私人房产买卖协议样本(11篇)

私人房产买卖协议样本

甲方:（以下称甲方）

乙方:（以下称乙方）

甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议:

一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米,使用面积平方

米的结构房屋一套出售给乙方；

二、房屋总价款为万元人民币。

三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方；

四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲

方将房屋交付给乙方；

五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。待房

屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用

由乙方承担。

六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方

作为违约金；

七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失,全部由甲方承

担。

八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证,公证费用由方

承担。

九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法

院提起诉讼。

十、本协议一式两份,双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

年月日年月E

以上是关于草拟一份房产买卖合同范本要怎么写的回答，希望对您

有帮助

私人房产买卖协议样本（二）

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款

如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于一的房屋（房屋所有权证

编号:，建筑面积平方米）以人民币仟____佰拾

万一仟一佰一拾元整（¥元）的价款出售给乙

方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负

担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过

向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲

方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书叱乙方将30%首付房

款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由

银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲

方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下

承诺：

1.向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资

料，签署相关文件；

2.在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或

贷款银行认可的机构。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种

方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个

月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本

房。

私人房产买卖协议样本（三）

卖方:（以下简称甲方）身份证号:

买方：（以下简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法

所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、

附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支

付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财

产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

第二条:房屋及附属设施总价格：

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币

大写：（万元整）。

第三条:付款方式：

本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额元（大写万元

整）。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。

第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交

接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担仝部责任,

包括给乙方造成的经济损失。

第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，

在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约,

应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一

的违约金。

第七条:本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,

补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条:本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效。

第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。

甲方:乙方:（代理人）：

联系电话:联系电话:

签订时间:年月日

公证人:联系电话：

私人房产买卖协议样本（四）

甲方（转租方）：电话:

身份证号:

乙方（承租方）：电话:

身份证号:

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、0

愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房

屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付转让费等事宜，达成退休返聘劳

务合同劳动合同。

第一条甲方自愿将位于

商铺（房屋）转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承

租。

第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏

房屋的现有结构,装修费用由乙方支付。

第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同

到期后由房东与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。

第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金不变，租金为元

整。

第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方具转让商铺（房

屋）的权利。

第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

第七条转租期间水电费由乙方承担。

第八条转租期为一年一月一日至一年—月一日，转让

费为元。转租期满与房东续租。

第九条转租期间房东若因甲方与方发生房子纠纷时，甲方应承担一

切责任和义务。

私人房产买卖协议样本（五）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方，乙方对甲方所出售的房

产已作了充分了解，愿意购买该房产。甲方出售的上述房产基本情况为

（1）混凝土基础结构办公室三层，总建筑面积为400平方米；

（2）星棚结构5个:生产车间、宿舍总面积5200平方米。甲、乙

双方拟订交易上述房产的全部,建筑面积5600平方米。

上述房产若有设立住房专项维修资金账户，则该账户房产的转移而

转移给乙方，如没设立该账户的，则所设立责任随房产的转移而转移给

乙方。

二、甲、乙双方议定上述房产的成交价格为人民币壹佰肆拾柒万

元整（¥1470000元），按混凝土结构每平方米360元计算，星棚结构每

平方米255元计算。甲方已于签订合同当日收到乙方以现金形式给付

人民币壹佰肆拾柒万元整（¥1470000元）。

三、甲方同意于一年一月一日将该房产交付给乙方使用。

四、甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,

若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并

承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

五、甲方决定中途不卖或逾期10天仍未交付房产时，作甲方中途

悔约处理,本合同即告解除，赔偿人民币伍万元整的违约金给乙方。

六、办理上述房产所需缴纳的税费，均由甲方缴纳。

七、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决,协商不

成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同具有

同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。

十、本合同于一年一月一日在签订。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人:法定代表人:

身份证号码:身份证号码:

联系地址:联系地址:

联系电话:联系电话:

委托代理人:委托代理人:

身份证号码:身份证号码:

