水泵定期保养规程制度（4篇范文）

水泵定期保养规程制度（4篇范文）

【第1篇】水泵定期保养规程制度

水泵定期保养规程

1、目的

确保水泵始终处于良好的运行或备用状态

2、适用范围

全部大厦安装的生活水泵，消防泵,喷洒泵，补压泵,排污泵，潜水

泵，空调水泵

3、职责

由机电安装维护和修理工程部维护和修理组负责。

4、内容

1）生活水泵和空调系统每周进行一次一般性检查保养，每半年

进行一次全面保养C

2）消防水泵和喷洒泵每两月、补压泵每三月进行一次试运行，

运行时间10-15分钟，消防泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷水

射程达6m以上，每半年进行一次全面保养。

3）排污泵，潜水泵每半年进行一次全面保养。

4）水泵保养时应把与泵体相连的5米范围内的阀门、压力表、

管道等随泵同时保养。

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5）泵体的保养：

（1）检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向批示明确清楚、

外观乾净、油漆完好。

（2）增补润滑油，若油质变色，有杂质，应予以更换。

（3）检查盘根密封情况，若有漏水应加添或更换石棉绳填料。

（4）联轴器的联接螺丝和橡胶垫若有损坏应予更换。

（5）紧固机座螺丝并做防锈处理。

（6）生活水泵和空调水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端

轴承进行清洗或更换。

6）电机的保养：

（1）外观检查应乾净，铭牌完好，接地线连接良好。

（2）拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机

绕组相与相，相对地间的绝缘电阻值应不低于0.5兆欧。0

（3）电机接线盒内三相导线及连接片应坚固紧密。

7）相关阀门、管道及附件的保养：

（1）各个阀门的开关应敏捷可靠，内外无渗漏。

（2）单向阀动作应敏捷，阀体内外无漏水。

（3）压力表指示准确，表盘清楚。

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（4）管道及各附件外表乾净美观，无裂纹，油漆应完整无脱落。

（5）点动推断水泵转向是否正确，若有误应予更正。

8）掌控柜的保养：

（1）断开掌控柜总电源，检查名转换开关，启动、停止按钮动作

应敏捷可靠。

（2）检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧

固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。

（3）清洁掌控柜内外灰尘。

（4）合上总电源，检查电源指示应正常。

a.保养完毕起动水泵，察看电流表、指示灯指示是否正常。

b.察看水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常，掌

控柜各电器无不良噪音。

5、相关文件及记录

1）水泵月保养记录；

2）水泵电机半年保养记录。

【第2篇】x物业区域水泵定期保养规程制度

物业区域水泵定期保养规程

1、目的

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确保水泵处于良好的运行或备用状态。

2、适用范围

适用于物业服务中心生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜

水泵的保养。

3、内容

3.1对生活泵、稳压泵每季进行一次一般性保养，每年进行一次

全面保养。

3.2对消火栓泵、喷淋泵每半月手动启动试运转一次，每季进行

一次一般性保养，每年进行一次全面保养。

3.3对潜水泵每半年进行一次全面保养。

3.4对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保

养。

4、保养内容

4.1检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清楚、

外观乾净、油漆完好。

4.2检查盘根完好情况，若有漏水应加添或更换石棉绳填料。

4.3增补润滑汩,若油质变色、有杂质，应予更换。

4.4联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。

4.5紧固机座螺丝并做防锈处理。

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4.6转动敏捷、无卡壳现象，泵轴与电机轴在同一中心线上。

