门面租赁合同简单版

门面租赁合同简单版在商业活动中，门面租赁是一种常见的经营行为。一份清晰、规范的租赁合同，是保障出租方与承租方双方合法权益、明确各自责任、避免后续纠纷的重要法律文件。以下为一份简单版的门面租赁合同，旨在为双方提供一个基础的权利义务框架。出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的门面事宜，订立本合同。第一条租赁门面情况1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（市/区）________________________路（街）________________________号的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.该门面的建筑面积约为________________________平方米（最终以实际测量或房产证登记面积为准，若有差异，租金不作调整）。3.该门面的用途为：________________________（例如：商业零售、餐饮服务等）。乙方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未获批准前，不擅自改变该门面的用途。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该门面每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起______日内支付。4.甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的______‰向甲方支付滞纳金。第四条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用租赁期内，因使用该门面所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费、网络费、电视收视费等）由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。第六条门面的交付与返还1.甲方应于______年____月____日或收到乙方首期租金及保证金后______日内，将该门面按约定条件交付给乙方。双方应签署《门面交接确认书》。2.租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内将该门面及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第七条甲方的权利与义务1.保证其为该门面的合法权利人或有权出租人，并保证该门面不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责该门面主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。3.不得无故干涉乙方的正常经营活动。第八条乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付费用。2.合理使用并爱护该门面及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成门面或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.未经甲方书面同意，不得擅自对门面进行装修、改建、增设他物或改变门面结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。4.不得利用该门面从事任何违法违规活动。5.租赁期内，未经甲方书面同意，不得将该门面部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。第九条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付门面，每逾期一日，应按月租金的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，乙方有权要求甲方限期解决，并可要求减免相应租期或赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期返还门面的，每逾期一日，应按月租金的______‰向甲方支付占用费。（2）未经甲方同意擅自转租、改变门面用途或结构的，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后______日内仍未改正的，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方赔偿损失。第十条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.法律规定或本合同约定的其他解除情形出现时，守约方有权解除合同。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该门面所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《门面交接确认书》、设施清单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（承租方）