暖气改造协议书

暖气改造协议书甲方（业主）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（施工方）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________施工资质等级：________________________（如适用）甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利有偿的原则，就甲方委托乙方进行暖气系统改造工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程地点：________________________________（详细至具体楼栋、单元、室号）2.工程内容及范围：*拆除原有暖气设施（包括但不限于暖气片、管道、阀门、连接件等，具体以双方确认的拆除清单为准）。*新暖气系统设计方案确认（若乙方负责设计）。*新暖气片、管道、阀门、分集水器（如为地暖）及相关辅材的供应与安装。*管道敷设、接口处理、打压试验。*与原有供暖主管道的连接（如需）。*暖气片安装、固定及调试。*其他约定工程：________________________（可另附详细报价单或方案作为本协议附件）。3.工程工期：自______年____月____日至______年____月____日，共计______个工作日。如遇特殊情况（如恶劣天气、甲方原因导致停工等），工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得确认。二、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。此价格包含人工、材料、运输、安装、调试、垃圾清运、管理费及双方约定的其他费用。2.价款构成明细：（可另附详细报价单，明确材料品牌、规格、数量、单价、人工单价等，作为本协议附件一）。3.支付方式：*首付款：协议签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元。*中期款：（可选，如管道铺设完毕或暖气片到场后）甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元。*尾款：工程全部完工，经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元。4.支付账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理意见。*有权对乙方提供的材料品牌、规格、质量进行查验。*工程完工后，有权按本协议约定及相关标准进行验收。2.义务：*负责提供必要的施工条件，如施工期间的水、电接入点，并确保施工期间的基本通行便利。*负责协调邻里关系，处理因施工可能引发的邻里纠纷。*按协议约定及时支付工程款项。*配合乙方进行施工前的现场确认和设计方案的沟通。*如需变更原设计方案或增加工程量，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议，相应调整工程价款和工期。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按协议约定收取工程款项。*在甲方未按时支付工程款且经催告后仍未支付的情况下，有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.义务：*严格按照国家及地方相关施工规范、技术标准以及双方确认的设计方案进行施工，确保工程质量。*负责提供符合国家质量标准的合格材料、设备，并向甲方出示相关产品合格证明文件。如甲方指定品牌或材料，需另行书面确认，质量责任由甲方承担（乙方施工工艺问题除外）。*施工人员应具备相应资质，遵守安全操作规程，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。*文明施工，尽量减少对甲方及周边环境的影响，施工垃圾应日产日清，并按甲方指定地点堆放或负责清运出场。*施工过程中应采取有效措施保护甲方原有建筑物、构筑物、设备管线、古树名木不受损坏。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。*工程完工后，向甲方提供竣工图、保修卡及相关技术资料。*按照本协议约定履行保修义务。四、工程质量与验收1.质量标准：本工程质量应符合国家现行《采暖通风与空气调节设计规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》及相关行业标准。2.验收：*工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。*甲方应在收到验收通知后______个工作日内组织验收。如有异议，应在验收后______个工作日内书面提出，否则视为验收合格。*验收内容包括：系统运行是否正常、暖气片安装是否牢固美观、管道接口是否严密无渗漏、阀门开关是否灵活、表面处理是否符合要求等。*验收合格后，双方签署《工程验收单》。五、违约责任1.甲方违约：*甲方未按协议约定支付工程款项，每逾期一日，应按应付未付款项的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。*因甲方原因（如未及时提供施工条件、未及时确认方案等）导致工期延误，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方违约：*乙方未能按协议约定的工期完工，每逾期一日，应按工程总价款的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿由此造成的损失。*工程质量不符合协议约定或国家相关标准，乙方应无偿进行修理、返工或重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及给甲方造成的损失。*乙方提供的材料、设备为假冒伪劣产品或与约定品牌、规格不符，甲方有权要求乙方更换、退货，并可要求乙方支付该部分材料设备价款______%的违约金。六、保修条款1.保修期限：自工程验收合格之日起计算，采暖系统整体保修______个采暖季，管道、阀门等主要部件保修______年，暖气片保修按厂家规定执行（但不低于______年）。2.保修范围：在保修期限内，因乙方施工工艺或材料质量问题导致的系统故障、渗漏等，乙方应在接到甲方通知后______小时内（紧急情况______小时内）派员到场维修，并承担全部维修费用。3.因甲方使用不当、人为损坏、不可抗力或第三方行为造成的损坏，不在保修范围内，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。七、其他约定1.施工期间，甲方应配合乙方做好成品保护工作。2.关于施工垃圾清运：________________________（如：乙方负责清运至物业指定建筑垃圾堆放点/乙方负责外运并承担费用）。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因本协议履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。5.本协议附件（如有报价单、设计图、材料清单等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。八、协议生效与份数1.本协议