秦皇岛投资服务中心施组

秦皇岛经济技术开发区投资服务中心工程施工施工组织设计秦皇岛经济技术开发区投资服务中心工程施工施工组织设计目录TOC\o"1-2"\h\z1.编制依据 11.1招标文件及图纸 11.2国家及行业规程、规范 11.3标准 21.4图集 31.5法规 31.6其它 32.工程概况 42.1总体简介 42.2建筑设计简介 42.3结构设计简介 52.4机电安装工程概况 62.5工程特点及施工条件 72.6工程实施的难点、重点及对策 83.施工部署 133.1项目管理体系 133.2工程项目管理的主要目标 173.3施工安排 183.4施工现场平面布置 223.5施工机具、模板 243.6材料准备 243.7劳动力准备 253.8施工现场临时供水 273.9施工现场临时用电 293.10施工现场用围墙、道路规划和构造做法 333.11生产生活临时设施 334.总承包及相关协调管理措施 354.1与业主的配合 354.2与监理单位的协调配合 354.3与设计单位的协调配合 364.4分包管理 365.主要分部分项工程施工方案 405.1技术准备 405.2测量工程 435.3基坑降水、护坡监测及土方开挖、回填 485.4防水工程 515.5钢筋工程 595.6模板工程 705.7砼工程 765.8砌筑工程 835.9.砌体墙面抹灰 855.10屋面工程施工 885.11外墙插接式一体化节能铝板幕墙 895.12外墙外保温工程 945.13安装部分主要施工方法 965.14电气工程 1005.15脚手架工程 1085.16垂直运输设备基础 1126.季节性施工措施 1146.1雨季施工方法 1146.2冬季施工方法 1187.质量保证体系及措施 1227.1质量目标 1227.2质量控制和保证的指导原则 1227.3建立有效的质量管理保证体系 1237.4实施“过程精品”工程 1257.5质量管理程序 1277.6工程试验 1287.7保证工程质量的具体措施 1307.8各阶段的质量控制内容 1337.9工序活动的质量控制 1347.10主要分项的质量保证措施 1377.11创优保证措施 1407.12质量控制点的控制措施 1417.13成品保护措施 1428.安全、消防、保卫管理体系及保证措施 1478.1施工安全目标管理 1478.2施工安全保证与监督体系 1478.3安全管理制度 1498.4安全生产的保证措施 1518.5消防、保卫措施 1569.环境保护与文明施工管理体系及保证措施 1589.1管理目标 1589.2组织保证 1589.3环境管理体系 1599.4工作制度 1599.5环境保护、文明施工（控制扬尘污染）管理措施 1599.6确保正常秩序的措施 1649.7卫生防疫措施 16510.保证工期措施 16610.1工期保证组织措施 16610.2工期保证技术措施 16610.3施工计划管理 16710.4工期保证管理措施 16910.5资金、材料对工期的保证 17010.6总包管理的保障 17010.7良好外围环境对工期的保证 17111.降低工程造价措施 17311.1建立项目成本核算体系 17311.2项目管理节约措施 17311.3施工技术节约措施 17411.4计算机应用 17511.5对各专业分包商的管理和服务 17511.6优化设计、降低费用 17612.附图、表 17712.1拟投入的主要施工机械设备情况表 17712.2劳动力计划表 17812.3施工总控进度计划横道图 17912.4施工总平面图 18012.5临时用地表 181秦皇岛经济技术开发区投资服务中心工程施工施工组织设计第5页1.编制依据1.1招标文件及图纸名称内容图纸建设单位提供的建筑、结构、给排水和电气安装工程的设计施工图及概况说明招标文件秦皇岛经济技术开发区投资服务中心工程施工招标文件，秦开招字：130325X13001-01-01号1.2国家及行业规程、规范类别名称编号国家《工程测量规范》GB50026《地下工程防水技术规范》GB50108《砼外加剂应用技术规范》GB50119《建筑地基与地基工程施工质量验收规范》GB50202《砌体工程施工质量验收规范》GB50203《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204《屋面工程施工质量验收规范》GB50207《地下防水工程质量验收规范》GB50208《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210《建设工程项目管理规范》GB/T50326《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166《电气装置工程施工及验收规范》GB50168《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303《电梯工程施工质量验收规范》GB50310《建设工程项目管理规范》GB/T50326《建筑施工场界噪声限值》GB11523《施工升降机安全规则》GB10055《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194行业《高层建筑砼结构技术规程》JGJ3《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10《钢筋焊接及验收规程》JGJ18《普通砼配合比设计规程》JGJ55《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102《建筑工程冬期施工规程》JGJ104《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107《滚轧直螺纹钢筋连接接头技术规程》JGJ163《高处作业吊篮安全规则》JG5027《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ801.3标准类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300《砼强度检验评定标准》GB/T50107《城市区城环境噪声测量标准》GB3096行业《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132《建筑施工安全检查标准》JGJ591.4图集名称编号1《砼结构平面整体表示方法构造详图》11G101系列2《建筑物抗震构造详图》11G3293《华北地区标准图集》88J、91SB、92DQ1.5法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《塔式起重机拆装管理暂行规定》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《建设项目环境保护管理条例》《城市市容和环境卫生管理条例》《中华人民共和国食品卫生法》《中华人民共和国环境保护法》《施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定》《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》1.6其它类别名称编号企业质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件及作业指导书技术质量、安全生产、环境保护、项目管理等制度参考资料①类型近似的工程施工经验资料②河北省及秦皇岛市有关气象数据

