苏州市私人房产购房合同

苏州市私人房产购房合同

苏州市私人房产购房合同篇1

卖方：买方：见证方：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得市

_________区的房屋所有权证书，所有权证书字第号。甲方为

该房屋的现状负全责。该房屋的结构为,建筑面积为

_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的

有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易，由于违反国家及苏州市相关

政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前

提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况

下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计

为人民币元。

第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，

支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,

支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在筌订《苏州市房屋买卖合同》时，支付

相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支

付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲

方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定

金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，

甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应

付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.

甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方

已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求

法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电

话费、电费、物业管理费、取暖费等;2）没有固定不可移动装修物品的破坏;3）房

屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4）其它：。

第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产

交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理

上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中

由丙方先行垫付，在物业交脸时提供相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双

方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同

在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所

在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留

存一伤，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方：公司经办人：电话：

一年—月—日

苏州市私人房产购房合同篇2

转让方：___________________________

受让方：___________________________

双方达成如下协议：

第一条甲方在—市__________地段拥有房地产，名称：，数量：

现有偿转让，转让方式为：

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业

土地面积：m1

其中：基底分摊面积：肝

公用分摊面积：nf

面积：m2

共有使用权土地面积：_________m2

物业部分为：_______________________________________

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格

为币，单价元/nf,总金额元，；并于

年__________月日前全部交完。

第四条土地使用年期为年，自年__________月__________

日起至__________年月日止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行

政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。

笫六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全

由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理

产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让时，应按第八条之规定

办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一

份。

转让方：受让方：

法定代表人：法定代表人：_______

年月______0年_______月______日

签订地点：__________________签订地点：

苏州市私人房产购房合同篇3

委托人（甲方）___________________

居间人（乙方）___________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在

平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋并协助促成其

与出租人签订房屋租赁合同：坐落：;楼房为一室一厅—卫；平房

为一间；楼层：—;结构：朝向：建筑面积：一平方米；月租金标准：

一元；租期：—;房屋用途：；房屋权属：其他条件：。

第二条乙方还应提供以下服务:

—自_____年—月—日至一年一月—日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本

合同委托期限延长。

第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。

看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提

出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证_____等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下

交易。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同

第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，

为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成

甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出

的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有

出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明

晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费

票据；

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同。

第七条费用与佣金

（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。

看房费用为：每次一元。

甲方可以一次性交纳看房费用元，可看房次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金；

（二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的％向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后—日内支付。

佣金的支付方式（请在合适的地方J）：□现金:□支票；□O

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金；

（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费

用（不包括看房费、佣金）乙方完成委托事项的，居同活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可

以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。

乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理

解释。

除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押

金、信息费等）。

第八条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；

（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，

应按照____的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照的标准

支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活

动费用；

（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取

的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照—标准支付违约金。

甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿；

（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有

出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任

何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照

标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外

的损失进行赔偿。

第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生妁争议，由双方当事人协商或

申请调解。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

签订时间：一年一月一日签订时间：一年—月一日

签订地点：签订地点：

苏州市私人房产购房合同篇4

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书,

所有权证书房权证字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结

构，使用面积为平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关

规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规

而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前

提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况

下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个

工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方

中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的

双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有

权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为滞纳金,

逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得金部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应

按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方

可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

第八条关于产权办理的约定

1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋

买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房

过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，

产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷

款（20XX年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至20XX年八月五日止），

甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极

协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迂，甲方应积极协助乙方到各拆

迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿

费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双

方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同

在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所

在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留

存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方：日期：电话：

乙方：日期：电话：

丙方：日期：电话：

年月日

苏州市私人房产购房合同篇5

卖方：身份证号码：

买方：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：

人民币元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余

房款人民币元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款人民币一拾一万一仟一佰一拾一元整给甲方，剩

余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付

绐乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产玫策、法规，并按规定缴纳办

理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由

______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲

方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲

方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付

定金的双倍及已付款返还绐乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共____人，委托代理人_______即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、

公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章

与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方：购买方:

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

代理人：代理人：

身份证号码：身份证号码：

见证方：鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

证日期：年—月—日

苏州市私人房产购房合同篇6

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证（）

字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为

平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有

权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责

任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房

屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售•价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定

金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3

个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲

方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金

的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付软，甲方对乙方的逾期应付款

有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为滞纳

金，逾期超过5天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方

应按乙方已付房款的。.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过5天，即视甲方违约，乙

方可要求法院强制执行。

甲方：_____

乙方：_____

苏州市私人房产购房合同篇7

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书

房权证字第号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲

方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承

担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同

第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事

签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一

的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约贲任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个

工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途梅约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所

付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有

权追究违约利息。

每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过15

天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应

按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方

可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋

买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时,

甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依

照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷

款（年月日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至年月日止），甲方必须按时

还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极

协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆

迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿

费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同

行法律效力。

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留

存一份，见证方一份。

均具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效。

甲方：____________

电话：____________

乙方：____________

电话：____________

丙方：____________

电话：____________

一年—月—日

苏州市私人房产购房合同篇8

赠与人（甲方）：身份证号码：

受赠人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一

致，签订如下房屋赠与合同:

