市集活动场地租赁合同

市集活动场地租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]鉴于乙方拟举办市集活动，甲方拥有符合乙方需求的场地，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方将位于[城市][具体地址]的[场地具体位置，如XX购物中心外广场南侧区域]（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用，租赁场地面积约[X]平方米，具体范围以双方共同确认的《场地平面图》（作为本合同附件一）为准。1.2乙方租赁该场地的用途为举办[市集活动名称，如“XX创意市集”]，活动内容包括但不限于手工艺品展示销售、特色美食体验、文化互动等，不得用于本合同约定之外的其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自YYYY年MM月DD日XX时起至YYYY年MM月DD日XX时止（含活动举办期、进场布置期及撤场期）。2.2乙方进场布置时间为YYYY年MM月DD日XX时，撤场时间为YYYY年MM月DD日XX时前，需完成场地清理及原状恢复，逾期未撤场的，每逾期一日按日租金的2倍向甲方支付占用费。三、租金及支付方式3.1本合同项下租金总额为人民币[X]元整（¥XXXX.XX）。3.2乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付租金总额的50%作为定金（即人民币[X]元整，¥XXXX.XX）；剩余50%租金应于活动开始前7个工作日内付清。3.3乙方需向甲方支付场地使用押金人民币[X]元整（¥XXXX.XX），用于担保乙方履行本合同约定的义务（包括但不限于场地恢复、设施损坏赔偿等）。活动结束后，甲方对租赁场地验收合格且无乙方违约情形的，于10个工作日内无息退还押金。3.4支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户（账户名称：[甲方全称]，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]），付款时需备注“[乙方名称]市集活动租金/押金”。3.5活动期间产生的水电费用由乙方承担，甲方于活动结束后3个工作日内提供费用清单，乙方应于收到清单后3个工作日内支付完毕。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1.1甲方应于约定时间向乙方交付租赁场地，并确保场地及附属设施（如水电接驳点、公共卫生间等）处于正常可使用状态。4.1.2甲方应配合乙方办理活动所需的相关审批手续（如向当地城管、消防部门报备等），提供必要的证明文件。4.1.3甲方有权对乙方的活动进行监督，如发现乙方违反本合同约定或法律法规，有权要求乙方立即整改，情节严重的，有权终止合同。4.1.4甲方应维护租赁场地周边的公共秩序，为乙方活动提供必要的安全保障（如安排安保人员巡逻）。（二）乙方权利与义务4.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁场地，但不得擅自改变场地用途或扩大使用范围。4.2.2乙方应确保活动内容合法合规，不得销售假冒伪劣商品、侵权产品或法律法规禁止的物品，不得从事违法违规活动。4.2.3乙方应自行承担活动期间的安全责任，包括但不限于参与人员的人身安全、财产安全，需购买公众责任险（保额不低于人民币[X]万元），并于活动开始前向甲方提供保险单复印件。4.2.4乙方应遵守甲方的场地管理规定，爱护场地及附属设施，如造成损坏，需照价赔偿。4.2.5乙方应负责活动期间的场地清洁卫生，每日活动结束后清理垃圾并运离场地，撤场时需将场地恢复至租赁前的原状（正常使用损耗除外）。4.2.6乙方应提前7个工作日向甲方提交活动方案（包括摊位布局、宣传物料、活动流程等），经甲方审核通过后方可实施。五、活动要求5.1摊位设置：乙方设置的摊位数量不得超过[X]个，摊位尺寸、位置需符合甲方要求，不得占用公共通道或影响其他商户正常经营。5.2噪音控制：活动期间，乙方应控制现场噪音，白天（8:00-22:00）噪音不得超过60分贝，夜间（22:00-次日8:00）不得超过50分贝，避免干扰周边居民及商户。5.3消防安全：乙方应配备必要的消防器材（如灭火器），确保消防通道畅通，遵守消防安全规定，如因乙方原因引发消防事故，责任由乙方全部承担。5.4宣传推广：乙方的宣传物料内容需经甲方审核，不得含有虚假宣传或侵犯他人权益的内容，不得在甲方场地内擅自张贴、悬挂未经许可的广告。六、违约责任6.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过5日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2若乙方未按约定恢复场地原状，甲方有权扣除押金用于场地恢复，不足部分由乙方补足；若乙方擅自改变场地用途或扩大使用范围，甲方有权要求乙方立即整改，并处以人民币[X]元的罚款。6.3若甲方未按约定交付场地或提供必要设施，导致乙方无法正常举办活动，甲方应退还已付租金及押金，并按租金总额的10%向乙方支付违约金；若因甲方原因导致活动被迫终止，甲方需赔偿乙方的直接损失。6.4若乙方活动违反法律法规或本合同约定，导致甲方受到行政处罚或第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、不可抗力7.1因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、疫情等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。7.2遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。八、争议解决8.1本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同附件（《场地平面图》《活动方案审核确认书》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同