5、阀门、管道、附件

5.1阀门开闭敏捷，无卡阻现象，关闭严密，内外无漏水。

5.2单向阀动作敏捷，无漏水。

5.3管道及各附件外表乾净美观，无裂纹，油漆完整无脱落。

5.4压力表指针敏捷，指示准确，表盘清楚,位置便于察看，紧固

良好,表阀及接头无渗水。

6、电机

6.1外观乾净、铭牌清楚，各部件紧固，联轴器有防护罩，接地线

连接良好。

6.2拆开电机接线盒内的导线连接片，用500v兆欧表摇测电机

绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5ms。

6.3电机接线盒内三相导线及连接片连接紧密牢靠，无发热变色

迹象，标志清楚。外连接线无移动或阻碍操作。

7、掌控柜

7.1断开掌控柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作

应敏捷可靠。

7.2检查柜内空气开关、接触器、继弓器等电器是否完好，紧固

各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。

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7.3清洁掌控柜内外灰尘。

8、试运转

8.1合上掌控柜内的自动空气开关，接通掌控回路电源，检查电

源指示应正常。

8.2手动盘车，转动敏捷。

8.3启动水泵，察看转向、起动电流、电器动作次序应正常。

8.4察看水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常,

掌控柜各电器无不良噪声，三相电流不平衡度小「20%。

9、相关记录

《水泵房变频泵运行记录》《水泵季保养记录》《水泵年保养

记录》由物业服务中心资料员保管二年。

附件

9.1、《水泵季保养记录》

9.2、《水泵年保养记录》

【第3篇】物业辖区水泵定期保养规程制度

物业辖区水泵定期保养规程

1.0目的

确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。

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2.0适用范围

物业公司所管理范围内的水泵

3.0管理内容

3.1生活水泵每月进行一次一般性检查保养，记录在《水泵月保

养记录》上，每半年进行一次全面保养，记录在《水泵半年保养记录》

±o

3.2消防水泵和喷淋水泵每两月进行一次试运行，运行时间10-

15分钟，消防泵起动时在管网顶部测试消火栓出口喷水射程达6m以

上。每半年进行一次全面保养,记录在《水泵半年保养记录》上。

3.3生活泵、潜水泵每半年进行一次全面保养,记录在《水泵半

年保养记录》上。

3.4保养时应把与泵体相连的5米范围内的阀门、压力表、管

道等随泵同时保养,记录在《水泵月保养记录》上。

3.5泵体的保养

3.5.1检查泵体有无破损、铭牌是否完好、水流方向指示明确

清楚、外观乾净、油漆完好。

3.5.2增补润滑油，若油质变色，有杂质，应予更换。

3.5.3查盘根密封情况，若有漏水应加添或更换石棉绳填料。

3.5.4联轴器的连接镣丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。

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3.5.5生活水泵和空调水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端

轴承进行清洗或更换。

3.6电机的保养

3.6.1电机的俣养每月进行，记录在《水泵月保养记录》上。

3.6.2外观检查应乾净，铭牌完好，接地线连接良好。

3.6.3拆开电机接线盒内的导线连接片，用500v兆欧表摇测电

机绕组相与相，相对地间的绝缘电阻应不低于0.5兆欧。

3.6.4接线盒内三相导线及连接片应坚固紧密。

3.7相关阀门、管道及附件的保养

3.7.1相关阀门、管道及附件的保养,记录在《水泵月保养记录》

±o

3.7.2各个阀门的开关应敏捷可靠，内外无渗漏。

3.7.3单向阀动作应敏捷，阀体内外无漏水。

3.7.4压力表指示准确，表盘清楚。

3.7.5管道及各附件外表乾净美观，无裂纹，油漆应完整无脱落。

3.7.6点动推断泵转向是否正确，若有误应予更正。

3.8掌控柜的俣养

3.8.1掌控柜的保养，记录在《水泵月保养记录》上。

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3.8.2断开掌控柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动

作奕敏捷可靠。

3.8.3检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完发好，

紧固各电器接触线头和接线端子的接线镶丝。

3.8.4清洁掌控柜内外灰尘。

3.8.5合上总电源，检查电源指示应正常。

3.9保养完毕起动水泵,察看电流表、指示灯指示是否正常。

3.10察看水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常,

掌控柜各电器无不良噪音。

4.0相关记录

4.1《水泵月保养记录》

4.2《水泵半年保养记录》

编写：ZZ审批：ZZ

【第4篇】园区水泵定期保养规程6

园区水泵定期保养规程（六）

1目的

确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。

2适用范围

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全部园区内安装的生活水泵，消火栓泵，喷淋泵，补压泵，排污泵，

潜水泵、空调水泵C

3职责

由机电安装维护和修理工程部维护和修理组负责。

4内容

4.1生活水泵加空调系统每周进行一次一般性检查保养，每半年

进行一次全面保养。

4.2消火栓泵和喷淋泵每两月、补压泵每三月进行一次试运行，

运行时间10〜15分钟，消火栓泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷

水射程达6m以上，每半年进行一次全面保养。

4.3排污泵，潜水泵每半年进行一次全面保养。

4.4水泵保养时应把与泵体相边5米范围内的阀门、压力表、

管道等随泵同时保养。

4.5泵体的保养。

4.5.1检查泵案应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清楚、

外观乾净、油漆完好。

4.5.2增补润滑油，若油质变色，有杂质，应予更换。

4.5.3检查盘根（填料）密封情况,若有漏水应加添或更换石棉

填料。

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4.5.4联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。

4.5.5紧固机座螺丝并做防锈处理。

4.5.6生活水泵和空调水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端

轴承进行清洗或更换。

4.6电机的保养。

4.6.1外观检查应乾净，辂牌完好，接地线连接良好。

4.6.2拆开电机接线盒内的导线连接片，用