保洁公司招标书

保洁公司招标书---**[单位名称]保洁服务项目招标书****第一部分招标公告**为确保[单位名称]（以下简称“招标人”）所属办公区域/物业环境的整洁、有序与舒适，提升整体形象与工作效率，现对[单位名称]保洁服务项目进行公开招标。欢迎符合资质要求、具有相应服务能力和良好信誉的专业保洁服务公司（以下简称“投标人”）参与投标。**一、项目名称**[单位名称]保洁服务项目**二、项目地点**[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号[单位名称]办公楼/园区]**三、招标内容**[单位名称]指定区域的日常保洁服务，具体范围及要求详见本招标书“第二部分项目背景与需求”及相关附件。**四、服务期限**自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日，共计[服务月数]个月/[服务年数]年。（可根据实际情况设定，或包含试用期）**五、投标人资格要求**1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含保洁服务相关内容。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有履行合同所必需的专业技术能力、设备资源及专业服务团队。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6.能够提供近[时间段，如：一年]内类似规模项目的服务业绩证明（需提供合同关键页复印件等佐证材料）。7.本项目不接受联合体投标。**六、招标文件的获取**1.获取时间：自本公告发布之日起至[截止日期]止，每日[具体时间，如：上午9:00-11:30，下午14:00-16:30]（节假日除外）。2.获取方式：[请在此处填写获取方式，例如：*现场获取：前往[单位名称][具体部门，如：行政部]领取。*线上获取：将公司营业执照副本扫描件、法定代表人授权委托书及联系方式发送至指定邮箱[招标联系邮箱]，经审核后发送电子版招标文件。]3.招标文件售价：[如收费，请注明金额及支付方式；如免费，填写“免费”]。**七、投标文件的递交**1.递交截止时间：[年]年[月]月[日][时][分]（北京时间）。2.递交地点：[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号[单位名称]X楼会议室]。3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。**八、开标时间及地点**1.开标时间：[年]年[月]月[日][时][分]（北京时间），如有变更将另行通知。2.开标地点：[详细地址，与投标文件递交地点一致或另行指定]。3.投标人须派法定代表人或其授权代表出席开标会议，并携带有效身份证明。**九、发布公告的媒介**本次招标公告在[请填写发布公告的媒介名称，如：单位官网、指定招标平台、地方政府采购网等]上发布。**十、联系方式**招标人：[单位名称]地址：[单位详细地址]联系人：[姓名]电话：[电话号码，注意：此处按要求不应出现，但实际招标书需提供，此处请根据实际情况处理或用“[电话号码]”占位并在最终版本中替换]邮箱：[招标联系邮箱]**十一、其他**招标人有权根据实际情况对本招标公告内容进行调整或终止招标，并对由此产生的影响不承担任何责任。[单位名称]（盖章）[年]年[月]月[日]---**第二部分投标人须知****一、总则**1.本招标项目为[项目名称]，招标人已具备招标条件，现采用公开招标方式选择服务单位。2.本招标文件仅适用于本次招标公告中所叙述的保洁服务项目。3.本次招标遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。**二、招标文件**1.招标文件包括：*第一部分：招标公告*第二部分：投标人须知*第三部分：项目背景与需求*第四部分：服务要求与标准*第五部分：合同条款及格式（主要条款）*第六部分：投标文件格式*第七部分：评标办法*第八部分：其他需要说明的事项*相关附件2.投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。3.