私人房屋租赁合同

私人房屋租赁合同

私人房屋租赁合同1

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上，经协商一致，就房屋租赁事

项订立以下协议，共同遵守。

一、甲方将位于出租给乙方合法使用。

二、房屋租赁时间暂定为一年，协议期内甲、乙双方，停租或退租必须

提前一个月通知对方。房租交纳每月一交或半年一缴。具房租交纳以甲方开出

收款单据为准。

三、四间租金为每月为人民币元整，在年

月一日起生效。租金在租赁房屋期内不变。

四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需进行改装修、增减设备

等，应事先征得甲方的同意。

五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的维修维护及相关费用由甲方

负责。水、电费等费用由乙方承担。电费实用实交，每度电为

元计算3水费为元一吨.水、电计费由起租当天双方看表记数

为准。水、电费用每月一交。

六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方，逾期一天应向甲方支付原租金二

倍的违约金。如需继续租用，应提前三个月向甲方提出，经甲方同意，双方重

新签订租赁合同。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、本协议自签订之日起生效，--式份,甲乙双方各执

_______________份。

出租方（甲方）____________

承租方（乙方）________________

年______月一日

私人房屋租赁合同2

出租方:

（简称：甲方）地址：

电话：

承租方：

（简称：乙方）—地址：

电话：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和

省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款

如下：

一、甲方将座落在______市_区_路（村）_街（坊）_号的房屋，建筑面积

_m2,（房厅或间）出租给乙方，作—使用。甲方将座落在市—区—住宅

_幢_号的房屋。建筑面积_m2,（房厅—或间）出租给乙方，作使用。

二、租期从一年—月_FI起至—年—月_F1止（即：一年—月）.

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币—元整，并于当月（季）初一天内

交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交时三个月房租

元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理

费由—方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由—方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳

金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证

金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房

屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在

租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并

负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终

止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须

提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退

房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证

金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届

满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲

方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起

诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合

同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，

可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式

份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门

一份，均具有同等法律效力。

出租人：（签名盖章）

承租人：（签名盖章）

年—月一日签订于

经办单位：（签名盖章）

经办人：

年一月一日

私人房屋租赁合同3

出租方（以下简称甲方）

承租方.（以下简称乙方D

1.甲方出租给乙方的房屋位丁（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方

米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日

止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出

租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面

通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元

整)

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维

修均由甲方负责(乙方使用不当除外)；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的

义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济

赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设

计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有

权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期

间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等

条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期本交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终

止。

10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留

存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收

时双方须共同参与，并签字确认。

11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提

出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，

则每日应向乙方支付E租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧

急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折诋租金，但乙方应提供有效凭

证。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金.：）未经甲方书面同意，将房屋

转租、转借给他人使用的;2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房

屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4）拖欠房租累

计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方

未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金％的额度向甲方支付

违约金。7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）

期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原E租

金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成撮失

的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能

避免并不能克服的客观情况”。

14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效

力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件

均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，

依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

房产证号：

签约日期：年月日签约日期：年月日

私人房屋租赁合同4

甲方：承租方（以下简称乙方）：

根据《合同法》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，特制定本

合同以供双方遵守执行：房屋租赁合同

第一条：租赁房屋：甲方将坐落于套房，建筑面积为平

方米（整租，单间合租:乙方作为：（居住，办公或其他）使用。配备物

品情况___________________

第二条：租赁期限：租赁期共为年，自年月日至年月日。

第三条：租金:每月租金为元（大写人民币_________）按支付，押金

元，付款方式为现金。

1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回（需提供

缴费清单）。

2、乙方应在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定

交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。

第四条：协议事项

1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。

2、乙方承担从入住之口起至辽出之口房屋内所有费用（含水电，煤气，电

话，网络等）。

3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一

时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：

①、乙方未及时足额付清房租；

②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影

响公共安全的；

④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备；

⑤、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互换住房时。

4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时，应提前

十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。如甲方因其他需

要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，

在扣除应由乙方承担的费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。

5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均

有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。在

不续租情况下，乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品

搬离，不得故意留存占据，如逾期不搬乙方认可放弃其所有权，由甲方自行处

理。对逾期不迁出者，甲方有权采取一切措施维于权益，或向人民法院提请诉

讼，一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿。

6、其他约定事项：

①因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电情况也会殃及本住户，故每

次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电等安全问题与不良后果。未

按要求使用产生后果由承租方承担。

②、电闸方面：本套房有第一空气开关，第二空气开关在25层32层，第

三空气开关在27层（6层住户共用）

7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成可直接向房

屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程产生的相关费用均由违约方承担。

8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

私人房屋租赁合同5

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：身份证号码：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利

