私人抵押借款合同范文大全

私人抵押借款合同范文大全

抵押借款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，那么对于私

人抵押借款合同呢了解多少呢？以下是我整理的私人抵押借款合同,

欢送参考阅读。

私人抵押借款合同范文1

甲方（出借人、抵押权人）:

住址：

乙方（借款人、抵押人）：

住址：

丙方（抵押人）：

住址：

为明确责任，遵守信用，依据有关法律、法规，经甲、乙、丙三

方协商相同，订立本合同。

借款金额：人民币壹佰万元正(¥1,000,000.00)o

二、借款用途：资金周转。

三、借款期限：六个月，从20—年9月1日起至20—年2月28日

止，乙方应在20—年2月28日前将借款全部清还。

四、借款的划付：本合同签订并办妥有关抵押担保手续后，甲方

一次性支付给乙方。乙方收到甲方的款项后，写回收款收据给甲方保

管。

五、本合同借款期限内的利息为每月人民币叁万元(¥30,000.00/

月)，乙方应于每月5号前向甲方支付当月利息。

六、经甲、乙方协商相同，乙方可提前归还借款。

七、乙、丙方同意供应二人共同全部的、位于中山市港口镇民主

村之土地运用权(土地运用证号为：,运用权面积为行)为乙方向甲

方之借款做抵押担保，并到国土部门办理抵押登记。他项权利证书由

甲方保存。

八、甲、乙、丙三方约定上述抵押物价值为人民币壹佰叁拾万元

正（¥1,300,000.00）,实际抵押金额为人民币壹佰叁拾万元正（¥1,

300,000.00）o抵押担保的范围包括：本合同项下乙方全部债务（包括

但不限于借款本金和利息）、甲方实现主债权、抵押权的费用（包括诉

讼费、律帅费）等费用。假设乙方到期不能归还借款本息，

甲方有权依法处分抵押物得到优先受偿。

九、乙方借款期限届满还清借款或提前还清借款的，甲、乙、丙

三方应于还清借款之日起十日内到有关剖门注销抵押登记，甲方归

还抵押物权属证书给乙、丙方。

十、转让

乙方发生以下状况之一的，乙方或者其继承人应于30天内书面

通知甲方，本合同项下乙方的全部义务由其继承人、财产代管人或其

它相关人员担当：

（一）乙方发生人身或财产重大事故；

（二）乙方涉及重大诉讼事项有损还款实力的;

贷款方:

借款方：

一、借款用途

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合

同规定的借款期内，年利为借款方假如不按期归还款，逾期局部加收

利率

四、借款期限

借款方保证从年月起至年月止，按本合

同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回

贷款。

五、保证条款

（一）借款方用做抵押，到期不能归还贷款方

的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押

权歼灭。

（二）借款方必需遵照借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他

用，不得用借款进展违法活动。

（三）借款方必需按合同规定的期限还本付息。

（四）乙方还款保证人,为确保本契约的履行，愿与

乙方负连带返还借款本息的责任。

六、合同争议的解决方式

双方协商解决，解决不成，同意提交区人民法院（选择性

条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合

同签订地、合同履行地）

七、本合同自生效。本合同一式两份，双方

各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）

合同签订日期合同签订乜期

私人抵押借款合同范文3

贷款人

借款人

抵押人

经贷款人、借款人和抵押人充分协商，依据国家法律法规规定,

签订如下抵押借款合同：

第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：

1、借款种类：

2、借款用途:

3、借款期间：年月日至年月日。

4、借款金额：人民币元（大写）

5、利率为月息。

6、还款方式：按月归还利息;单笔借款到期，清息还本。

其次条借款人的义务：

1、向贷款人供应真实的借款申请资料；

2、遵照合同约定刚好足额归还借款本息；

3、遵照合同约定的借款用途运用借款，不得擅自变更借款用途;

4、承受贷款人对其借款运用状况的了解、调查和监视；

5、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款

人;

6、身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变

更前刚好通知贷款人；

7、依法应当担当的其他义务。

第三条抵押人的义务：

1、向贷款人供应真实的抵押资料；

2、催促借款人遵照合同约定刚好足额归还借款本息；

3、监视借款人遵照合同约定的借款用途运用借款；

4、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款

人；

5、身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变

更前刚好通知贷款人；

6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等

形式处置抵押物;

7、抵押物发生毁损、灭失时，必需在事故发生3日内向贷款人

报告，并供应其他相应价值的财产重新设定抵押；

8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先归还借款本息;

