苏州单间房屋租赁合同9篇

苏州单间房屋租赁合同9篇

苏州单间房屋租赁合同1

出租方：_________

承租方：_________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于沈阳市—区_____O

该房屋为：楼房—室—厅—卫，平房—间，建筑面积—

平方米，使用面积—平方米，装修状况—，其他条件为—，该房屋

设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋

所有权证，证书编号为：—O

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋

所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：―O

第三条房屋用途

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该房屋用途为：—O乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同

意以及按规定经有关部门审核批准前，不整自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示及—等真实有效的身份证明。

乙方应向甲方出示及—等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

甲方应在本合同签订后—日内对该房屋做如下改善：改善

房屋的费用由承担。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰

或添置新物的范围是：—，双方也可另行书面约定。

第六条房屋租赁期限

房屋租赁期自一年―月—日至一年—月—日，共计一年

一个月。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前

一日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁

合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效,

租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一日通知

对方。

第七条房屋租赁的租金

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租金标准：元/,租金总计：—元。该房屋租金—不变,

自第一起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行

约定。

租金支付时间：______，O

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额

为：元。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的

费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返

还乙方。

第九条房屋租赁中的其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

交付：甲方应于一年一月—日前将房屋按约定条件交付给乙

方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥

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除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并

向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

甲方：_________

乙方：_____________

年月日

苏州单间房屋租赁合同2

出租方姓名（甲方）：

承租方姓名（乙方）：身份证号码：

现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住

使用，租赁期限自年月日至年

_______月_______日，计_______个月。房屋用途；该房屋用途为

O乙方居住人数为：O除双方另有约定外，乙方不得

任改变房屋用途。

二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取

的方式，本房屋月租金为人民币元，按结。

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三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间

内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原

状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租

的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；c.擅自拆改承租房屋结构

或改变承租房屋用途的；d.拖欠租金累计达一周；e.利用承租房屋进

行违法活动的；f.故意损坏承租房屋的；如（卫生间，墙壁）五、租赁期

满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到

乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条

件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方,

经双方

协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付

违约金一个月房租元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、室内物品清单：押

金:元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房

屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

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九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承

担责任。

本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月—日年—月

—S

苏州单间房屋租赁合同3

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，

第二条房屋用途。该房屋用途为____、除双方另有约定外，乙

方不得任意改变房屋用途。

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第三条租赁期限。租赁期限自一年—月—日至一年—月

—日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（—币）—亿—千一百—拾一万—千—

百—拾一元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金

标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）—亿—千

一百—拾一万—千一百—拾一元整。租金按（月）（季）（年）

结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的_____日交付给

甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经

济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

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租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、

修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费

用由（甲）（乙）承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作,

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方

交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1、水、电费：

2、煤气费；

3、供暖费;

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4、物业管理费。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，

则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿；

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2、拖欠租金累计达个月；

3、利用承租房屋进行违法活动的；

4、故意损坏承租房屋的；

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，

甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。

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第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向____申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金

的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，木合同应经

该房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方

不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向

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人民法院起诉。）

苏州单间房屋租赁合同4

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

经甲、乙双方协商一致签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将位于房屋租赁给乙方使用，租期为年。房屋每年租

金为元，乙方应提前一次交付年租金，方可使用房屋。乙方租房期

间所发生的水、电费及其它杂费由乙方负责。

二、乙方在租赁期间，应维护房屋设施原状，不得擅自改变原建

筑结构，否则，甲方有权追究乙方的责任，赔偿房屋损失。

三、乙方在房屋租赁使用期间，必须遵守国家的法律法规和当地

有关治安、消防及管理规定，做好防火、防盗等管理工作，租赁使用

期间所发生的一切安全事故，均由乙方承担责任。

四、租赁期间，发生下列违反合同情况与行为之一时，甲方有权

解除租赁关系，由此发生的一切经济损失：由乙方负责：

1、乙方擅自转让、转租房屋的；

2、乙方利用租房进行非法活动，损害公共安全和公共利益的；

3、乙方不按时交纳租金及水、电费。

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五、该合同期限为年，自年月日至年月日止，合同期满,

需要续签的，应提前一个月签订下一轮合同；乙方要提前终止合同时,

必须提前一周向甲方书面提出，经甲方同意并对所租用房屋进行验收

后，方可解除合同。

六、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后生

效，合同执行中如有争议，由双方协商解决，双方协商不能解决的，

可直接向人民法院提起诉讼。

甲方（签章）乙方（签章）

年月日年月日

电话：电话：

苏州单间房屋租赁合同5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就铺面租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自X年X月

X日至X年X月X日，计X个月。

二、本铺面月租金为人民币X元，按年结算，每年铺面到期前一

个月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方

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负担。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方,

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支

付违约金X元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日

起生效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月—日年—月

H

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苏州单间房屋租赁合同6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定在自愿、平等、互利

的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所

有共有权人的同意。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.1甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使用，该

房屋建筑面积平方米。

1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中

加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用

品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的

书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3.1租赁期供年年月

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3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经

甲方同意以后，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币¥佰拾。

4.2房屋租金按口季付、口半年付、□年付方式支付。租金分期

支付的，首期于月日支付，即二期的付款时间为年月日，依此类

推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滞纳金。

□其他支付方式：

4.3乙方支付人民币¥万拾元整）整作为房屋使用押金，乙方不

得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后

结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权根据

合同约定直接从押金中扣除相关费用。

五、其他费用

5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）、电话、宽带

及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如

逾期支付，每逾期一天，则需支付滞纳金。

六、房屋修缮责任

6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱

护并合理使用房屋及其附属设施。

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6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责