2.工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称秦皇岛经济技术开发区投资服务中心工程施工2工程地址秦皇岛开发区西区3建设单位秦皇岛经济技术开发区工程承包公司4设计单位北京中建建筑设计院有限公司5监理单位河北三元建设监理有限责任公司6施工单位江苏省华建建设股份有限公司7质量标准合格8承包方式包工包料9招标范围按施工图及工程量清单完成本工程的施工总包10工期要求施工总工期490日历天11资金来源国有2.2建筑设计简介序号项目内容1建筑规模建筑面积90148.5m2层数主楼地下1层，主楼地上23层，裙楼地上2层。层高地下-1层5.6m地上主楼B区、裙楼A、C区1层、2层7.8m、6m主楼B区3～23层4.0mA、B区1～2之间夹层3.9m2建筑高度103.7m，±0.000m为绝对高程39.5m。3建筑类别Ⅰ类高层场地类别Ⅱ类冻结深度850mm4耐火等级一级防火等级一级抗震设防烈度7度（0.1g）5墙体材料外墙地下部分为自防水钢筋砼墙；地上部分为玻璃幕墙，局部为砼墙和200厚加气混凝土砌块墙体。内墙地下部分除砼墙；地上部分除砼墙个，为150厚加气混凝土砌块墙体。建筑装饰做法6保温外墙和屋面分别后贴岩棉板、挤塑板。7外墙装饰干挂石材，玻璃幕墙，插接式一体化节能铝板幕墙。8内墙精装修内墙，主要有涂料、花岗石板和釉面砖、纸蜂窝芯一体化板。9楼地面精装修地面，主要有水泥砂浆、磨光花岗石采暖地面、防滑地砖、地面砖楼面、抗静电活动地板、细石砼地面、磨光花岗石地面、地毯地面。10顶棚精装修顶棚，刮腻子、保温顶棚、铝扣板吊顶、石膏板吊顶。11门窗铝合金玻璃幕墙、断桥铝合金玻璃窗，防火门、木门、防火卷帘门。12防水地下室屋面卫生间Ⅰ级，结构自防水+两道3mm厚SBS防水卷材Ⅰ级，三道3mm厚SBS防水卷材1.5厚聚氨酯防水涂料2.3结构设计简介序号项目内容1结构形式主楼框剪结构，筏板基础（伐板1600mm厚，局部降板2200mm厚)；裙楼框架结构，独立基础。2建筑物地基采用天然地基，地基基础设计等级为甲级。3基础埋深主楼底板标高-9.0m，裙楼承台底标高-7.8m（-9.0m）。4环境类别结构混凝土临土临水面的环境类别为二a类，其它构件均为一类。5砼强度等级地下室底板、有覆土的顶板、外墙、水池壁和顶板等采用抗渗等级为P6防水砼。垫层：C15，主楼基础底板：C40，裙房基础:C30主楼B区混凝土强度等级墙、柱基础顶～53.750C6053.750～102.000C50梁、板基础顶～102.000C30裙房A、C、D混凝土强度等级柱C40梁、板C30预应力梁板C406抗震等级裙房A、C、D区：框架三级，主楼B区:框架、剪力墙二级。7结构安全等级结构安全等级为二级。2.4机电安装工程概况安装工程由建筑给排水、建筑电气、暖通三部分组成，其中建筑给排水部分包括给水系统、排水系统；电气部分包括供配电照明系统、防雷接地系统、变配电系统、设备安装系统；通风空调部分包括空调系统、通风系统、防、排烟系统。2.4.1.给排水系统生活给水系统水源：给水管网从市政给水管接两路DN200给水管，为本期工程供水。本期工程最高日生活用水量为93m/d。市政给水管网供水压力为0.35MPa。本工程生活给水系统竖向分为三个区。低区（由室外给水管网直接供水）：三层及以下，中区（由变频调速无负压供水设备供水）：四层~十六层，高区（由变频调速无负压供水设备供水）：十七层~顶层。中区系统工作压力为0.85MPa,高区系统工作压力为1.15MPa。为保证供水压力不超0.35MPa，8~10层增设支管减压阀。生活热水系统本工程的生活热水系统分区与生活给水系统相同。全楼最高日热水（60°C）用水量为15m3／天，最大时为2.81m3／h。生活中水系统水源：中水管网从市政中水管接一路DN100中水管，为本期工程供水。本期工程最高日生活用水量为52m/d。市政给水管网供水压力为0.35MPa。本工程生活中水系统及分区方式与给水系统相同。生活排水系统本工程采用污废合流制。主楼污废水重力自流排入室外污水管。地下室污水由潜水排污泵提升至室外消能井，然后排入小区污水管网排水方式:生活污废水采用设专用通气立管的双立管排水系统；污水经室外化粪池处理后，排入市政污水管网。雨水系统本工程采用虹吸雨水系统，具体见专项设计。2.4.2.电气系统电力配电系统负荷分类:一级负荷：消防控制中心、消防电梯、消防类水泵、排烟及正压风机、应急照明、疏散指示灯及其它消防用电设备、客梯、排污泵、生活供水水泵、报告厅照明用电等。三级负荷:一般照明、空调设备及其它电力负荷。供电电源:本工程从市政引来二路独立的10KV电源，当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到破坏。本工程计算负荷（除去制冷机房）3250KW，消防负荷383KW,选用4台1250KVA干式变压器和2台1600KVA干式变压器（在辅楼）。根据建设单位要求，本工程采用高供高计计量方式。供电方式:本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；消防用电设备采用双回路电源供电并在末端切换互投。照明系统：消防控制室、排烟送风机房、变配电室、值班室、楼梯间等设应急照明。应急照明与疏散指示由采用双电源供电，在消防控制室可强启事故照明。办公场所等部位设节能型双管或单管荧光灯具.其它场所采用节能灯。防雷接地系统：本工程供电接地，屋顶避雷接地，弱电系统接地采用共同接地体。防雷等级为二类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷,防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。火灾自动报警及消防联动系统：本工程为一类防火建筑。火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。系统组成：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统。漏电火灾报警系统：当人员密集场所配电系统发生电气漏电时，系统的探测控制器发出声光报警信号，同时把其处理的故障信息传到集中控制器上进行集中控制显示，此时集中控制器发出声光报警信号。2.5工程特点及施工条件2.5.1．工程特点1、造型：本工程为秦皇岛开发区投资兴建的高层建筑，其设计美观、新颖、布局合理、富有时代感。其结构复杂，高度达103.7m，给现场施工带来了一定的难度。2、质量：本工程设有一层地下室，地上二十三层，质量目标为一次性验收合格，确保省优，争创国优“鲁班奖”。因此，必须以严谨、科学、踏实的工作精神，精心组织，精心施工，严格把关，誓必实现目标。3、工期：业主要求490天完成本工程的全部施工，本着使业主尽早投入使用的原则，结合自身的实力和拟投入的机械设备、材料等，在确保工程质量的前提下，争取提前，以确保工程及时交付使用。4、现场管理：本工程施工场地远离市区，噪音控制要求不高，现场的标化管理、文明施工、职工纪律、制度以及现场的卫生管理显得尤为重要，要求总承包企业高度重视，管理细致扎实，确保工程顺利进行。5、周期：本工程工期历经春夏秋冬，施工周期长，要做好各种材料设备和成品的保护工作，并加强落实冬、雨、夏季的施工措施。根据上述特点，我公司将克服各种不利条件，以扎实的工作作风，以优质、高速为目标，认真完成该工程的总承包施工任务。2.5.2.现场条件1、该工程地处秦皇岛经济技术开发区秦皇西大街和太湖路交界处，地处偏远，为原始地貌，场地高低起伏较大，离城市主干道较远，甲方负责修建通往施工现场的临时道路已经通车。2、临时施工用电已送至现场，临时用水还没有。对策：临水：安排在施工现场打深井，满足施工及工人生活需要，现场配备2个大水箱。2.6工程实施的难点、重点及对策2.6.1、工程难点1、新技术含量高、工期短整个工程设计新颖、先进，结构复杂，体量大，科技含量高，工期短，要求总承包单位具有相对应的较高的施工技术水准，以满足工程施工的需要，实现业主、规划和设计的建设意图。2、工程设计雄伟，结构庞大，基础底板混凝土工程施工是本工程的一大难点本工程地下室底板为柱墩基础加筏板基础，混凝土工程体量大，必须一次性浇筑，由于基础筏板的厚度较大，混凝土的自身收缩、温度、大跨度的结构形式以及混凝土的水化热等因素，结构裂缝的控制尤为重要；同时，对钢筋、模板、混凝土工程施工质量要求很高，因此，必须控制好结构内的钢筋施工质量以及合理留置施工后浇带、施工缝位置，加强混凝土养护等，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的自防水质量。