的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订

立本合同。

一、房屋的座落、面积

1、甲方将座落在出租给乙方使

用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋

的使用用途。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期为一年。自年_________月E起

至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重

新签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为元整。（大写：

）

2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计元（大写：

）应丁年月□前付清，以后

的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据

一份正式收据。

3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有

权按月租金的一%收取滞纳金，如超过一天，则视为乙方违约甲方有权收回

房屋，并追究乙方违约责任。

1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结

算,甲、乙双方同意本合同的保证金为元整（大写：

____________________）

2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开

据正式的收据。

3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用

后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保

安、保洁费按人均分捶，空调使用期间，应多支时所产生的电费，并按帐单如

期缴纳.

2、乙方应把己缴纳过的单据复印件交于甲方。

七、乙方的义务

1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律

及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。

4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及

设备，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。

5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不

得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担

全部责任。

九、合同终止及解除规定

1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，

否则均构成违约。

2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物

品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。

十、违约处理

1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则

视为违约，违约金双方同意为元整（大写：

）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给

乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述

金额的违约金。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协

商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。

3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙

双方损失的、双方互不承担责任。

十一、其它条款

1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、

义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方

有权按本合同规定索赔。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条

款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效

力。签字即生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月日年月日

私人房屋租赁合同6

出租人（甲方）证件类型及编号：

承租人（乙方）证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市______区（县）街道办事处（乡

镇）,建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/□公有住房租赁合同/口房

屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：

或房屋来源证明名称：,房屋所有双人

（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（口是/□否）

己设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：,如租赁用途为居住的，居住人数为：

,最多不超过_____人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到

房屋所在地的社区来人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多

人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并

按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日

起5日内，到房屋所在地的社区来人员和出租房屋服务站办理登记变更、

注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之E起

2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地

公安派出所办理暂住证。居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立

本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋

所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月

口，共冲年_______个月。甲方应丁年_______月

口前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房

门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房

屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电

使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要

求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/口季/口半年/口年），租金总

计：人民币元整（¥：）

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），押_______付

,各期租金支芍日期：,，

（二）押金：_______人民币元整（¥：

）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数

返还给乙方.

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，______________由

乙方承担：（1）水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费⑸供暖费（6）燃气费⑺物

'业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费；11）车位费（12）室内设施维修

费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应

由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费

用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生

等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家、市的法

律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适

用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的殒

耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方

使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期

内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的.

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支的租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活

的。

7、擅自将房屋转租给笫三人的。

8、

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____+向乙

方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

先向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损

失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前

日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金。甲方还应退

还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承

担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除

合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

_____________________________标准支付违约金。

（五）O

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向有

管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

O

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执

_____份，乙方执_____份，有关部门执_____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）:甲方（签字/盖

章）：__________________

年月日年月

________日

私人房屋租赁合同7

出租方（以下简称甲方）：_________身份证：

承租方（以下简称乙方）：_________身份证：_________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第i条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年

月日止。

第四条租金C

该房屋月租金为（人民币）元。

该房屋押金为（人民币）元。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在

3天之内退房。

第六条付款方式

1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）：

—兀。

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将

租金打到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之口提前10天内预支付下一阶段的租

金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）

就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计

算。

第七条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

第八条维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如

因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计

规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租

赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权

利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应

执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用。

2、煤气费用。

3、物业管理费用。

4、其他费用。

第I条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之口起，由乙方支讨甲方（相当于个月房租的金

额）作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲

方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交房时•，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方