9、依法应当担当的其他义务。

第四条贷款人的义务：

1、遵照合同约定刚好足额向借款人发放贷款；

2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等状况保

密；

3、不得向借款人收取法律规定以外的费用；

4、依法应当担当的其他义务。

第五条借款实行一次核定、周转运用、随用随贷、余额限制,在

合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和

签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款

申请书、借款借据及借款人遵照贷款人要求供应的其他资料，均作为

本合同的组成局部，与本合同具有同等法律约束力。

第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实

现债权的费用。

第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进展变更的，除借

款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同

接着担当抵押担保责任。

第八条借款人因特别状况不能按期归还借款的，应在借款到期

前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。展期后,

借款利率遵照借款期限累计档次重新确定。

第九条借款人的违约责任：

1、未按合同约定归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日遵

照本合同第一条利率加收50%计收利息；

2、未按合同约定用途运用借款的，从挤占挪用之日起遵照遵照

本合同第一条利率加收101%计收利息；

3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息

分别遵照合同约定利率、逾期贷款利率及拚占挪用利率计收复利;

4、借款人未履行本合同其次条约定义务的，贷款人有权停顿发

放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法

采纳其他信贷制裁措施；

5、借款人未按合同约定刚好足额归还借款本息的，贷款人可降

低直至取消其信用等级；

6、借款人未按合同约定刚好足额归还借款本息的，贷款人有权

在新闻媒体公布借款人未刚好足额归还借款本息的事实并催促其还

款。

第十条贷款人的违约责任：

1、贷款人未按合同约定刚好足额向借款人供应借款时，遵照日

万分之支付违约金；

2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门

投诉。

第十一条贷款人遵照法律规定和合同约定停顿发放尚未发放的

借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采纳其他信贷

制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任担当抵押担保责

任。

第十二条借款人未按合同约定归还借款本息的，贷款人有权依

法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿缺乏局部，贷款人接着

向借款人追偿，抵押人对优先受偿缺乏局部担当连带保证责任。

第十三条贷款人收取借款，可干脆从借款人或抵押人的帐户中

干脆扣收。

第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人托付借款人负

责办理，贷款人不担当因此所支出的评估、登记等一切税费。

第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵

押条款仍旧有效。

第十六条木合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予

以;补充合同视为本合同的有机组成局部，与本合同均有同等法律约

束力。

第十七条如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好

协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人居

处地人民法院提起诉讼。

第十八条本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。

第十九条本合同一式份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。

其次十条本合同签订及履行地点均在贷款人居处地。

特殊说明：贷款人已充分提示借款人及抵押人对合同全部条款进

展细致阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予

以具体解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款

人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解相同。

贷款人（签章）

法定代表人（签字）

托付代理人（签字）

借款人（签章）

法定代表人（签字）

托付代理人（签字）

抵押人（签章）

法定代表人（签字）

托付代理人（签字）

合同签订日期：年月日

私人抵押借款合同范文4

甲方（借款人）：身份证号码：

乙方（贷款人）：身份证号码：

双方经友好协商，达成如下借贷协议:

1、甲方因向乙方借款人民币。

2、借款日期由起，到止。

3、甲方情愿将其合法拥有的位于之物业抵押给乙方作为该项借

款的担保物。并保证抵押物在抵押期间的完好无损，负责修理保养。

乙方有权对抵押物状况进展了解及管理。

4、甲方在合同约定的还款期内未能将该项借款人民币完全归还

给乙方，又未与乙方签署续约合同，乙方无需知会甲方有权利将甲方

抵押物的物业处理或买卖。用于完全清还该项借款为止。甲方不存

在任何异议，并按乙方要求将该物业清空、迁出，交由乙方处理或运

用。

5、抵押借贷期间，未经甲、乙双方书面协商同意，任何一方不得

将抵押物自行处理（包括甲方向银行提前归还贷款赎回房产证）。否那

么，所引发的一切民事纠纷及法律责任和经济损失由违约责任方负

责。

6、甲方授权约定，见公证书。未经乙方书面同意，所述授权托

付及合同有关承诺不行撤销。有效期至甲方完全清还该项借款之日止。

7、以上协议经双方核实无误，自签章日起生效。本合同签署后

甲乙双方应共同到房地产登记管理部门办理有关抵押登记手续，所

发生费用（包括涂销）由甲方支付。

8、甲方假设逾期无法归还借款，如需续约，甲方需提前十天知会

乙方，条件另议。假设甲方逾期不归还借款且双方没有签署续约，属

甲方违约，甲方必需每大按借款总额的1%向乙方支付违约金，直至

还清贷款