3、总承包管理难度大本工程技术含量高，专业分包多，如何组织好多个专业分包队伍尽早、尽快、分阶段进场，确保各工序有机的衔接，并在施工过程中及时协调好个施工队伍间的关系，确保按业主要求的工期目标竣工，对总承包单位的管理协调、综合能力提出了更高的要求。4、安全控制难度大本工程实施过程中涉及到的场内、场外机械运输量较大，且涉及到多工种立体交叉作业，如何确保交通运输安全、材料设备周转的安全以及立体交叉作业时的防护既是本工程安全控制的重点，也是难点。本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多，在施工最高峰期，本公司施工人员将达800多人，另外业主的分包商或材料设备的供应商将在本项目的多道工序从事不同的服务和工作，使人员的安全管理与教育的难度加大。同时，本工程建筑规模大，体量大，临时用电设备繁多，临时供电线路布置较广，做好临时供电的管理工作，严防触电、漏电等用电安全事故也将是本工程安全控制的重点；消防管理控制的范围面广、量大，涉及的明火作业量很大，严把明火审批制度，做好易燃易爆品的防护，做好明火作业的监护，合理布置消防器具与消防设施，积极开展消防培训工作，建立应急预案，杜绝火灾事故将是本工程消防工作的重点内容。5、文明施工很关键本工程是秦皇岛经济技术开发区的一幢高楼，是重点项目、形象工程、标志建筑，建筑物十分显眼，它将充分显示我公司的素质和企业形象，展示我公司的管理水平，因此，组织好本工程的的安全文明施工非常关键。6、外墙装修质量标准高本工程外墙立面主要采用玻璃幕墙，局部干挂石材与外墙涂料相接合。外墙装饰造型变化较多，装修质量标准高，对各工种的配合要求也很高。7、土方回填量大本工程基础埋深较深，土方回填高度达7米，整个场地回填土方预估将达到20万方，如何合理组织土方回填，保证土方回填质量，是本工程施工的一个重点和难点。2.6.2、特殊过程与关键工序控制本工程特殊过程控制为：地下室防水工程、大体积混凝土浇筑、幕墙、外墙一体化板、钢结构制作、钢结构吊装。本工程的关键工序质量控制点为：测量定位放线、塔吊基础工程、模板工程、钢筋工程、施工预留、预埋、现浇钢筋混凝土裂缝控制、填充墙施工、楼地面工程、装饰工程、幕墙工程、安装工程、钢结构工程等。对于特殊过程均在实施前进行深化设计，并制定专题的施工方案。对于关键工序，进行深化设计并制定专题施工方案和详细的作业指导书。2.6.3、项目实施的重点、难点和解决方案秦皇岛经济技术开发区投资服务中心项目，工程体量大，工期紧，影响大。根据总进度计划的关键线路所涉及的工作内容和本项目的关键工序、特殊过程以及项目特点、难点，经仔细分析和研究，确定了本工程项目实施的重点和解决方案，以对整个工程实施期间的总体控制和指挥、协调工作起到指导和促进作用，保证工程质量目标和管理目标的顺利、有序实现。1、总工期目标我公司具备高、大、精工程在多种复杂条件下施工的丰富经验，本项目影响大、工期紧，为实现总工期目标，我公司拟控制以下几个方面：1）提前策划、合理安排、科学施工，做到有计划、有组织、有监督、有保障。2）保证优秀的管理班子、充足的劳动力、材料、机械设备和资金，并做好季节性和特殊情况下的应急措施。3）各工序及各专业科学搭接、合理组织流水，并采取各项有针对性的技术措施、管理措施、组织措施和经济措施保证其有效的实现。4）与各分包队充分配合并相互支持，同时寻求主管部门和相关单位的支持，创造良好的内外部环境。5）建立健全各项管理制度，充分发挥我公司总承包管理的经验，保证各项管理目标的实现。6）广泛应用新技术、新材料、新工艺、新设备，以科技手段优化各项技术和管理措施，为总工期目标的实现提供保障。2、防水工程本工程主要防水工程包括：地下室底板、墙板、顶板防水，膨胀带、屋面、卫生间防水几个部分。地下室设计采用了结构自防水与卷材防水层相结合；屋面防水工程采用了刚柔防水相结合的工艺。防水工程的重点内容有：1）防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊过程和设计及规范的要求。2）防水工程施工及防水节点的作法必须符合设计及规范要求，对防水工程的施工质量必须进行严格管理和控制。3）针对本工程的特点，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级要求必须有足够的安全富余度。4）对结构施工缝，结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取特殊的最为安全稳妥的防水作法。3、主楼基础底板混凝土工程本工程基础底板设计厚度为2200mm、1600mm。混凝土体量大，采用商品混凝土，施工重点主要抓好：1）混凝土工程机械设备的有效投入与合理安排，混凝土工程的合理、高效的组织，包括多个混凝土供应点的选择、多条运输道路的优化选择和车辆的分散与分流，对交通线路的疏导与畅通等，确保在计划工期内完成大体积混凝土工程的施工。2）混凝土浇筑时的分层厚度，浇筑顺序采取的方法和措施要确保不出现裂缝。3）混凝土浇筑完毕后，其养护时间和方法必须得到严格的控制。4）混凝土外加剂添加量的最佳选择和控制，以及对混凝土粗细骨料的质量及其含碱量的控制。5）混凝土底板与承台的连续及施工缝或后浇带的合理划分与施工节点处理等。6）地下基础筏板大体积混凝土浇筑时的温度控制，减少混凝土水化热过程中的内外温差，有效的控制因温差引起的筏板混凝土裂缝现象。4、机电工程、智能弱电分流、给排水分流的施工我公司计划本工程整体同时开工，并在施工中积极创造时机，以便使其他工序及早插入和合理交叉，最终保证项目总工期目标的实现，因此，工程量大，任务繁重，协调好各工序和各专业、各施工队伍是实现合同要求的关键所在，其重点内容如下：1）各专业施工工序间的相互穿插，密切配合，与土建各工序间穿插与协作。2）工期的合理规划，各工种工序间的合理搭接及各种设备的进场时间、安装时间的精确计算。3）对重点设备材料的质量要求和有效控制。4）根据工程的实际形象进度，制定合理安全的防护措施，确保在施工中不发生任何质量、安全事故。5）现场施工场地的合理布置，防噪音粉尘等的各项环保措施的有效控制和实施，确保不产生民扰事件的发生。5、工程总承包的管理协调本工程工期紧、任务重，分包单位多、工序间的穿插施工多，因此作为总承包单位，必须靠一流的综合实力，一流的策划与运作，一流的管理与协调，一流的技术与设备，一流的承诺与服务，才能优质高效地完成本工程项目的各项要求，实现工程的综合目标。施工总承包的重点内容为：1）积极主动为业主服务，有效协调工程各方面的工作关系，争取政府及相关部门的有力支持。2）按公司合格分包商名录，对分包商进行综合考评打分，确定优秀的专业分包商。3）对施工过程进行严格有效的控制，确保工程实现过程精品。4）对设备材料的选择与监控，对设备、材料质量标准和档次的严格界定和把关。5）在施工和管理方面，大力采用先进的科学和运用计算机技术。6）对工程实施阶段进行科学合理的计划安排和有效策划、组织与协调，确保关键线路和主导工期。7）对各专业承包商严格控制、管理、协调及各专业承包商之间的相互密切配合。8）珍惜承包商的地位和作用，充分发挥总承包商的综合能力，全面实现项目的综合目标。6、针对外墙装修主要措施：做好石材幕墙及玻璃幕墙的二次深化设计，对与其他外墙装饰细部进行详细的设计，将可能出现的问题解决在设计阶段。精心安排外墙面的施工，从质量、安全、进度、技术、材料等各方面认真布置，保证施工的有序、优质、安全、快速。为了高质量、高标准、高效率、高速度地完成本项目工程的建设任务，我公司将从项目管理、技术装备及各种资源组合、劳动力组织，施工机械装备等方面进行全面的优化组合，以最优势的施工力量投入到本工程的施工中；并将结合设计，持续改进创“鲁班奖”的施工经验，以一流的策划与运作，一流的管理与协调，一流的技术与工艺，一流的设备与材料，一流的项目部与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而达到过程精品实现承诺，确保工程按期保质顺利竣工，并最终实现“鲁班奖”的质量目标。我们将发挥本公司人力资源“自有职工、统一调度、整体联动、和谐互动“的优势，提供充足、稳定的劳动力资源，保证整个施工过程不会因春播和秋收影响本工程的节点工期和施工连续性；我们将在整个履约期内严格遵守工人的劳动保护一、身心健康和施工现场安全生产的法律、法规和规定等，提高职工的积极性和主观能动性，以确保安全生产以及各项管理目标的实现。