应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验

收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交

房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押

金。

第十二条违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙

方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决

定是否移交当地公安机关。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认

认可，乙方可不承担相应责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

（1）水表现为：度。

（2）电表现为：度。

（3）煤气表现为：度。

（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

（二）甲方提供相应的说明及手册：

（1）物业管理服务协议（1份）。

（2）住宅使用说明书（1份）。

（3）业主手册（：份）。

（4）生活指南（：份）。

（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）。

（三）甲方提供给乙方物品如下：

（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把。

（2）写字台个、餐桌张、沙发张、茶几个、床张。

（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

年—月—H

年—月—R

私人房屋租赁合同8

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条乙方应提供合法身份证明文件，经甲方验证后留复印件备存。所有

复印件仅供本次租赁使用。

第二条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期自年月口起至年月E止，（租赁期限最少月，不满

月，乙方不得要求甲方退房屋保证金）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本

人居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订

租赁合同。

第三条租金，按金及支付方式

1、该房屋每月租金为元，不包含物业管理，电费，煤气费，垃圾费，有

线电视使用费，电话费，网络费等。

2、房屋租金支付方式如下：甲方提供银行账号，乙方每月5号前按时转

账支付;或是甲方自行收取。乙方拖欠房租累计壹个月以上的，甲方有权终止合

同，并用押金来补偿房租。

3、签订本合同时，乙方需缴纳仟元整），房屋保证金，并预交3个月的房

屋租金，以后每月5号前按照转账给甲方指定账户。

第四条：注意事项

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋.不准利用承租房屋存

放危险物品或进行违法活动。

3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用（如包含物业管理，电

费，煤气费，垃圾费，有线电视使用费，电话费，网络费等）已经给甲方造成严

重损害的，甲方有权终止合同，并没收房屋保证金。

第五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

私人房屋租赁合同9

甲方（出租方）_身份证号码：

乙方（承租方）身份证号码：

出租方的房屋座落于.建

筑面积平方米。室内设备包括.甲、乙双方

就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定年，从年月一日起至

年月一日止，每月租金为人民币元整。

三、付款方式：乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整，每

次租金必须提前一天内交清。

四、合同签订之E,乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待

不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的

%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求

解除合同时，必须提前个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房

屋，并赔偿违约金个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化

等）不在此例。

七、乙方要遵守―的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否

则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止

租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私

自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：口水、电费口电话费口卫生费口管理

服务费。

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋

及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔

偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前

个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙

方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处

理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为煤

气表底数为.

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之E起生效，本合同式一份，甲、乙双方各持—

份，送工商一份都具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

年________月______日年月日

私人房屋租赁合同10

甲方（出租方）姓名：________身份证号码：

乙方（承租方）姓名：身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋基本情况

房屋的坐落在_______市________区________小区________楼_______单元

―室，面积—平方米，简单装修，屋内有一床一张。

二、租赁期限

期限月，即年月一日至________年月

—So

三、租金及交纳时间

租金及交纳时间_______年_________元，乙方应一次性付清，先付后住。

乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。

四、租房押金

乙方应丁签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏

房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方应注意居住安全，自行

采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。对于防

盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失，其损失

由乙方自行承担。造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方。造成第三

方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、水、电、规定内不花水电费，若超出规定由乙方全部支付，有线电视等

的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。入住日“见：水吨，电

度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事

件，乙方自负后果。在租赁期间内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得

乙方同意，给乙方造成损失的，应当给予赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导

致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任c

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作也补充条款，补充条款与本合

同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁

定。

7、本合同经签字;盖章）生效。

8、其他约定事项：

六、违约责任

甲乙双方中任何一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，

违约金为_______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效

力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

—年月日年月

________日

私人房屋租赁合同11

出租方：（以下简祢甲方）身份证号码：

承租方：（以下简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第i条房屋位置

甲方房屋坐落于，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租期年，甲方从年月日起至年月日止交付乙方使用。

第三条租金交纳期限及方式

甲、乙双方议定一次性交纳相金元（大写：），每月元（大写：）,押金整。

乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。水

电、煤气费由乙方自行负责交费，不得拖欠。物业费由甲方交纳。

第四条违约责任

1.乙方不得擅自将房屋转租、转让，如果发现有传销活动，甲方终止协

议。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.乙方如损坏屋内设施（油烟机、热水器、空调、冰箱、洗衣机等），必须

