学生宿舍租赁空调协议

学生宿舍租赁空调协议协议双方出租方（甲方）：[此处填写学校后勤管理部门或授权的第三方服务公司全称]承租方（乙方）：学生姓名：_________学号：_________所在院系：_________宿舍号：_________为明确甲乙双方在学生宿舍空调租赁过程中的权利与义务，保障学生宿舍正常的生活秩序和空调设备的安全、有效使用，根据国家相关法律法规及学校宿舍管理规定，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、租赁标的物1.设备信息：甲方将型号为_________（品牌：_________）的空调一台（含遥控器一个），租赁给乙方在其就读期间使用于上述指定宿舍。2.交付状态：甲方应保证所提供的空调设备在交付时性能完好，外观无明显破损、划痕，并能正常制冷/制热。双方应在交付时共同对空调进行检查和试用，并签署《空调交付验收单》（作为本协议附件一），明确设备现状及配件情况。二、租赁期限1.本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（通常为乙方在校就读的一个学年或学期，具体可根据实际情况约定）。2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应于期满前_________日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续签租赁协议。若乙方不再续租，应按本协议约定办理退租及设备返还手续。三、租金及支付方式1.租金标准：本协议项下空调租金为每学年/每学期人民币_________元（大写：_________元整）。该租金不包含空调使用过程中产生的电费，电费由乙方按照学校宿舍用电收费标准自行承担。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起_________日内，通过甲方指定的方式（如校园一卡通代扣、线上支付平台等）一次性足额支付本期租金。3.押金：为确保乙方履行本协议项下义务，乙方应在支付租金的同时，向甲方支付设备押金人民币_________元（大写：_________元整）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且空调设备完好无损（正常使用损耗除外）、配件齐全，甲方应在验收合格后_________日内将押金无息退还乙方。如有欠费或设备损坏，甲方有权从押金中直接抵扣，不足部分乙方仍需补足。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.设备所有权：甲方拥有租赁空调设备的所有权。2.收取租金：有权按照本协议约定向乙方收取租金及押金。3.维护保养：负责空调设备在正常使用情况下的非人为故障的维修与保养。接到乙方故障报修后，甲方应在_________个工作日内（或双方约定的合理时间内）安排人员进行检修。维修费用（不含因乙方人为损坏或使用不当造成的维修费用）由甲方承担。4.监督检查：甲方有权在合理时间内（如乙方在场时）对空调使用情况进行检查，乙方应予以配合。（二）乙方的权利与义务1.使用权：在租赁期限内，乙方享有按协议约定合理使用空调设备的权利。2.按时付费：按时足额向甲方支付租金及押金。3.妥善保管与使用：乙方应妥善保管和使用空调设备及其配件，保持设备清洁。应按照设备使用说明书正确操作，不得违规操作。4.禁止行为：未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆卸、改装、修理、移动空调设备，不得将空调设备转租、转借、抵押或用于其他非法用途。严禁在空调上放置重物、悬挂物品，或覆盖空调进、出风口。5.安全注意：乙方在使用过程中应注意用电安全，如发现空调设备有异常情况（如异响、异味、漏电等），应立即停止使用，并及时向甲方报修，同时采取必要措施防止危险发生。6.配合义务：配合甲方进行设备检修、维护及检查工作。7.费用承担：因乙方使用不当、疏忽大意或故意行为造成空调设备损坏、故障或配件丢失的，乙方应承担由此产生的维修费用或赔偿责任（赔偿金额参照甲方维修报价或设备折旧价值）。五、空调的维修与保养1.租赁期内，空调设备的正常维护保养由甲方负责。2.因乙方原因导致空调损坏需维修的，乙方应承担维修费用。甲方可代为联系维修，维修费用由乙方支付给甲方或维修方；乙方也可在甲方同意的前提下自行联系维修，但需提供正规维修凭证，维修费用由乙方自行承担。3.如空调损坏严重无法修复或维修成本过高，甲方有权要求乙方按设备当时的实际价值（考虑折旧）进行赔偿。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按时提供符合约定条件的空调设备，或在接到乙方报修后未在合理期限内进行维修，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应租期或赔偿合理损失。2.乙方违约：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________‰向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日的，甲方有权暂停空调使用权，直至乙方付清款项及滞纳金，由此造成的损失由乙方自行承担。*乙方违反本协议第四条第（二）款第4项、第5项约定，擅自拆卸、改装、损坏空调设备或因使用不当造成设备严重损坏的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。*租赁期满或协议解除后，乙方未按时返还空调设备及配件的，每逾期一日，应按日租金的_________倍向甲方支付占用费，并承担由此产生的其他费用。七、协议的变更、解除与终止1.本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.乙方因毕业、休学、转学、退学等原因不再使用宿舍的，应提前_________日书面通知甲方，并办理退租手续。租赁期限按实际使用时间计算，剩余租金（如有）可按约定退还或抵扣，押金在设备验收合格后无息退还。八、争议解决本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据学校相关规定申请调解。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.《空调交付验收单》是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章/签字）：日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：日期：_________年_________月_________日附件一：空调交付验收单项目检查内容状况（完好/有瑕疵/损坏）备注（如瑕疵/损坏具体描述）:---------------:-----------------------------------------:----------------------:--------------------------**空调主体**品牌型号是否与协议一致外观（外壳、面板、出风口等有无划痕、变形）通电后能否正常启动制冷功能制热功能（如有）风速调节**遥控器**是否配备能否正常使用**其他配件**（如说明书、保修卡等，如有）**其他约定事项**甲方交付人（签字）：乙方验收人（签字）：日