年—月—日

私人房产买卖协议样本（六）

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以

下条款:

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房

权证字第号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规,

甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方

来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同

第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全

产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之

一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应

在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金

归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应

将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违约利息。

每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%）作为滞纳金，逾期

超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天,

甲方应按乙方已付房款的0.4%）向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲

方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

第八条关于产权办理的约定

1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请

办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲

方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双

方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部

门抵押贷款（一年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年,至一

年八月五日止），甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房

屋产权证及时交给乙方。

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方

应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文

件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方

到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件，所

有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部

分,具有同行法律效力。

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉

讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管

理部门留存一份,见证方一份。

均具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效。

甲方:一日期:电话：

乙方:一日期:电话：

丙方：日期：电话：

私人房产买卖协议样本（七）

甲方夫妻:（出售方）：

姓名：身份证号:

姓名：身份证号:

乙方:（购买方）

姓名:身份证号:

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买

卖自愿达成协议如下:

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于一市区一号

楼单元室的住宅壹套（建筑面积一平方米）及储藏室壹间（建筑面

积一平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为:O甲方保证对

其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（¥元）

（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变

更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙

之日起一日内，乙方支付甲方万元整（¥元），剩余房款

元整（¥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起—日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证

等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立

即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部

门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述

住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方

不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义

务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方

享有和承担。

第七条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效

甲方夫妻:（出售方）：

姓名：身份证号:

姓名：身份证号:

乙方:（购买方）

姓名：_____

签订日期:

私人房产买卖协议样本（A）

出卖方（甲方）：

购买方（乙方）：

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致,签订本合同，以资

共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在—市街巷一号的房屋

一栋间,建筑面积为一平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

1._____

2._____

第四条甲方应于一年一月—日前将交易的房产全部交付给

乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交

易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交

易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期，每逾期一天,应向甲方偿付违

约部分房产款_____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方

偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是共一人,委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是一单位,代表人是___.

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,房产

管理局、_____公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方:乙方:

代表:代表:

年月曰年月E

私人房产买卖协议样本（九）

甲方：

乙方：

本协议为合同编号为：［］雅民［］号《房产买卖合同》的补

充协议，与上述合同是不可分割的一部分,具有同等的法律效力，补充协

议内容如下：

一、乙方承担合同编号：［_____］雅民［____］号《房产买卖合同》

的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合

法性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。

二、合同到期出现不能按合同编号：［］雅民［］号合同履

行过户时,卖方应按合同约定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能

按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号：

［］雅民［］号合同项下的人民币［］万元整购房款。因

此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：［］雅民号《房

产买卖合同》中的卖方承担。

甲方：

乙方（担保方）：

年月日

私人房产买卖协议样本（十）

出卖方（甲方）：

地址:_____

邮码:电话:

法定代表人:职务:

购买方（乙方）：

地址:_____

邮码:电话:

法定代表人:职务:

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资

共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在—市街巷一号的房屋

栋间，建筑面积为一平方米。

第二条上述房产的交易价格:

第三条付款时间与办法:

第四条甲方应于一年—月—日前将交易的房产全部交付给

乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交

易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交

易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违

约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方

偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是____共一人,委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是一单位，代表人是.

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条

本合同一式份。

甲方产权人各一份。

乙方一份,房产管理局、公证处各一份。

甲方:代表:一年一月一日

乙方:代表:年月一3

私人房产买卖协议样本（十一）

卖方:（以下简称甲方）

买方:（以下简称乙方）

见证方:（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以

下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得—市—区（县）的房屋所有权

证书，所有权证书字第一号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为，建筑面积为—平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及一市房屋上市的有关规定及政策

法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及—市相关政策法规而引起的法律及经济责任由

甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购

买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才

具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米—人民币元，价款

合计为人民币元。

(大写—佰—拾万一仟一佰—拾元整)。

第五条付款方式

1.无须银行贷款

(1)乙方应在签订《一市房屋买卖合同》时，支付相当于总房

款的