建筑工程预备委托合同

建筑工程预备委托合同合同编号：,签订日期：年月日甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行建筑工程的相关准备工作，乙方愿意提供相应的服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：本合同标的为建筑工程的预备委托服务，包括但不限于项目可行性研究、方案设计、前期手续办理等。2.规格型号/标准：按照国家相关建筑工程标准及规范执行。3.数量：本合同服务项目为一个整体，不单独计件。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人工费用为人民币捌万元整，其他费用为人民币叁万元整。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（大写：叁拾柒万伍仟元整）。二、权利义务条款1.甲方义务：-甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。-甲方应配合乙方完成项目所需的相关手续办理，并承担相应的费用。-甲方应在乙方完成服务后5个工作日内对服务成果进行验收，并支付剩余的70%款项。2.乙方义务：-乙方应在收到预付款后30个工作日内完成项目可行性研究。-乙方应在可行性研究完成后15个工作日内提交方案设计。-乙方应协助甲方办理前期手续，并在甲方配合下完成手续办理。-乙方应保证服务成果的质量，符合国家相关标准及规范。3.甲方权利：-甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成服务。-甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收，并提出修改意见。-甲方有权要求乙方在服务过程中提供必要的协助。4.乙方权利：-乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款及尾款。-乙方有权要求甲方配合完成项目所需的相关手续办理。-乙方有权要求甲方对服务成果进行验收。5.保密条款：-双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。6.知识产权：-本合同项下的服务成果的知识产权归甲方所有。三、违约责任1.乙方未按合同约定时间节点完成服务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。3.任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：4.乙方在执行合同过程中，若因不可抗力因素导致无法按期完成服务，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商，可适当延长合同期限或调整服务内容。5.甲方在收到乙方提交的服务成果后，应在十个工作日内进行审核。若发现乙方未按合同约定提供的服务成果存在重大缺陷或不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，并给予乙方合理的整改期限。6.甲方在支付合同款项时，应按照合同约定的支付比例和支付方式及时足额支付。如甲方在支付过程中出现延迟，乙方有权要求甲方支付逾期利息。7.本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.甲方在合同履行过程中，如需对项目进行重大调整，应提前与乙方沟通，并经乙方同意后方可进行。若因甲方原因导致项目调整，乙方有权要求甲方承担相应的调整费用。9.本合同签订后，如甲方需提前终止合同，应提前三十日书面通知乙方，并支付乙方相应的终止合同补偿金。补偿金计算方式为：合同剩余期限乘以合同总价款的千分之五。10.乙方在合同履行过程中，如需更换项目负责人或关键技术人员，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得更换项目负责人或关键技术人员。11.甲方在合同履行过程中，如需对项目进行验收，应提前十五日书面通知乙方，并按照合同约定的验收标准进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。12.本合同未尽事宜，由双方本着公平、公正、互利的原则协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.甲方（委托方公司）：XX房地产开发有限公司,15.乙方（服务方公司）：XX建筑工程有限公司,26.甲方开户行：XX银行XX分行,27.乙方开户行：XX银行XX分行30.本合同签订前，甲方已向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程量清单等，乙方已对资料进行认真审核。31.乙方在合同履行过程中，已按照甲方要求，组建了一支专业、高效的项目团队，团队成员具备丰富的工程经验，确保项目顺利推进。32.甲方在项目实施过程中，将严格按照合同约定支付工程款项，确保乙方资金及时到位。33.乙方在项目实施过程中，将严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量、安全、环保。34.甲方在项目实施过程中，如需对项目进行变更，应提前与乙方协商，并签订变更协议，变更协议作为本合同的附件。35.乙方在项目实施过程中，如遇到不可抗力因素导致项目延期，应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。36.甲方在项目实施过程中，如需对乙方进行考核，应提前十五日书面通知乙方，考核内容包括但不限于工程质量、进度、安全、环保等方面。39.乙方承诺在合同期内，将严格按照国家关于建筑工程的强制性标准进行施工，确保工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的优良等级。具体措施包括但不限于：实行项目负责制，责任落实到人；设立质量控制小组，每月进行不少于两次的工程质量检查；针对关键工序和隐蔽工程，进行“三检制”（自检、互检、专检）确保工程质量。41.在项目实施过程中，乙方将严格遵守国家关于安全生产的法律、法规，设立安全生产管理机构，配备专职安全员，定期对施工现场进行安全隐患排查。如发生安全事故，乙方将立即启动应急预案，采取有效措施降低损失，并按国家相关法律法规处理。42.乙方承诺在项目实施过程中，严格执行环保法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的影响。具体措施包括：施工现场实行封闭管理，防止扬尘污染；施工用水循环利用，减少水资源浪费；妥善处理施工垃圾，避免对周边环境造成污染。43.甲方将在合同签订后五个工作日内，向乙方支付项目保证金，保证金总额为合同总价的5%。项目验收合格后，甲方将无息退还乙方保证金；如项目验收不合格，甲方有权扣除相应比例的保证金作为违约金。44.乙方在合同履行过程中，如发生重大变更或纠纷，应主动与甲方协商解决。协商不成时，可申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。45.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充。补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。任何一方对本合同或补充协议的修改，必须书面通知对方，并经双方签字盖章后方可生效。46.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护项目顺利进行。如有违反，另一方有权依法追究违约方的法律责任。47.甲方、乙方在合同履行过程中，应积极履行诚信原则，尊重对方的合法权益，共同维护合同关系。如一方违反诚信原则，另一方有权要求对方承担相应的法律责任。48.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商。如双方一致同意续签，可签订新的合同，并明确续签后的期限、内容和条款。49.合同履行期间，乙方应按照甲方要求，定期向甲方提供项目进度报告，包括但不限于施工进度、材料采购、质量检测等方面的信息。甲方应于收到报告后五个工作日内进行审核，并提出意见和建议。50.甲方如需对项目进行调整，应在调整前七个工作日内向乙方提出书面通知，并说明调整原因、调整内容和调整后的合同金额。乙方应在接到通知后五个工作日内回复甲方，如有异议，应说明理由。51.本合同项目地点位于，甲方负责办理项目用地、规划、施工许可等手续。乙方在接到甲方办理手续通知后，应在十个工作日内提供相关资料，配合甲方办理手续。52.本合同项目涉及到的设计、施工、监理等单位，甲方有权进行招标或直接委托，乙方应遵守甲方决定，并提供相应的资质证明。53.甲方在项目实施过程中，如发现乙方存在重大质量问题，有权要求乙方立即停工整改。整改完成后，经甲方验收合格后方可恢复施工。54.本合同项目实施过程中，如遇到不可抗力因素，导致项目进度延误，双方应协商解决。如延误时间超过三个月，双方可协商调整合同工期或终止合同。55.本合同项目在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时向甲方报告。甲方应在接到报告后五个工作日内进行调查，并提出处理意见。56.本合同项目在施工过程中，如发现乙方存在违反国家法律法规、行业规范、合同约定等行为，甲方有权要求乙方改正，并追究相应的法律责任。57.本合同项目验收合格后，甲方应在十个工作日内向乙方支付工程款，支付比例为合同总价的90%。剩余的10%作为质保金