3.施工部署3.1项目管理体系3.1.1组织机构我公司十分重视本工程，并将本工程列为公司重点工程，将选派年富力强的同志，成立“秦皇岛经济技术开发区投资服务中心工程项目经理部”，负责本工程的施工，确保工期、质量、安全和文明施工的要求。该项目经理部负责施工的工程曾获北京市结构“长城杯”、“北京市安全文明工地”和“秦皇岛市安全文明工地”等称号。施工过程中将严格按照质量/环境/职业健康安全体系文件的标准进行施工管理，实行项目经理负责制。同时从全公司范围内保证该工程项目的所有人力资源、物资、资金等要求得以实现。3.1.2现场管理体制建立原则直接委派质量总监常驻项目对本工程进行动态跟踪管理，从组织上，选派素质高、参与过同类工程施工、且创过“国优”工程和“秦皇岛市安全文明工地”的人员组成该项目部领导班子和配备作风好、技术精、能打硬仗的常期合作的劳务公司承担施工。从质量管理制度上，作为通过IS09000系列认证的企业，已经对质量控制的各要素(项目班子组织、原材料采购、施工过程、竣工后回访服务等)形成了一套成熟、完整的质量管理制度。因此，项目根据IS09000系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划、创优计划。按照过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，以过程精品确保精品工程。使用经济手段与行政管理手段结合的方法，一方面运用经济合同约束和明确工程各方面的责任，建立现代的项目管理体系；另一方面运用现有的行政管理体系，下达强制性指标、强制性命令，为工程顺利施工排除障碍、创造条件。3.1.3施工部署原则加强施工现场的施工组织领导工作，建立项目经理部权威性的统一指挥，协调设计与施工，总包与分包各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工生产按预定的要求进展。全面贯彻公司的管理方针，调集优秀的管理人员，发挥自身队伍优势，加强项目管理体系的运作。同时，优先采用先进技术、材料、工艺和设备，以节约成本、提高工效、保证质量。通过严格的质量管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现。项目部按照公司、监理、建设单位、工程总监的要求，编制该工程综合进度计划。并以总计划为依据，编制分部、分项工程施工进度计划。以三级计划为龙头组织全现场的有序施工。3.1.4职责与分工项目经理(1)组织本项目部人员认真贯彻执行国家质量/环境/职业健康安全法律、法规、标准，执行公司的管理方针，确保实现工程质量/环境/职业健康安全目标，保证管理体系的有效运行；对所承建的工程质量/环境/职业健康安全负全面责任；负责项目部环境/职业健康安全应急准备和相应计划的实施。(2)参与施工组织设计等的编制工作，严格按照体系文件、施工组织设计（含项目质量计划、环境职业健康安全管理方案）、专项施工方案等组织施工，及时协调解决施工中的各种问题。(3)组织并参与工程质量、安全生产、环境管理、文明施工、消防的检查，听取有关管理工作汇报，组织有关人员对质量/环境/职业健康安全事件、事故调查、处理；及时调查、研究解决存在的问题，不断提高项目施工管理水平。(4)负责职工的质量/环境/职业健康安全意识教育，做好本项目部各类人员的培训教育工作。(5)负责对相关方EHS行为施加影响。项目副经理(1)贯彻执行国家质量/环境/职业健康安全法律、法规、标准和管理体系文件；直接负责项目部安全生产、消防、职业健康、环境保护、机械设备管理、文明施工。(2)按照合同要求组织施工，合理调配资源，以保证工程质量/环境/职业健康安全和施工进度，并对改进措施的实施负责。(3)协助项目经理做好本项目部各类人员的培训教育工作；参与识别、评价和确定项目重要环境因素、重大危险源；组织编制项目应急准备与相应预案并组织落实。(4)负责项目部安全生产、环境管理、文明施工、消防的检查和项目施工过程中的合规性评价；负责调查、处理质量/环境/职业健康安全事件、事故；参与重大质量/环境/职业健康安全事件、事故调查、处理，及时上报。(5)对相关方EHS行为施加影响。项目工程师(1)贯彻执行国家质量/环境/职业健康安全法律、法规、标准和管理体系文件；直接负责项目部施工技术管理工作，指导所属施工人员、质检人员的工作。组织辨识、评价项目环境因素、危险源；确定项目重要环境因素、重大危险源，列出清单上报工程处。(2)负责图纸发放，组织有关人员熟悉施工图纸，整理单位工程图纸预审的书面意见；参与图纸会审和设计交底，并负责整理审图意见；参与或复核技术交底，并负责检查、监督其执行情况；负责（或参与）编制单位工程施工组织设计（含项目质量计划、环境/职业健康安全管理方案）、特殊、关键部位和达到一定规模的、危险性较大的分部分项工程的专题施工方案及其它技术文件，并负责按上级审批意见实施。(3)负责对职工进行“质量第一”的宣传教育，实施技术、质量目标计划，落实有关措施，组织项目部、班组开展“三检”工作。定期召开技术、质量会议，针对存在问题组织攻关活动和组织实施本工程纠正和预防措施，评比班、组质量，根据有关奖惩制度，提出执行意见。(4)负责组织单位工程的技术复核工作、隐蔽验收工作、原材料半成品的送检工作，负责有关技术资料的签证，组织有关人员做好工程档案（包括竣工图）的收集整理和汇总上报工作；主持分项工程的质量评定，参与基础、主体分部的评定和中间验收，负责竣工验收前的有关准备工作，对达不到要求的提出处理意见。参与严重质量事故和重大质量事故的处理。(5)负责解决总分包工程交叉施工中的技术问题，监督分包单位施工质量。(6)组织推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备，负责技术准备和实施过程中的培训、考核、调查、分析和及时处理（上报）有关问题，并进行小结。技术部(1)参与辨识、评价项目环境因素和危险源。(2)负责（或参与）编制施工组织设计（含项目质量计划、环境/职业健康安全管理方案）和特殊、关键部位和达到一定规模的、危险性较大的分部分项工程的专题施工方案及其他技术文件。(3)负责设计变更标识和技术交底；指导作业人员按操作规程和作业文件操作。负责组织分项工程的自检、施工班组的交接检。负责单位工程的技术复核工作、隐蔽验收工作、原材料半成品的送检工作，办理有关技术资料的签证，负责做好工程档案（包括竣工图）的收集、整理、归档和上报工作。(4)负责（或参与）质量/环境/职业健康安全绩效监测和测量，保证测量装置使用的准确性、真实性和可追溯性。质量部(1)组织学习和宣传相关质量法律、法规、标准、制度，负责施工现场质量检查监督管理工作。(2)做好职工质量技术日常教育工作，做好记录，监督有关人员对队组、岗位人员进行技术交底；与有关部门共同做好新工人的质量技术培训、教育、考核工作，做好记录。(3)组织、参与项目部组织的定期专项或综合性检查，做好记录，落实存在问题的整改验证。负责每日进行施工质量巡回检查，做好记录，发现隐患及时报告领导，采取措施，及时解决。并做好项目部有关质量检查的资料收集、整理、汇总工作。安全设备部(1)组织学习和宣传相关的环境/职业健康安全法律、法规、标准、制度，做好职工安全生产教育及日常教育工作，做好记录，监督有关人员对队组、岗位人员进行安全技术交底；配合有关部门做好新工人、特殊工种人员等的安全技术培训、教育、考核工作，做好记录。(2)负责辨识项目职业健康安全危险源；参与评价和确定项目重大危险源。(3)参与编制安全技术措施方案，并监督实施；检查各项安全防护设施达标工作，填报施工现场安全生产达标分段验收表、开（复）工现场安全生产状况表，检查、指导兼职安全员工作。