招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少[天数，如：15]日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足[天数]日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。**三、投标文件**1.投标文件应包括但不限于第六部分“投标文件格式”中规定的全部内容。2.投标文件应用中文编写，计量单位采用国家法定计量单位。3.投标报价应包含完成本项目所有服务内容所需的一切费用，包括但不限于人员薪酬、社保福利、管理费、设备费、材料费、耗材费、税费、利润及合同包含的所有风险、责任等。招标人不再另行支付任何其他费用。4.投标有效期：自投标人提交投标文件截止之日起计算[天数，如：90]天。5.投标保证金：*投标保证金金额：[金额]*递交方式：[电汇、银行保函等]*账户信息：[开户名、开户行、账号]*截止时间：同投标文件递交截止时间*未按要求提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。*中标人的投标保证金在签订合同后[天数]内无息退还；未中标人的投标保证金在中标通知书发出后[天数]内无息退还。**四、踏勘现场**[如组织踏勘，请说明：招标人不组织投标人集中踏勘项目现场，投标人可自行踏勘，踏勘费用自理。投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。][或：招标人将组织投标人集中踏勘项目现场，具体时间、地点另行通知。]**五、投标**1.投标文件的密封和标记：*投标文件应进行密封，并在封套的封口处加盖投标人单位章。*封套上应写明：招标人名称：[单位名称]（项目名称）投标文件在[年]年[月]月[日][时][分]（北京时间）前不得开启2.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前递交投标文件。3.投标文件的修改与撤回：在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。---**第三部分项目背景与需求****一、项目概况**1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.服务范围：（请详细描述，可附平面图）*办公区域：包括若干间办公室、若干个公共办公区，总面积约[面积]平方米。*公共区域：包括大堂、走廊、楼梯间、卫生间（若干个）等，总面积约[面积]平方米。*会议区域：包括若干间大小会议室，总面积约[面积]平方米。*其他特定区域：如茶水间、档案室、活动室、外立面局部、停车场（如适用）等，具体说明。4.建筑类型与特点：[简述建筑类型，如：多层办公楼、综合写字楼等，以及保洁相关的特点，如：地面材质主要为大理石、瓷砖、木地板等]。**二、服务需求**1.服务期限：[同招标公告中服务期限]2.服务时间要求：*日常保洁：[例如：工作日上午X:XX-XX:XX，下午X:XX-XX；周末及节假日是否需要，如需请说明]*专项保洁（如地毯清洗、玻璃幕墙清洗等）：[说明频率及大致时间要求]*特殊情况：如大型活动、重要接待等，需配合招标人临时调整服务时间。3.人员配置要求：*投标人应根据服务范围和工作量，合理配置保洁人员数量，并在投标文件中列明。*项目经理（或现场负责人）：[数量]名，要求[简述经验、沟通协调能力等]。*保洁员：[数量]名，要求身体健康、品行端正、吃苦耐劳。*所有服务人员需持证上岗（健康证等），并接受招标人的管理和监督。4.主要保洁内容及频率：（以下为示例，招标人应根据实际情况详细列出）*地面清洁：每日拖拭、清扫，定期打蜡/抛光/结晶（根据地面材质定）。*玻璃门窗：每周擦拭[次数]次，保持洁净。*办公家具、设备表面：每日擦拭灰尘。*卫生间：每日清洁[次数]次，包括便池、洗手台、镜面、地面、垃圾清理，定期消毒。*垃圾收集与清运：每日[次数]次，确保垃圾桶不满溢，垃圾日产日清。*电梯轿厢：每日清洁，定期消毒。*茶水间：每日清洁，台面、水槽、地面等。*其他：[根据实际情况补充，如绿植叶面除尘、天花板蜘蛛网清理等]。5.特殊清洁需求：*[例如：季节性大扫除、突发污染事件处理、特定节日前清洁等]。