修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从

押金中直接扣除。

6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修

应提前通知乙方。

6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，

鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配

合甲方对房屋及附属设施（含家电）的维修。

6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更

原有设施的，应事先征得甲方的书面同意c如有约定恢复原状的，乙

方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。6.6如因不可抗力原因,

导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。七、转租的约定

乙方须事先征得中方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转

租给他人。八、乙方的违约责任

在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并

向甲方支付相当于个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面

解除合同的权利。

8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电

线、水管、燃气管。8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施,

并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。8.3乙方未经甲方同意而

单方面解除合同，提前退租的。8.4乙方没有经过甲方的同意而将

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房屋转租。

8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期（卫生）、电话费、有线

电视收视等相关费用逾期天以上。8.6乙方改变房屋使用性质,

8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。8.8合同有效期满

后，乙方逾期不归还房屋的。九、甲方的违约责任

9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应

该按合同日租金的逾期七天未交房应向乙方支付相当于个月租金

作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同。9.2因甲方的权

属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向

乙方支付相当于月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时

结清所有费用并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除

的规定

有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁

金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：

10.1甲乙双方协商一致的；

10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的；10.3因市政建设

需要拆除或改造该房屋的；

10.4因政府房屋政策或法律规定必须终止的。

十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

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款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同

等效力。

11.2本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局

与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等。

11.3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。

协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11.4本合同自甲乙双方签字后生效。本合同（正本）连同附件一

式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一

份，均具有同等效力。

补充约定：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

苏州单间房屋租赁合同7

甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：丙

方（居间方）：（玛雅房屋店）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方

与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的

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有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于户型朝向建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口房屋租赁合同

/口房屋买卖合同口/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号

（购房合同登记号）：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋（口已/

口未）设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：口居住□商业口厂房□其他

（二）甲乙双方按照房屋所在地相关法规定，办理租赁登记备案。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期限自年月日至年甲方应于

约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》（见附件）

上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前求，协商一致后双方重新签订房屋租赁

合同。

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第四条租赁及押金

（一）租金标准及支付方式：/月，各期租金支付日期：

（二）押金：人民币（大写）（¥元）租赁期满或合同解除后，房屋

租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约

赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

（1）水费、（2）、电费⑶电话费、（4）电视收视费、（5）供暖费、

⑹燃气费、（7）物业管理费、（8）房屋租赁税费、（9）卫生费、（10）

上网费、（11）车位费、（12）室内设施维修费、

（13）其他

笫六条居间服务

（一）丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供

机会或媒介服务，如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。

（二）本合同签订时，甲方应向丙方支付人民币元整（大写）（¥：

元）

（三）本合同签署后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，

租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。

第七条房屋维护及维修

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（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵

守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规

约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设

施处于适用和安全的状态；

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用

而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期间。

2、因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的行为向甲方

承担责任。

第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）甲方有下列情形之一时，乙方有权要求甲方按照第十条约定

支付违约金并单方解除合同。

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1、迟延交付房屋抵达十日的;2、交付的房屋不符合合同约定或

影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正

常使用房屋的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方按第十条约定支

付违约金并单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定日期支付租金达十日的;2、欠缴各项费用达伍佰

元的;3、擅自改变房屋用途的;4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构

的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔

偿的;6、转租未经同意的;7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益

或者妨碍他人正常工作、生活的。

第十条违约责任

（一）甲方有第九条第二款约定情形之一的，按月租金的贰倍向乙

方支付违约金；乙方有第九条第三款约定情形之一的，按月租金的贰

倍向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求

违约方赔偿损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的,

应提前三十日通知对方，并按月租金的违约金，甲方还应退还剩余租

期相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。

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（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金，超过十日仍未

履行的，对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违

约责任。

第十一条合同争议的解决办法

本合同若发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成时，依法

向房地产所在地的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

第十三条本合同（及附件），一式叁份，甲乙丙三方各执一份，

具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

年月日年月日

丙方（居间方）：

地址：

年月日

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苏州单间房屋租赁合同8

合同编号：__________

出租方（甲方）：［出租］

承租方（乙方）：______________________________

预出租方（甲方）：［预租］

预承租方（乙方）：____________________________

根据《民法典》、《无锡市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）

的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协

商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房

屋/商品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1.1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市

（区/县）路（弄/新村）（号

/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋

（［出租］实测/［预租］预测）建筑面积为平方米，房屋

用途为，房屋类型为________,结构为O该房屋

的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：

（一）［出租］房地产权证/房屋所有权证/;［证书编

号：__________

（二）［预租］预售许可证［许可证编号：］o

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1.2甲方作为该房屋的（房地产权利人/代管人/法律

规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系c签订本合同前，甲方已告

知乙方该房屋_________（己/未）设定抵押。

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有

装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施

的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交

付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守

国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须

经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于年_____月_____日前向乙

方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自_____年______月_____日起至

年月日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用

交接书签订之日起至______年_____月日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方

需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续

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租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（币）元。［出租］月租金总计为（币）

元。（大写:万千百

十元角整）。［预租］月租金由甲乙双

方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该

房屋租金（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可

协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4.2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每

逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付

房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（_____币）

元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系

终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担

的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

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备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。

5.3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分控办

法、支付方式和时间：o

六、房屋使用要求和维修责任

6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承

担。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故

障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙

方承担。

6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房

屋的影响。

6.4除