外墙抹灰施工合同书

外墙抹灰施工合同书合同编号：[自行填写]发包方（甲方）：[甲方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承包方（乙方）：[乙方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质等级：[乙方施工资质等级]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程外墙抹灰施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[项目具体名称]外墙抹灰工程2.工程地点：[项目具体地址]3.工程内容及范围：*乙方负责本工程指定楼栋/区域的外墙抹灰施工，包括但不限于：基层处理（清理、修补、洒水湿润）、界面剂涂刷、挂网（如设计要求）、抹灰层施工（打底、找平、罩面）、分格条设置与处理（如设计要求）、滴水线（槽）施工等，直至达到设计及规范要求。*具体施工范围及做法详见甲方提供的施工图纸、设计变更及相关技术交底文件。4.工程规模：预计抹灰面积约为[具体面积]平方米（最终结算以双方确认的实际施工面积为准）。5.工程质量标准：符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业规范的要求，并达到合格标准，确保通过甲方及相关主管部门的验收。第二条合同价款1.本工程采用方式计价：*（□固定单价合同/□固定总价合同/□其他约定）*如为固定单价：综合单价为每平方米人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。此单价已包含人工、材料（除甲方供应材料外）、机械、管理费、利润、税金、措施费、风险费及合同包含的所有责任、义务和一般风险。*如为固定总价：合同总价款为人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。此总价已包含本合同约定范围内所有工作内容的费用。2.甲方供应材料（如有）：[列明材料名称、规格、数量、供应方式及质量要求，乙方负责卸车、保管及合理损耗]。3.因设计变更或甲方要求增减工程量的，按双方确认的变更签证单进行结算。单价按原合同单价执行，原合同无相同项目的，由双方协商确定新的综合单价。第三条工期1.合同总工期：自[年]月[日]起至[年]月[日]止，共计[具体天数]个日历天。2.实际开工日期以甲方书面通知为准。因甲方原因（如未能及时提供施工条件、图纸变更等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。3.乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，报甲方审批后严格执行。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之X]。第四条甲方责任与义务1.负责向乙方提供完整的施工图纸、相关技术资料及必要的技术交底，并组织图纸会审。2.负责协调乙方与现场其他施工单位的工作关系，为乙方提供必要的施工工作面。3.负责提供施工所需的水源、电源接口至施工现场指定位置，水电费由[甲方/乙方]承担。4.委派[姓名]为甲方现场代表，负责对工程质量、进度、安全进行监督检查，办理现场签证、工程验收等相关事宜。甲方代表的指令应以书面形式发出。5.按合同约定及时支付工程进度款和结算款。6.负责组织工程竣工验收。第五条乙方责任与义务1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。2.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方审批后实施。3.负责施工所需的所有人工、材料（除甲方供应材料外）、机械设备及工具，并确保其符合国家规定及工程质量要求。主要材料品牌、规格、产地等需经甲方书面确认后方可采购使用。4.委派[姓名]为乙方项目经理，负责履行合同约定的各项职责，常驻施工现场，及时与甲方沟通协调。5.严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，承担因自身原因造成的安全事故责任及因此产生的一切费用。负责施工人员的安全教育和防护，确保施工安全。6.负责施工过程中的成品保护工作，直至工程竣工验收合格移交甲方为止。如因乙方原因造成成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。7.接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对提出的问题及时整改。8.负责工程资料的收集、整理，并在工程竣工验收后[具体天数]内向甲方提交完整的竣工资料[份数]套。9.按照有关规定投保建筑工程一切险（或施工人员意外伤害险），并承担相关费用。第六条工程质量与验收1.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求施工，确保工程质量。每道工序完成后，乙方应进行自检，合格后报请甲方验收，甲方应在收到验收申请后[公司注册地]日内组织验收。2.工程质量必须符合国家现行施工验收规范和质量标准，达到合格标准。如验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。4.工程完工后，乙方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织验收。5.工程质量不符合要求的，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准。若因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担由此造成的损失。第七条付款方式1.预付款：合同签订后[具体天数]日内，支付合同总价款的[百分比]。2.进度款：按月（或按形象进度）支付已完成工程量的[百分比]。3.竣工结算：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方提交完整的结算资料，甲方应在收到资料后[具体天数]日内审核完毕。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方从应付款中预留[百分比]作为质量保修金，保修期满后无质量问题，甲方应在[天数]日内将剩余款项支付给乙方。第八条违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的[千分之X]作为违约金。2.因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金。3.因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无偿返修，并承担由此造成的损失。4.乙方应妥善保管甲方供应的材料，如因乙方原因造成损失，应承担赔偿责任。5.如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。6.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割