---**第四部分服务要求与标准****一、总体服务要求**1.投标人须确保提供连续、稳定、高质量的保洁服务。2.严格遵守国家及地方相关法律法规，以及招标人的各项规章制度。3.建立健全的项目管理团队和服务质量保障体系。4.积极配合招标人的各项检查、考核与临时工作安排。**二、人员管理要求**1.人员着装：统一工装，整洁得体，佩戴工牌。2.行为规范：服务热情，文明礼貌，不擅闯非工作区域，不随意翻动物品，不泄露招标人商业秘密。3.培训：定期对保洁人员进行技能、安全、礼仪等方面的培训。4.健康：所有保洁人员须持有有效健康证明，并每年进行体检。5.人员更换：如需更换项目经理或主要保洁人员，须提前[天数]书面通知招标人并获得同意。**三、设备与药剂要求**1.投标人须自行提供满足服务需求的所有清洁设备、工具、清洁剂、耗材等，并确保其安全、环保、有效。2.清洁设备应保持良好运行状态，定期维护保养。3.使用的清洁剂应为环保产品，符合国家标准，对人体和环境无害。4.如招标人有指定品牌或类型的清洁剂/耗材，应予以遵守。**四、清洁质量标准**1.地面：洁净、无明显污渍、积水、毛发、杂物；不同材质地面光泽度符合行业标准。2.墙面、天花板：无明显蛛网、积尘、污渍、霉斑。3.玻璃（门窗、隔断）：洁净、明亮，无明显污渍、水痕、手印。4.办公家具、台面、设备表面：无明显灰尘、污渍、手印。5.卫生间：洁净、无异味、无污渍、无积水；洗手台、镜面、便池洁净；卫生纸、洗手液等耗材（如由投标人提供请注明，如由招标人提供则注明及时补充）供应充足。6.垃圾处理：垃圾桶内外洁净，垃圾及时清运，垃圾桶（箱）定期消毒。7.空气：服务区域内空气清新，无明显异味。8.其他：[根据实际情况补充特定区域或物品的清洁标准]。**五、安全与环保要求**1.严格遵守安全生产规定，确保作业安全，防止安全事故发生。2.妥善保管清洁设备和化学药剂，防止误用、误食。3.作业时应设置必要的警示标识，避免对他人造成影响或伤害。4.提倡绿色环保清洁理念，减少资源浪费，合理处理废弃物。5.如发生安全事故或环保问题，由投标人承担全部责任。**六、质量保障与投诉处理**1.投标人应建立质量巡检制度，定期对服务质量进行检查。2.招标人有权对服务质量进行日常检查和不定期抽查，发现问题有权要求投标人限期整改。3.投标人应建立畅通的投诉处理机制，对于招标人提出的投诉或问题，应在[时间，如：2小时内响应，24小时内处理完毕并反馈]。---**第五部分合同条款及格式（主要条款）**（以下为合同主要条款概述，详细合同将在确定中标人后由双方协商拟定）**一、服务范围与内容**同招标文件第三部分“项目背景与需求”及投标文件承诺。**二、服务期限**自[起始日期]至[结束日期]。其中，试用期为[月数]个月，试用期内如服务质量不达标，招标人有权单方解除合同。**三、服务费用及支付**1.本项目服务总费用（大写）：人民币[金额]元（¥[金额]元）。2.支付方式：[例如：按月支付/按季度支付]。3.支付周期：每月/季度结束后[天数]个工作日内，招标人对投标人上月/季度服务进行考核，考核合格后，投标人开具符合要求的发票，招标人在收到发票后[天数]个工作日内支付相应款项。4.如因投标人原因导致服务中断或质量不达标，招标人有权扣减相应费用。**四、双方权利与义务**1.招标人权利与义务：*有权对投标人的服务过程、质量进行监督、检查和考核。*应为投标人提供必要的作业条件（如：水源、电源接口，指定的垃圾堆放点等）。*按时足额支付服务费用。*负责提供[如：垃圾桶、卫生纸、洗手液等，明确归属]。*对投标人提出的合理化建议予以考虑。2.投标人权利与义务：*按照招标文件要求及投标承诺，提供优质、高效的保洁服务。*负责保洁人员的招聘、培训、管理、薪酬福利及社保等。*负责清洁设备、工具、药剂、耗材的采购、维修和管理（除非合同另有约定）。*遵守招标人各项规章制度，接受招标人的监督和管理。*对服务过程中发生的人身伤害、财产损失等承担全部责任。*保守招标人的商业秘密和工作秘密。**五、违约责任**1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。2.投标人服务质量未达到约定标准，经招标人指出后未在规定时间内整改合格的，招标人有权根据情节轻重扣减服务费用，直至单方解除合同。3.投标人未经招标人同意擅自更换项目经理或主