(4)负责施工现场安全生产检查监督管理工作，组织、参与项目部组织的定期专项或综合性检查，做好记录，落实存在问题的整改验证。每日做好安全生产巡回检查，进行记录，发现隐患及时采取措施予以解决；坚决制止违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的现象，遇有严重险情，有权停止生产，并报告领导解决。(5)加强对施工现场配电房、值班电工及现场特殊工种人员的监督管理。(6)负责项目部有关环境/职业健康安全的资料收集、整理、汇总工作。(7)参与环境因素/危险源辨识和评价。(8)建立设备台帐，做好设备运转、维修记录。(9)正确使用、维护和保养机械设备，防止设备带病作业造成环境/安全影响；对设备的使用、检修、维护和保养负责。物资部(1)对采购物资的质量、数量、价格和可追溯性负直接责任。(2)参与材料合格供应商的评价、考核；编制项目部材料采购计划。(3)负责进场或入库原材料的验证检查，对不符合要求的材料不予验收，认真填写不合格品通知书，及时报送有关部门，做好记录。(4)做好现场各类材料特别是有毒有害材料、化学危险品的贮存、使用、标识及台帐管理。施工计划部(1)组织对分包商的考察、评审、选择和评价，组织对分包队伍的现场管理。(2)编制施工预算和成本预控计划，下达物料消耗指标，编制进度、产值和人、机、料耗用报表，进行成本核算与成本分析。(3)负责项目资金计划与分配，负责办理与分包方结算和付款手续。(4)及时收集整理工程结算资料，负责牵头办理竣工决算。后勤消防保卫部(1)学习和宣传文明施工、环境管理、职工职业健康的法规、标准、制度，宣传消防政策和法规、制度，负责项目文明施工、环境管理、职工职业健康管理工作和日常教育工作，负责项目部消防管理，参与编制文明施工、环境管理、职工职业健康管理方案，并组织实施。(2)负责辨识项目环境因素，参与评价和确定项目重要环境因素，建立、健全项目部消防组织机构，编制消防应急预案。(3)负责项目部全体员工职业健康的监护管理，与有关部门共同做好环保人员培训、教育、考核工作，做好记录。做好施工现场医务室（保健药箱）的管理。(4)负责项目部节约资源的宣传，对资源消耗情况进行统计分析；负责项目部个人劳保用品、办公设备等发放与管理，做好记录。(5)组织、参与项目部组织的定期专项或综合性检查，做好记录，负责对项目部施工现场、宿舍区、食堂、厕所、浴室等的清洁卫生和安全、环保性能等进行检查，落实存在问题的整改验证。(6)负责项目部产生的废水、废气、噪声、粉尘、固体废弃物等的管理。(7)负责义务消防队消防演习、训练工作，做好记录。(8)组织/参与项目部组织的定期专项/综合性检查，做好记录，落实存在问题的整改并验证。(9)负责建立现场门卫制度并组织实施。3.2工程项目管理的主要目标3.2.1质量目标1.秦皇岛经济技术开发区投资服务中心工程质量目标：为确保省优，争创“鲁班奖”。2.秦皇岛经济技术开发区投资服务中心工程质量要求：分项工程质量全部合格，观感质量良好，工程质量符合国家现行验收规范的要求。3.单位工程一次交验合格。4.工程质量事故实现零目标。3.2.2工期目标本施工组织设计计划开工日期2013年4月18日（以建设单位开工报告为准），计划竣工、交付日期为：2014年9月30日，计划施工工期为490日历天（以竣工报告为准），不含春节放假时间。3.2.3工程成本造价控制目标从图纸设计、材料设备选型、分包商的选择、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本。3.2.4工程职业健康安全目标秦皇岛经济技术开发区投资服务中心工程职业健康安全生产目标：无重大伤亡事故、火灾事故、设备倒塌事故，一般事故频率控制在1.5‰以下，特种作业人员持证上岗率100%，施工现场按JGJ59标准评分合格率100%，确保省级文明工地。3.2.5工程环境目标文明施工，控制现场粉尘，降低大气污染，合理节约材料与能源，施工场界噪音白天控制在70dB以内、夜间控制在55dB以内，固体废弃物100%合法处置，废水处理满足法律法规要求，无重大环境事故/事件。3.3施工安排3.3.1总体安排用流水段的划分总施工顺序上，按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业、结构施工中提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑、安装和地面基层施工为主），统筹组织施工。本工程由主楼和裙房组成，由于本工程工期紧，主楼裙楼同时施工。本工程施工量大、非标准层工程量多、材料周转使用率低、结构质量、装修标准高，为保证该工程尽快投入使用，总工期安排490天（还包括各专业分包商和精装修施工），工期比较紧张。基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立体作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用，按施工区域分阶段、分部位进行施工安排。3.3.2施工安排原则在时间上的部署原则总施工进度的安排如下：(1)2013年4月底要完成场地测量定位、场地硬化，搭临设施的施工。计划在2013年5月上旬完成A、B、C、D区土方开挖、护坡降水和验槽。塔吊基础施工及安装验收在底板钢筋绑扎前完成。(2)2013年4月下旬开始施工基础施工，计划在2013年5月中旬完成裙楼地下基础，2013年6月初完成主楼地下基础。结构验收后进行地下室外墙防水和基槽回填土施工，确保回填土夯实后安装人货电梯，为后续的二次结构和装修工程做好准备。(3)裙房主体结构施工流水紧密，材料周转量大，按计划布置在2013年6月30号完成裙房A、C、D主体结构。2013年10月上旬完成裙房A、C、D二次结构施工，条件具备时，进行精装修准备工作。裙房D区钢结构工程、裙房C区网架结构穿插进行。主楼主体结构分两次进行结构验收，12层以下验收后，开始插入二次结构施工。条件具备时，进行精装修准备工作。根据进度计划2013年8月中旬完成12层以下结构验收，随后二次结构开始施工。(4)主楼12层以下地面墙面基层等大面积湿作业工序避免进入冬施，在此期间，有条件可以插入初装修的准备工作。(5)外墙完成后拆除吊栏，进行屋面工程的施工。然后安装屋面设备。完成后，拆除人货电梯。(6)2014年8月上旬之前完成所有施工项目并调试完毕，并组织好规划、消防、电梯、公共设备、施工资料、节能等的验收以及工程预验收工作，为竣工验收做好准备。(7)计划竣工验收日期为：2014年9月20日，计划施工工期为490日历天。在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑为了贯彻空间站满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及、留有余地的原则，保证工程按计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的安装、装修插入施工，需在基础工程验收结束后，将主体结构分次验收。在资源上的部署原则(1)塔吊部署结合现场的土质情况、场地情况、塔机覆盖范围、塔机附着等影响立塔的因素，现场拟布置三台塔吊，一台位于主楼北面，在主楼基础底板施工前就将塔吊安装起来，塔吊型号MC120B，塔吊臂长60m；第二台塔吊位于裙楼A区西面，塔吊型号5610塔吊型号臂长60m；第三台塔吊位于裙楼C区东面,塔吊型号MC120B，塔吊臂长56m。具体塔吊布置见施工平面布置图。裙楼塔吊转入附属工程使用。(2)其它大型施工机械的部署基础砼、裙楼主体结构施工时采用汽车泵进行浇筑；主楼结构施工时，设置1台HBT-60C型砼输送泵配以布料杆浇筑。塔吊待主体结构施工完毕后拆除，二次结构施工、装修阶段楼内材料的垂直运输主要依靠外梯提供。根据装修工程量的大小、现场砂浆搅拌机位置、水平运输是否便利、附着楼座的高低等决定因素，确定采用1台双笼外梯的型号为SCD200-200。