请明确]人民法院提起诉讼。十六、合同的生效、变更与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.工程竣工验收合格、乙方完成全部合同义务、甲方支付完毕除质量保证金外的全部款项、质量保修期满且无质量争议后，本合同自动终止。十七、其他约定1.本合同所称“日”均指日历日。2.双方之间的一切通知、函件等均应以书面形式按本合同首页所列地址、联系方式送达。任何一方变更联系方式应提前[]日书面通知对方，否则按原联系方式送达仍视为有效。3.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。5.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日---附件一：工程量清单及工程预算书（此处应详细列明分部分项工程名称、项目特征、计量单位、工程量、综合单价、合价等内容，并由双方签字盖章确认）附件二：施工图纸（此处应列明图纸名称、图号等，并注明