数据中心建设与管理：数据中心成本分析

数据中心建设与管理：数据中心

成本分析

数据中心建设与管理：数据中心成本分析

《数据中心建设与管理指南》一书是由顾大伟、郭建兵、

黄伟主编，并由万国数据科技发展（昆山）有限公司授权

pconline发布。本书通过数据中心的规划、建设和运维,

从数据中心生命周期和数据中心可持续发展的六个基本

要素出发，全面阐述了数据中心建设、管理的科学体系

和方法论，以及企业级数据中心的评价体系。pconline

将会陆续发布此书，敬请大家关注。

第7章数据中心成本分析

关于数据中心成本，本章将分别从建设期的一次性

投入成本和运行维护期的长期运营成本两个方面进行论

述。

7.1一次性投入成本分析

数据中心的一次性投入成本主要发生在建设期。其

建设方式可分为新建和改建两种。

7.1.1.新建数据中心

新建数据中心是指企业在自己拥有的土地上，依照

数据中心等级标准，建设专用建造物和附属设施，并形

成一个功能完善的数据中心园区。

新建数据中心项目的一次性投入成本是指数据中心

开辟建设过程中企业需要投入的一次性费用，普通分为

开辟成本和开辟期间费用，参见表7-1o

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…轰7-1新建数据中心项目成本费用

7.1.2.改建数据中心

改建数据中心是指将现有不符合数据中心要求的建

筑物全部改建或者部份改建，使其成为符合数据中心要

求

的建造物。改建数据中心项目成本费用参见表7-2o改建

数据中心普通分为：

⑴使用方购买需要改建的建造物，并且按照数据中

心等级标准的要求进行整体改造。

⑵使用方在某•建造物内，将选定的区域按照数据

中心等级标准的要求进行改造。

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表7-2改建数据中心项目成本费用

7.2长期运营成本分析

数据中心长期运营成本是数据中心在运营维护期间

发生的各类费用，可以归纳为以下几个大类。

1.房屋建造物和土地成本摊销或者租金

自建数据中心的土地成本摊销，自建或者改建建造

物的成本摊销及装修费折旧均应计入数据中心长期运

营成本。

数据中心场地如果采用租赁方式，每期支付给租赁

方的租金费用（含物业费）应计入数据中心长期运营成

本。摊销和折旧方法参见国家相关财务制度。

2.设备折旧或者租金

设备购买成本折旧均应计入数据中心长期运营成

本。

数据中心设备如果采用租赁方式，每期支付给租赁

方的租金费用应计入数据中心长期运营成本。摊销和折

旧方法参见国家相关财务制度。

3.水电费用

数据中心运营产生的水电费用在长期运营成本中所

占比率较大，特别是电力费用普通在运营成本中所占比

率约为40%,大型或者超大型数据中心的电力费用所占比

例更高，普通会达到长期运营成本的6瑶摆布。因此，

数据中心在运营期间如何有效节约电力成本是数据中

心绿色节能的关键所在。

4.网络通讯费用

数据中心网络通信费用包括电话通信费、互联网通

信费和专线通信费等。由于对通信路线带宽需求的增加，

数据中心网络通信成本呈明显上升趋势。

5.管理费用

管理费用包括日常办公管理费用和人力资源成本。

数据中心日常办公管理费用包括交通费、差旅费、

会议费和办公设备购置费等。

数据中心人员分为两大类：一类人员负责数据中心

IT设施、环境的管理和维护;另一类人员负责数据中心的

物业管理和维护。人力资源成本中应包含以上所有人员

的薪酬开支等。

6.保险费用

数据中心保险费用包括财产一切险和公共责任险。

保险费率取决于投保设备的状况和投保金额。详细内容

可查阅保险业相关规定。

7.维修费用

数据中心基础设施日常维修保养费用包含数据中心

建造物及大型机电设备的日常维修和保养费用。如果配

有柴油发机电，柴油费用可一同计入。

8.相关税费

相关税费是指数据中心运营期间可能涉及到的各种

税费。例如，自有数据中心应缴纳的房产税和城镇土地

使用税等。

9.财务费用

数据中心运营期间涉及的利息净支出、汇兑净损失、

金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费

用等。

7.3.1.项目概况

某企业因自身业务发展需要，通过招标出让方式购置

工业用地建设数据中心。本项目建造总面积约15000m2,

钢筋混凝土框架结构，主体建造为4层。项目建设期为

20222022年，2022年初正式投入使用，符合TIA942的

Tier3标准。

7.3.2.主要技术经济指标

(1)建设用地：约20亩。

⑵总建造面积:约15000m2o其中：

①机房部份建造面积：约9600m2,承重1000kg/m2;

②动力中心部份建造面积：约3150nl2,承重

2000kg/m2;

③办公相关建造面积：约2250m2,承重300kg/m2;

(3)主要设备如下：

①冷水机组1200RT,5台；

②柴油机组1600kW,8台；

③精密空调，200台；

④UPS及蓄电池400kVA,50台；

⑤数据中心供电装机总容量：24000kVA;

(4)其他说明：

①大市政配套费用及相关增容费用不包括在本案例

中。

②所有采购的设备均在国内生产，其中部份重要设

备为国际品牌。

③本案例未计入IT设备投入及网络通信费用。

7.3.3.一次性投入成本情况

该新建数据中心项目建设一次性投入成本汇总表，

参见表7-3o

（单位：万元人M币）

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电位端价＜疣/手方米）

表7-3一次性投入成本汇总表

7.3.4.长期运营成本情况

该新建数据中心2022年及2022年主要运营成本一

览表，见表7-4o

单位：万元人纪币）

年度

200S2009

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土城或木癖第64—

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