3.3.3各阶段施工部署基础施工阶段安排(1)流水线及流水段的划分流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过流水施工，能够确保各工种劳动力（钢筋工、砼工、模板工、架子工等）的连续流水作业；材料（钢筋、砼、模板、架料）的合理流水供应、机械设备（塔吊、砼输送泵等）等高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。(2)现场部署：由于本工程经过冬、雨季施工，所以现场所有地面均采用砼进行硬化处理，并沿现场道路边设置排水沟，雨水、生产废水经沉淀处理后集中排水。基础施工材料的垂直及水平运输采用塔吊，3台塔吊基本覆盖现场所有施工区域，型号、臂长如前所述。塔吊的使用由安全设备部管理，施工时由生产部门牵头，组成专门塔吊指挥小组，协调各施工队组对塔吊的使用。由于塔基砼强度增长的时间要求，立塔组臂均在底板钢筋施工前进行。立塔之前由项目部先行提供立塔方案，并严格按方案执行。塔吊回转半径不及处，人工倒运。鉴于现场较大，考虑到材料倒运的效率，在本阶段部分材料可以由塔吊力运至施工场地内部区域。该施工阶段内，底板砼分施工区浇筑，均采用汽车磅，竖向结构、顶板分流水段浇筑，以布料杆为主要浇筑工具。本工程基础施工结构外皮与槽边之间留有操作面，地下室外墙防水采用外防外贴法施工。基础施工采用单立杆双排落地外脚手架，脚手架内侧水平大横杆与结构面之间预留30cm左右操作空间；该脚手架随结构搭建，作为结构施工操作平台及外围安全围护，结构施工结束后可作为外墙防水卷材施工的平台，防水施工结束后可拆除，为肥槽回填作准备。基础施工工期紧张，现场高低起伏较大，平整场地工作量较大，可用场地相对狭小，对整个工程的顺利进行影响重大。施工期间要合理的组织施工，精心安排，尽量做到材料随到随用。为保存部分现场常用小件材料、工具，计划在现场内部设置少量材料仓库。本工程基础施工阶段所有结构墙柱采用组合式钢模板、结构梁、顶板采用组合式钢模板，框架柱采用钢模板，排架采用碗扣架。本工程钢筋使用量大，加工质量要求高，为便于钢筋的加工使用，在现场设置3个钢筋加工区和钢筋料场，尽可能满足现场施工的要求。现场材料码放做到分类码放整齐，责任到位，挂牌管理；场外模板加工区设在与施工现场交通便利的地区，所有料具管理应与现场同标准。尤其本工程钢筋种类规格多，严格控制材料出入管理将成为我项目部材料管理的重点。现场围档采用240mm砖墙，2.1m高；安全通道按照企业形象要求统一制作，做到标识明确、美观大方。所有运土车辆必须按照秦皇岛市相关规定采取封闭措施，防止扬尘。现场内生活垃圾与生产垃圾分别存放管理，所有污水排放均要经过三级隔油沉淀才进入市政管网，定时清理化粪池以保证环境清洁。所有钢筋、木工加工均设置专用封闭加工棚，发电机、固定砼泵搭设专用隔音棚以降低噪音污染。(3)施工部署各流水线基础部分按后浇带划分流水段分别依次浇筑柱子、地下墙体、顶板，按施工流水段划分进行流水作业。地下部分结构施工完毕，基础验收后，立即进行地下外墙卷材防水施工、肥槽回填土工作。钢筋全部采用场内加工，各个施工区的钢筋由施工计划部统一进行加工管理。砼采用预拌砼，其中底板砼浇注时，按后浇带划分成独立块进行浇注。届时，根据底板砼施工期间大气环境温度、对预拌砼供应提出预拌砼技术指标、运输罐车车次要求组织施工，以满足底板砼的浇筑要求。主体结构施工阶段(1)施工区、流水段划分见上(2)施工机具的选择垂直、水平运输：延续基础施工阶段的塔吊布置。布置在楼体北面砼搅拌台配合一台HBT80C砼泵，可以满足工程的应用。(3)模板体系本阶段主体结构墙体模板采用18mm厚多层胶合板模板和大钢模；梁、顶板模板采用18mm厚多层胶合板，支顶采用碗扣架体系；柱模板采用多层胶合板模板和大钢模；楼梯踏步采用木模，门洞口采用定型木模。(4)现场部署：为了便于施工，结构施工期间所有钢筋均在现场加工，钢筋加工车间设在楼体西侧。为保证钢筋加工质量，达到“国优”标准，项目部将配备专门管理人员及技术工人负责钢筋加工。钢筋调直、断料、弯曲、接头套丝均分区管理。主体结构施工阶段模板木工加工量变小，所有木工加工均在木工车间加工，现场只进行少量锯割，根据楼梯分布情况结合现场条件，本工程木加工间在A、B、C三个区分别设置木工间（具体位置见现场平面布置图），现场在地下室设一间专用消防泵房，利用地下室的集水坑作为消防水池，消防泵房由施工变压器直接引出电源，消防水主干管直径100mm。(5)外脚手架及防护由于本工程外立面进出太多，基本平直，可以考虑采用双排钢管肢手架作为主体结构施工阶段的外脚手架，主体结束后，外墙幕墙面板安装时采用外挂吊篮。内外临边，楼梯等采用钢管护栏安全网围护，平面洞口采用木胶合板覆盖防护。(6)工期部署计划2013年9月中下旬完成主楼B区主体结构施工。初装修工程阶段：(1)施工区与流水段划分施工区划分与主体结构施工相同，工序搭接按层次施工并验收。(2)工期安排主楼计划在2013年8月中旬插入二次结构施工,根据天气情况，在2013年12月中下旬停止二次结构施工，避免进入冬季施工，确保工程质量。室内穿带线、主管支管安装在主体结束后开始施工，为后续的空调、通风等设备安装和精装修工程做好准备。计划在2014年8月上旬进行预验收，9月中旬进行竣工验收。(3)施工现场部署主体结构1-12层（含夹层）在2013年8月初完成，验收通过后即插入二次结构施工，外梯应在2013年8月中旬之前安装调试并验收完毕。结构施工完毕，并将屋面保温、找坡层施工材料运至屋面，塔吊拆除。3.4施工现场平面布置3.4.1场地布置原则我公司根据本工程的特点以及施工现场场地的实际情况，结合本工程施工总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的基础上，对本工程各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。保证现场运输道路畅通，减少场内运输费。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。3.4.2场地具体布置工地正大门设在围墙东北面，在楼体东侧向北直到现场外的开发区铁道桥下由甲方负责修建进入现场的临时道路，施工现场环路与临时道路相接，采用20CM细石混凝土硬化，楼体东南侧为办公区、生活区。裙楼A、C区，主楼D区都分别配置钢筋间，木工加工棚，场地都进行硬化。具体见施工现场总平面布置图。办公区生活垃圾可临时存放于环保垃圾桶内，以利集中处理。根据环保要求，场区内所有材料堆放场地均采用砼硬化面层以防扬尘、油污及材料堆放场地基下沉，砂石料场在使用时采取密目安全网覆盖措施防止扬尘；噪声较大的木工加工棚、钢筋加工棚均采用隔声聚苯板、防火草帘封闭处理，最大限度降低噪声污染。考虑到现场情况，减少住人临设在塔吊覆盖范围内，将人员生活、办公等设在场地东南面，远离施工区，加工场设在主楼北侧。这样，可以有效降低高空坠物伤害的风险。现场临时用地情况见附图临时用地表。

