2026年有房产无子女离婚协议书

2026年有房产无子女离婚协议书男方：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系电话：__________女方：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系电话：__________男方与女方于______年____月____日在__________民政局登记结婚，结婚证字号：__________。现因夫妻感情确已破裂，已无和好可能，双方经平等、自愿、充分协商，就自愿离婚、房产分割及相关事宜达成如下协议，以资共同信守执行。一、离婚声明男方与女方均确认，双方感情确已破裂，无任何和好可能，均自愿解除婚姻关系，签订本协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，双方均具备完全民事行为能力，对本协议内容的法律后果有清晰明确的认知。二、子女抚养相关约定双方婚后未生育子女，亦无收养子女、继子女，离婚后无子女抚养、抚养费支付及探视权相关事宜，双方就此无任何争议。三、夫妻共同财产分割双方确认，婚姻关系存续期间，夫妻共同财产仅为登记在双方名下（或一方名下）的房产一套，无其他共同财产（包括但不限于车辆、存款、理财产品、股票、基金、股权、贵重首饰、家具家电等），双方就共同财产分割达成如下约定：3.1房产基本信息夫妻共同所有的房产位于：__________省__________市__________区__________路__________小区__________栋__________单元__________室，不动产权证书号：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________（住宅/商用），房屋所有权登记在__________（男方/女方/双方）名下，该房产为双方婚后共同出资购买（或婚后共同还贷），属于夫妻共同财产。3.2房产分割方案1.双方一致同意，该套房产归__________（男方/女方）个人所有，房屋所有权归其单独享有，与另一方无任何关联。2.若该房产尚有银行按揭贷款未还清，截至本协议签订之日，剩余贷款本金为人民币__________元（大写：__________），剩余贷款由__________（男方/女方）个人负责偿还，与另一方无任何关系；若因未按时偿还贷款产生的逾期利息、违约金、诉讼费等一切费用，均由负责还贷一方承担。3.房产补偿款：若房产归一方所有，获得房产一方应向另一方支付房产补偿款人民币__________元（大写：__________），该补偿款包含房产增值部分、另一方已支付的购房款及还贷部分等全部权益，无任何附加费用。4.补偿款支付方式：补偿款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：（1）第一期：双方办理离婚登记手续之日起__________个工作日内，支付人民币__________元（大写：__________）；（2）第二期：房产过户手续办理完成之日起__________个工作日内，支付剩余补偿款人民币__________元（大写：__________）。5.收款账户：__________（另一方）指定收款账户，开户名：__________，开户行：__________，账号：__________。付款方按照本协议约定支付补偿款至该账户，即视为已完成支付义务。3.3房产过户相关约定1.双方办理离婚登记手续后__________个工作日内，获得房产一方应牵头办理房产所有权变更登记手续，另一方必须无条件配合，包括但不限于提供身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、不动产权证书等相关资料，签署相关过户文件。2.房产过户所需的全部费用（包括但不限于契税、印花税、工本费、过户手续费等），由__________（男方/女方）个人承担，另一方不承担任何费用。3.若因另一方不配合办理过户手续，导致房产无法按时过户或产生额外费用的，另一方应向获得房产一方支付违约金人民币__________元（大写：__________），若违约金不足以弥补实际损失的，还应赔偿全部实际损失（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、房屋差价损失等）。3.4其他财产约定双方确认，各自名下的个人财产（包括但不限于婚前财产、个人物品、银行存款、公积金等），归各自所有，另一方不得主张任何权利；双方各自名下的个人债权、债务，由各自享有和承担，与另一方无任何关系。四、夫妻共同债务处理1.双方确认，截至本协议签订之日，夫妻共同债务仅为上述房产的剩余按揭贷款（如有），该债务按本协议第三条约定，由负责还贷一方个人承担，与另一方无任何关系。2.双方确认，无其他任何夫妻共同债务；若任何一方对外负有其他债务，无论形成于婚前还是婚后，均为其个人债务，由其个人承担，与另一方无任何关系；若因一方的个人债务导致另一方遭受损失的，该方应赔偿另一方全部实际损失。3.双方均承诺，未向第三方隐瞒任何共同债务，若因隐瞒共同债务导致另一方承担还款责任的，隐瞒方应向另一方全额偿还，并支付违约金人民币__________元（大写：__________）。五、经济帮助及精神损害赔偿1.双方确认，离婚时一方生活不存在困难，另一方无需支付任何经济帮助金。2.双方确认，婚姻关系存续期间无家庭暴力、重婚、与他人同居等过错行为，任何一方无需向另一方支付精神损害赔偿。六、违约责任1.若任何一方未按照本协议约定支付补偿款、偿还贷款或配合办理房产过户手续，每逾期一日，应按照逾期金额的__________‰向对方支付违约金；逾期超过__________日的，对方有权解除本协议相关约定，或要求违约方继续履行义务，并赔偿全部实际损失。2.任何一方违反本协议其他约定，隐瞒、转移夫妻共同财产或共同债务的，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：__________），若违约金不足以弥补对方实际损失的，还应赔偿全部实际损失（包括但不限于财产损失、律师费、诉讼费等）。七、保密条款双方应对本协议的内容、离婚事宜及双方的个人隐私承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露（法律法规要求披露的除外）。本保密义务不因本协议终止而失效，保密期限为永久。若一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。八、协议的变更与解除1.本协议的任何变更、补充，需经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方办理离婚登记手续、领取离婚证之日起生效，除双方协商一致外，任何一方不得擅自解除本协议。九、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（房产所在地/男方住所地/女方住所地）人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知与送达：双方在本协议中载明的住址、联系电话为有效联系方式，任何一方变更联系方式的，应提前__________个工作日书面通知对方。任何书面通知按照本协议载明的地址邮寄送达或直接送达，即视为有效送达。2.协议份数：本协议一式三份，男方执一份，女方执一份，婚姻登记机关存档一份，三份具有同等法律效力。3.未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.双方确认，本协议是双方离婚的唯一依据