一、赠与房屋的基本情况

赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产,

尚欠

银行房贷元，坐落于，房产证号：，土地证号：，建筑面积：平方米。

二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全

部产权。

三、上述赠与房屋甲方须在年一月一日前将房屋腾空，并交

付房屋钥匙给乙方。且甲方须在_______年一月一日前办理完赠与房屋的

产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由

方负责。

四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的

瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。

五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债

务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即年一月—日后的房贷款由

乙方负责偿还）。

六、甲、乙双方须在本合同签订之日起—日内到公证处办理赠与合同公证

手续。

七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成

的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商

不成的向人民法院起诉或

仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份,

到公证处办理公证一份。

甲

方：

乙

方：

合同签订地点：

合同签订时间：年—月一日房产合同篇10

_______________（以下简称甲方）

_______________（以1、简称乙方）

为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

项目内容及规模：

总投资及资金筹措：

总投资—万元（其中：征地费一万元，开发费一万元，建筑安装费

一万元）。投入资金规模一万元，甲方出资一万元，分—次出资，每次出

资一万元，预收款一万元；乙方出资一万元，分一次出资，每次出资一

万元。

合作方式：

各方负责:

甲方：—

乙方：_

经营方式：

资金占用费按月利率_%°计付，并于每季末的前一天内付给出资方。资金的

偿还按如下时间及金额执行_________,最后一次还款时，资金占用费随本金一

起还清。

财务管理：

1.成本核算范围：____________________________________________

2.决算编制：______________________________________________

3.财产清偿：—

利润分配：

违约责任:

其他：

1.该项目资金在行开户管理。

方经济责任由担保。保证方有权检查督促____方履行合同，保证方

同意当—方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方

不履行合同时，一方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

本合同正本-式•份。甲方执,份，乙方执份。合同副本—份，

报送等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。

本合同附件有,与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意,

作为合同的补充部分。

甲方：（公章）乙方：（公章）

地址：地址：

法人代表：（签章）法人代表（章）

开户银行及帐号：

保证方：（公章）

地址：

法人代表：（签章）

开户银行及帐号：

签约日期：年—月—日

签约地点：

苏州市私人房产购房合同篇9

赠与人：（以下简称甲方）

受赠人：（以下简称乙方）

甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与

协议如下：

第一条不动产的坐落位置及其他自然情况

本合同所指不动产位置于

其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：

第二条赠与人的权利与义务

（一）赠与人的权利

1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给

第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益；

2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务

（如：扶养甲方夫妻）；

3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；

（2）不履行对赠与人的扶养义务。

（二）赠与人的义务

1、按合同约定转移不动产所有权于乙方；

2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的,,应在附义务限度内承担与出卖人相

同的责任；

3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责

任。

第三条受赠人的权利与义务

（一）受赠人的权利

本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

（二）受赠人的义务

1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

第四条赠与标的登记

甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

笫五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份c两份文本具有同等法律效力。

甲方（签章）

乙方（签章）

年月日

苏州市私人房产购房合同篇10

出租方：______身份证号：______

承租方：身份证号：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自至止。

第四条租金

该房屋月租金为元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规

定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前

2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方

不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，租金按月结算，由乙方于每

月日前交付给甲方。

第六条房屋交付期限

甲方应丁本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时

该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担

全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协

助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙

方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方

承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构

和装修或设貉对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方

自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复

工程所需费用。

第十条房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延

期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房

屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租

赁给乙方，并续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达2个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的。