3.5施工机具、模板3.5.1大型机具选择塔吊：在施工期间立3台塔式起重机。砼泵：根据檐高、砼泵送量、砼输送距离等因素。地下室施工采用汽车泵，其它阶段配备1台HBT80C砼泵，通过砼输送泵将砼送至现场操作面，布料杆配合下料。外梯：主楼二次结构施工及装修时配备2台外梯SCD200/200，载重量为1.5吨/台，基本可以满足人员上下、装修施工运输的需要。人货电梯位于主楼北面东西两侧。3.5.2拟投入的主要大型施工机械设备，详见拟投入的主要施工机械设备表3.5.3机具、脚手架、模板准备机具：要按计划及时地组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修，试运行无误时方可投入使用。脚手架及防护材料：施工中需要搭设钢管脚手架，要及时准确的计算出数量，并按时组织进场。模板：施工前排出木胶合板模板、定型模配板图，计算出准确数量。按计算数量和施工部位分阶段组织进场。模板进场后进行核对、验收，并进行试组装。按平面布置拼装完准确无误后，在模板上进行编号，编号字迹要醒目。3.6材料准备3.6.1管理原则材料调节和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。根据ISO9000要求，对长期为我公司供货的单位已进行了评审，建立了合格的分供方档案，工程中所采用的主要材料、半成品、设备等的采购均在合格分供方中选择，为材料的质量提供保障。公司相关部门还将根据工程施工进度和需要，在本公司范围内合理调配模板、架子管等周转材料供应。确保工程的进度。主材：根据就地取材的原则，混凝土、水泥、砖等其他材料供应商选用秦皇岛当地企业。钢筋采用长期和我司合作的北京企业提供。3.6.2各阶段材料供应管理根据工程的进度和形象部位，由公司材料科组织相关的供应方对工程进行及时的供应。构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。主要周转材料计划序号材料名称规格单位数量118mm厚木胶合板915×1830mm张350002碗扣式脚手架1.2m根4000032.4m根6000040.9m根200005钢管φ48×3.5mmt15006方木100×100mmm3400750×100mmm312008脚手板张3000上主要材料计划，根据现场实际情况，分批组织进场。3.7劳动力准备实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。3.7.1管理人员培训施工前组织管理人员熟悉图纸，学习相关规范、图集等，以提高管理人员对该工程的正确认识。定期组织管理人员旁看、旁听公司内部及外部国优奖工程的检查、评审（并摄像，以便回来学习），以便提高管理人员的质量、技术意识；组织管理人员听取有关创优的技术讲座。3.7.2特殊工种人员培训每周利用周一安全会机会组织一次由项目经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。对于特殊工种劳资部门要按照有关规定组织专业技术工人，如：防水、钢筋直螺纹等工艺的上岗操作培训考核工作，机械操作人员的考证工作，吊装工、架子工的考核。3.7.3作业队伍的选择为确保本工程质量目标的实现，将发挥自身队伍的优势，尽量挑选创过“国优”的队伍和工人，按施工所需陆续安排其进场，并在进场时对其进行安全、治安、环保、卫生等方面地教育，并进行针对性的技术、质量标准和现场管理制度的培训。3.7.4劳动力安排根据周进度计划安排，找出关键工序，合理组织劳动力，精心策划优化劳动力组合，确保各工序合理工期，避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序造成窝工现象。同时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以奖励，影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。3.7.5劳动力计划劳动力计划见附图劳动力计划表：

3.8施工现场临时供水根据现场水源设立主水管，楼座周边设水笼头和消火栓。3.8.1本工程主水管管径为100mm。工程施工用水高峰期为砼养护用水，主要用水项目有：现场施工用水、消防用水，用水量及供水管径需求计算如下：水量计算(1)现场施工用水量：式中：q1——施工用水量（L/S）K1——施工用水系数（1.05）Q1——高峰期砼需养护量（1000m3/d）N1——施工用水定额（砼养护200L/m3）T1——有效作业日（d）t——每天工作班（按3班计）K2——用水不均匀系数（取1.5）代入上式得： (2)生活区用水量式中：q4：生活区生活用水量（L/S）；P2：生活区居民人数，取500；N4：生活区昼夜全部生活用水定额，取80L/人·昼夜；K5：生活区用水不均衡系数，取2.0。代入上式得：＝0.93(L/S)(3)消防用水按25ha内计，用水量为q5=10（L/S）(4)总用水量及供水管径计算经计算得知，施工用水与生活用水小于消防用水，因此施工现场总用水量为：Q=q5＋0.5×（q1＋q4）＝12.3（L/S）供水管径式中d供水需求管径（m）Q总用水量（L/S）V管网中水流速度（取2m/S）代入上式得：d=0.089m，管径取100mm。环场地四周循环布置φ100镀锌水管。作为高层建筑，根据消防要求随结构施工外设消防立管，同时跟进两根生产用水管，消防立管沿结构层每层设置消火栓，每层另配活动消防箱，配备50米长的消防水龙带2条，消防水枪DN75×19mm2支。为确保高层施工用水的需要，利用地下室的设计水池蓄水，用一台高压水泵进行加压供水，可以满足施工要求（同时可以满足消防用水要求）。施工现场给水管线与现场消防管线为两条系统管线，一条满足施工及生活用水需要，一条满足消防需要，循环布置。建筑物外的现场场区给水管线采用DN100管径，位置走向同场区消防管线位置。现场按消防要求（每个消火栓作用半径按50m考虑）设置消火栓，施工期间场区消火栓设置8个，按施工平面图走向埋入地下，埋深80cm，消火栓管口管径为Φ75，每个消火栓设置砌筑消防井，上盖专用铸铁井盖，并设置明显标识，详见附录中施工现场平面布置图。3.8.2场区雨污水排放施工现场排水系统规划(1)雨水排放系统规划现由场地南高北低，为便于现场场区排水，施工现场沿建筑南、北分两路排水系统，由南向找坡，排入围墙外的市政雨水管线。(2)污水排放系统规划现场污水主要为生产污水，生产污水主要来源是地泵、汽车等冲车污水及土方工程降水生产的泥砂；针对污水的特点，设置排污设施以达到环保要求，生产污水设置排水沟，沉淀池等措施，污水经各种设施过滤、沉淀，排入市政污水井。排水系统的设置(1)在现场每施工区混凝土输送泵处设排水沟及沉淀池，沉淀池内壁抹水泥砂浆，顶部设清扫口，保证混凝土泵（罐）车及出入车辆冲刷水经沉淀后将符合要求的水汇入排水系统，现场沉淀池、集水井、排水沟安排专人定期清掏，保持排水畅通。(2)现场的厕所需建临时化粪池，其构造及设置应符合有关规定的要求。厕所内生活污水进化粪池经处理后由地方环卫部门定期进行化粪池清掏及消毒，保证符合有关排放标准要求。(3)出入口大门处设排水沟及沉淀池，上部加设承重雨水篦子，经沉淀池与场区排水系统连通。排水沟顶部高于场区内外自然草坪，防止场区内外（雨）污水相互汇流。大门口内设车辆冲洗系统，通过若干喷嘴形成压力水流，对出入车辆轮胎、底盘进行冲刷，冲刷水通过承重篦子经过沉淀池，汇入现场排水系统，防止污染周边环境。排水系统做法排水管沟使用直径150～450mm混凝土预制管设置，埋深80cm以下。每隔30m设集水井一个，上盖铸铁篦子；在主要进出口设置混凝土沟盖板，并设置专用洗车池。一个，上盖铸铁篦子；在主要进出口设置混凝土沟盖板，并设置专用洗车池。具体见《施工现场临时用水方案》。3.9施工现场临时用电建筑现场临时用电内容包括施工动力用电和照明用电两部分。施工动力用电根据提供现场施工计划需要的用电机具及额定容量，照明用电根据现场临设的布置，满足施工照明及生活照明用电，主体施工阶段的用电量最大。从建设单位提供的变压器接出电缆至现场临电配电房，再由施工配电房分动力、照明线路，分别满足现场塔吊、砼泵、钢筋机械、木工机械及生活等使用。关于现场照明，在塔吊上放置3.5KW镝灯两只，保证基坑和主体施工时照明，并配备足够的碘钨灯帮助局部照明。3.9.1临时用电设计依据：(1)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）(2)《建筑工程施工现场供电安全规范》（GB50194）3.9.2施工现场主要用电器施工现场主要用电器数量见下表，用电负荷计算及低压配电线路，根据现场施工要求，现场配备若干只二级箱。主要机械设备详见附图主要施工机械设备表：