按价赔偿。

4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

5.合同期未满，如遇到政府拆迁，甲方退还押金和剩余的租金。乙方如退

租，需提前一个月和甲方商量。

6.居住期间，乙方应注意住房周围的环境卫生，防火、防盗，安全自付。

如有任何意外，甲方不承担任何责任，乙方自行承担。

第五条合同期未满，双方不得提前解约，否则视为违约，违约者付给南方

违约金两个月租金。

第六条本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效，具有同等

法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字:：________法定代表人（签字）：__________

_________年一月一日_________年—月一日

私人房屋租赁合同12

出租方（以下简称甲方）：

签订日期年月日

承租方（以下简称乙方）：

根据《合同法》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，特制定本

合同以供双方遵守执行。

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于套房，建筑面积为平方米

（整租，单间合租）乙方作为：（居住，办公或其他）________使用。配备

物品情况___________________

第二条：租赁期限

租赁期共为年，自年月FI至年月FK

第三条：租金

每月租金为元（大写人民币）按支付，押金

元，付款方式为现金。

1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回（需提供

缴费清单）。

2、乙方应在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定

交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。

第四条：协议事项

1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。

2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用（含水电，煤气，电

话，网络等）。

3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一

时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：

①、乙方未及时足额付清房租；

②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影

响公共安全的;

④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备；

⑤、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互奥住房时。

4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时，应提前

十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。如甲方因其他需

要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，

在扣除应由乙方承担的费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。

5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均

有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。在

不续租情况下，乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品

搬离，不得故意留存占据，如逾期不搬乙方认可放弃其所有权，由甲方自行处

理。对逾期不迁出者，甲方有权采取一切措施维担权益，或向人民法院提请诉

讼，一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿.

6、其他约定事项：

①因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电情况也会殃及本住户，故每

次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电等安全问题与不良后果。未

按要求使用产生后果由承租方承担。

②、电闸方面：本套房有第一空气开关，第二空气开关在25层32层，第

三空气开关在27层（6层住户共用）

7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成可直接向房

屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程产生的相关费用均由违约方承担。

8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方签章：乙方签章：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

签定时间：年月口

签定时间：年月日

私人房屋租赁合同13

出租方（甲方）身份证号码：

承租方（乙方）身份证号码：

房屋座落：区楼单元某某号，房屋使用面积：平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：

一、木租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家

有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月

租金，乙方应于日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲

方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施T.在正常情况下，如因检查不

周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，

其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先

应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防

火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房

屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方

同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租

约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至年月某某日止有效。一式份，甲乙双方各执

份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他。

甲方：乙方：

年某某月某某口

私人房屋租赁合同14

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋位于：

2.乙方应提供合法身份证明文件，经甲方验证后留复印件备存。所有复印

件仅供本次租赁使用。

二：

1、该房屋租赁期：

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同

意后，重新签订租赁合同。

三：

1、该房屋每月租金为元，此租价为不含税租金，如乙方需要发票，须缴

纳相应税金。

2、房屋租金支付方式如下：

3.签订本合同时，乙方需缴纳，其中元作为甲方收取的押金，元为租

金。

4.甲方提供缴费账号，乙方自行交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用包括：物业费，水费，电费，煤气费，

垃圾费，有线电视使用费，电话费，网络费等。租赁关系终止前结清相关费

用。

(2)水表现数：电表现数：燃气表现数：

四：

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设

计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有

3、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋所有人和乙方继续有效。

4、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋.

5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋，并没收所有押金；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

(7)拖欠房租累计以上。

6.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期

一天,则应按上述费用总额的3%支付甲方滞纳金。

7.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应支付两个月

租金作为向甲方支付的违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还

应承担赔偿责任。

8.乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的壹倍支付滞纳

金。

9、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向

甲方支付原日租金贰倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损

失。

10、租赁期满后验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于贰日内向对方提出。

11、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

12、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响

房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

13、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一E应

向甲方支付原日租金贰倍的滞纳金。乙方还应承田因逾期归还给甲方造成的损

失。

五.免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承担责任。

2、因国家政策需拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互

不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

六：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条

款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

七：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解

解决不成的，按下列第2种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖双的人民法院提起诉讼。

A；本合同自双方签字后生效。

九：本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执宣份。具有同等法律效

力。

甲方：乙方:

身份证号：身份证号：

电话：电话：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

签约日期：年月日签约日期：年月E