第十三条合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后

签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终

止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房

屋管理部门申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有

权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充

协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未

规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由仲我委员会仲裁。

第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自

签字之日起生效。

甲方：代表人：______

乙方：______代表人：______

年月日

苏州市私人房产购房合同篇11

甲方：受让人-

居民身份证号码：__________________

乙方：转让人__________________

居民身份证号码：___________________

经甲、乙双方协商，签订《房屋转让合同》，约定如下：

一、乙方将其所有的位于房屋总层数

用涂房产建筑面积平方

米，备案号：，新档案号：的房产转让

给甲方。

二、转让价格为人民币元整，元整。

三、抵押合同与借款合同办理完之后，才可以力、理房产转让合同，本合同是

规定乙方不能按期偿还借款及利息时，甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所

欠借款及利息。

四、甲、乙双方同意在年____月日前还清本金

及利息，如乙方不能还清借款本金及利息时，乙方同意全权委托甲方处置该房产,

乙方无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销售发票，然后再

办理此房产的转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借

款之日起就此进行委托公证，房屋所有相关手续由甲方保管。

五、甲方于，将抵押房产转让款人民

币¥元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收

据。

六、如果乙方在上述约定办理直史手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房

产，则乙方需要向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的'补偿。违约金金额按

如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5%。支付违约金，直至

乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

七、甲方承诺在___之后如果乙方按期交付利息，甲方不对上述房产办

理直更手续，不对该房产进行处置，如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔,

不向甲方出让该房产，经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对

该房产进行处置。

八、为保证本合同的履行，乙方同意将该房产抵押给甲方，并到沈阳网进行

网上备案手续及开具相应的房地产销售发票，乙方承担有关税费用，备案合同及

房地产销售发票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和违约金后，撤

销合同备案相应房产给乙方。

九、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款和违约金或选择

通过人民法院强制执行或按双方订立的《房产转让合同》的约定，单方处置抵押

房产解决。

如果因乙方不能偿还借款及利息时。

乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

其他足以导致不能按时履行还款付息义务的

十、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。

甲方：

乙方：

日期：

苏州市私人房产购房合同篇12

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人

丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

房地产基本情况如下：

所有权人;共有人_________;座落（区位）；

项目名称,楼层户型_______室_______厅

卫_______阳台；建筑面积（

2）;套内面积（_________

2）；房地产权证号;土地性质;房屋所有权证号

;土地使乐权证号;房屋使用权租约号;合同登

记号0

第二条委托事项

1.甲方对丙方的委托事项：

甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买

受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向

后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2.乙方对丙方的委托事项：

乙方欲在________市_________区地段购买房屋

套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，

以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双

方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

3.为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以

1、居间服务：

(

1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议)；

(2)代收、代转房款及定金(预付款)等；

(

3)代办房屋_________权过户手续；

(

4)代办房屋贷款手续；

(

5)代收、代缴过户税费及贷款费用；

(

6)代取产权证；

(

7)代办赎产权证、注销抵押；

(

8）o

第三条成交价格

甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币

种）（大写）：元整（_______）o其中：房产买卖价为_________

（币种）（大写）：元整（）;装修及附属配套设施

转让价为（币种）（大写）：元整（）O

第四条成交细目

1.配套：

2.家电：

3.家具：

4.其他：

5.固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于

地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、

灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，

甲方应保持其完整交付。

第五条丙方完成委托任务的报酬

丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第

种方式向丙方支付报酬：

（1）按合同标的%的比例支付（具体数额为小写_________、大写

）,其中甲方%（具体数额为小写,大写

）,乙方%,（具体数额为小写、大写

（2）委托人双方支付丙方人民币小写元，大写

其中，甲方元，大写O乙方元，大写

第六条丙方没有完成委托任务的费用收取

丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出

收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向丙方支付费用。

（1）一次性向丙方支付人民币元，由委托人双方各自分别承担50%。

（2）根据丙方的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各

自承担50%。

第七条结算方式

1.甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）元

（）O

2.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第

项：

（1）甲、乙双方各自承担；

（2）全部税、费由方承担。

3.甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由________方承

担。

4.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）

•:）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。

5.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起—日内，方将房屋

过户费用约人民币（大写）元（）,方将

贷款所需费用约人民币（大写）元（）交由丙方代

为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。

6.甲乙双方协商同意乙方采取以下第项付款方式

（1）现金一次性付款，在本合同签订之日起日内，乙方须将购房款扣除

已交定金后的购房余款人民币（大写）元（_________）,口交由丙方

代为保管；口存入履约保证银行。

（2）现金分期付款，在本合同签订之日起—日内，乙方将首付购房款人民

币（大写）元（）支付给甲方。在本合同签订之日

起一日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）

元1________）,口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。

（3）商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币（大与）

元（_________）,贷款年限为________年。在本合同签订之

日起一日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人

民币（大写）（）口交由丙方代为保管；口存入履约

保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多

退少补）。

（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币（大写）

元：）,贷款年限为年。在本合同签订之日

起一日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民

币（大写）元（_________）口交由丙方代为保管；口存入履

约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款

多退少补）。

（5）组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币（大写）

元（）,贷款年限为年；公积金拟贷款金额为人

民币（大写）元（）,贷款年限为_______年。在

本合同签定之日起—日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外

的购房余款人民币（大写）元1）口交由丙方代为

保管；口存入履约保证银行（具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为

准，首付房款多退少补）。

7.如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第

_________项付款方式：

（1）现金一次性付款

（2）现金分期付款

（3）公积金贷款

（4）组合贷款

第八条甲方权利和义务

1.甲方承诺：

（1）该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让

的因素；

（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷

款所需的相关文件资料真实、合法、有效；

（3）配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；

（4）如该房屋正叁出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同

意搬迁保证书；

（5）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、

有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指使用费）。如果不能

及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放手

丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将

以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲

方按实补足金额）。

（6）甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日

起一日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币（大写）

元（）元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由

甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。

2.甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将

票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由

方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由方承担，未曾

缴纳的维修基金由方承担。

3.在签订本合同一日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备

齐全。

4.甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方

将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。

5.甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及

有关法律证件。

6.甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。

第九条乙方权利和义务

1.乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资

料真实、合法、有效；并于签订本合同一日内将所需文件资料送交丙方。

2.乙方须按本合同约定的时间按期付款。

3.乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知妁时间亲自到现场核验身份及

有关法律证件。如果甲方满足

第八条

第一款第

（5）项要求，乙方可接受其房屋并按及时支付购房款。

（1）交纳完过户税费后

（2）产权证办理完毕后

（3）银行放款后

（4）甲方倒房后

4.乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。

第十条内方权利和义务

1.丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。

2.甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载

明系代理甲方收取。

3.丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。

4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双

方所提供的文件资料不备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过