用电量计算：根据施工现场设备计划，将各类设备合并成组，采用需要系数法，分别计算出各组设备的负荷。(1)塔吊、人货电梯等垂直运输设备取KX1＝0.25COSΦ1＝0.7则tgΦ1＝1.02PN1＝90×3＋44×2＝358KWPJS1＝KX1×PN1＝89.5KWQJS1＝PJS1×tgΦ1＝91.29Kvar(2)混凝土搅拌机、混凝土输送泵等取KX2＝0.65COSΦ2＝0.65则tgΦ2＝1.17PN2＝95＋125×3＝470KWPJS2＝KX2×PN2＝305.5KWQJS2＝PJS2×tgΦ2＝357.4Kvar(3)钢筋机械、木工机械取KX3＝0.7COSΦ3＝0.65则tgΦ3＝1.17PN3＝49.4KWPJS3＝KX3×PN3＝34.58KWQJS3＝PJS3×tgΦ3＝40.46Kvar(4)高频、平板振动器取KX4＝0.7COSΦ4＝0.7则tgΦ4＝1.02PN4＝13.2KWPJS4＝KX4×PN4＝9.24KWQJS4＝PJS4×tgΦ4＝9.42Kvar(5)电焊机取KX5＝0.45COSΦ5＝0.45则tgΦ5＝1.98JC＝0.65PN5＝JC×Se×COSΦ=81.9KWPJS5＝KX5×PN5＝36.86KWQJS5＝PJS5×tgΦ5＝72.97Kvar(6)蒸饭箱取KX6＝0.5COSΦ6＝0.65则tgΦ6＝1.17PN6＝48KWPJS6＝KX6×PN6＝24KWQJS6＝PJS1×tgΦ6＝28.08Kvar(7)其他用电（两相用电）取KX7＝0.5COSΦ7＝0.65则tgΦ7＝1.17PN7＝135KWPJS7＝KX7×PN7＝67.5KWQJS7＝PJS7×tgΦ7＝78.9计算线路的总计算负荷取同期系数KΣ＝0.8PΣJS＝KΣ×ΣPJS＝567.18KWQΣJS＝KΣ×ΣQJS＝678.6KvarSe＝(PΣJS2＋QΣJS2)＝884.5KVA电源变压器选择根据计算，现场需要变压压器功率为884.5KW，在施工过程中（主体施工阶段），将合理安排工序、穿插施工，适宜错开用电高峰。现场配电线路施工用电考虑“临时性”和“流动性”的特点，配电网采用放射式和树干式结合。总配电箱的设置兼顾接近负荷中心和电缆进线以及不影响施工作业等因素。分配电箱要接近用电设备，且便于操作和管理。干线和分干线根据现场实际情况采用电缆埋地敷设。临电设备材料选型(1)配电箱①采用TN－S接零保护，在供电电源处将N线与PE线严格分开，电气设备的金属外壳与专用保护零线可靠连接。PE线用黄绿双色线，严禁用黄绿双色线做相线，且PE线不许断线。②配电系统设置室内总配电柜和室外分配电箱实行分级配电。动力配电箱与照明配电箱分别设置，若同一箱内动力和照明线路同设则分路设置，且照明线路接在动力联的上侧。开关箱内一机一闸，严禁同一个联电器直接控制两台及以上用电设备。③在供电系统的末端采用封闭式手提配电箱（380/220V）供给基础施工、结构楼层施工以及振捣器等移动设备照明使用。④地下室施工，采用低压变电器（输入220V，输出36V）供给地下室照明使用。(2)漏电保护器①漏电保护器的应符合电压（380/220V）要求，系统各级开关动作必须可靠灵活。②在使用手持电动工具的场所，漏电保护器动作电流小于30mA，动作时间小于0.1s。施工现场线路的敷设(1)负荷计算、选择变压器容量、导线截面现场临时用电包括动力用电和照明用电。将用电设备分类编组：对施工现场用的水泵、卷扬机、钢筋加工机械、电焊机、混凝土泵、垂直运输机械和照明用电等分类统计其设备功率和设备数量。(2)主干线直埋电缆的敷设深度不小于0.8m，并在电缆上下各均匀铺设100mm厚的细砂，并覆盖砖保护层，埋设标牌。标桩之间的距离间隔15m左右，标桩露出地面的高度应不小于150mm。电缆在敷设前必须遥测绝缘电阻。(3)主体施工各楼层用电根据施工现场实际情况，在电梯井休息平台处设置B级箱，随电梯井平台的升降而升降。再采用手提电箱将电源引至各施工机具。装修阶段在每个单元每2层设置楼层电箱，各楼层装修采用手提电箱将电源引至各施工机具。电缆线全部与墙体采用瓷瓶固定牢固。安全用电措施(1)停电、验电、装临时接地线应悬挂标示牌和设临时遮拦。高压设备、配电间、配电箱应有醒目的警告牌。(2)所有配电箱均应标明名称、用途、并作出分路标记、配制锁具，专人负责。(3)塔式起重机，除应做好保护接零外，还必须做好重复接地。(4)每台电动手持工具的开关箱，除装设过负荷、短路、漏电保护外，还必须装设隔离开关。手持电动工具必须使用软电缆连接。(5)照明系统中的每一单项回路中，灯具及插座数不得超过25个，并应装设熔断电流为15A及15A以下的熔断器保护。(6)对于首次使用的新电气设备，拆装或检修后的设备在启用前，必须经过绝缘检测，符合要求后，方可投入使用。(7)架空线路距离建筑物、地面以及和施工机械之间，应有一个安全距离和安全高度。(8)手提的照明行灯、地下和潮湿场所施工的照明灯具，必须使用36V以下的安全电压。(9)箱式变压器保证自然通风，并采取措施防止雨雪及动物进入。现场电气消防措施(1)设立专职电气消防负责人，建立相应制度措施。(2)配电箱及大型机械设备附近设消防箱，并配有电气火灾专用灭火器。(3)用电设备周围2m内禁止堆放易燃易爆品及其它材料。(4)安装电气设备，进行电、气焊作业，必须由合格的电工、焊工专业技术人员操作，持证上岗。(5)杜绝线路超负荷使用。使用的线缆有合格的证件，符合规范要求。(6)操作人员认真执行规范，正确连接导线，接线柱压实，多股导线用端子、线鼻子连接。(7)施工现场禁止使用电炉等电热器具。(8)一旦发生火灾，立即切断电源，用专用灭火器扑救。具体见《施工现场临时用电方案》。3.10施工现场用围墙、道路规划和构造做法3.10.1施工现场的围墙及大门施工现场四周围墙均采用240mm厚砖墙。(1)围墙的装饰围墙外表面图案、颜色按公司《施工现场统一管理规定》执行，同时将征求业主和监理工程师意见后，根据反馈意见并按相关规定进行涂刷。(2)围墙的移动和拆除如果业主或监理工程师要求施工用地界扩大或缩小，将无条件服从并拆除围墙移至要求的地方重新设置。(3)现场大门的设置位置现场北侧沿道路开设一个大门为主要出入口。(4)现场大门的建造要求根据我公司形象设计的要求，所有现场主要交通出入口均采用公司的标志性大门，以作到工地外观形象整齐美观。大门宽度6m，均可保证一般施工车辆的回转、倒车距离。大门两侧设砖砌门垛，门扇为两扇平开铁门，均采用型钢和铁板焊制，下部安装滑轨和滑轮。3.10.2施工临时道路设置(1)场内临时道路的规划施工现场所有道路采用素土夯实基层，200mm厚C15混凝土进行硬化处理。此通道亦为安全消防通道，路宽为6m。(2)场内绿化在施工现场内，除料场、道路和暂设以外的空地上，进行绿化处理，可以降低硬化成本，防止扬尘、美化环境。3.11生产生活临时设施3.11.1施工现场办公设施布置及构造做法办公区内设有：一栋两层办公室楼，楼内设有项目部工地办公室、会议室、分承包管理办公室等。3.11.2办公设施的规划办公设施设置在东南侧，办公设施构造和做法如下：(1)办公室为两层建筑，为新型彩钢板保温活动房屋。墙体采用复合夹芯板，双面彩色钢板，内填聚苯乙烯泡沫塑料板。具有拆装迅捷、自重轻、安全可靠的优点，主要办公室、会议室等房间配备冷暖空调。(2)办公室地面采用通体砖面层，顶棚为PVC板材吊顶，塑钢门窗。3.11.3工人生活区生活区为5幢两层彩钢板活动房，设置在场地东南侧，生活区严格按照相关规定进行布置，实行标准化管理。3.11.4现场卫生设施在生活区设厕所1个，水泥板搭设，内侧抹灰，1.5m以下贴瓷砖，其余为涂料墙面；地面为防滑地砖。厕所配制一个化粪池，每天由专人打扫且定时由环卫车辆清运。在施工现场东南角设置一垃圾房，用于集中清运，保证现场整洁。具体布置详见施工现场平面布置图。

4.总承包及相关协调管理措施4.1与业主的配合4.1.1全面履行工程合同，确保工程目标的实现。4.1.2项目部及时提出应由业主供应的材料、设备的供应计划，并对业主提供的材料、设备进行交接、验收，及时提出业主指定分包商的进场计划。4.1.3双方应共同商定一级网络计划，以此作为工程进度控制目标，项目部及时向业主提供施工进度计划表、月度施工作业计划、月份施工统计报表，并接受业主的监督、检查。4.1.4项目部应对工程质量严格要求，尊重业主的监督，对重要的隐蔽工程，请业主参加认证并签字后，方可进行下道工序施工，并随时向业主提供材料、设备、施工放样等报验单及隐蔽工程验收通知，工程质量事故报告等材料。4.1.5工程施工过程中，出现承包合同约定条款以外的重大设计变更、材料代用等项施工单位应及时向业主办理手