2026一建法规考前专项预测试卷及答案

2026一建法规考前专项预测试卷及答案单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据2025年正式实施的《建设工程法治政府建设实施纲要（2025-2030年）》相关规定，下列关于建设工程领域行政权力运行的说法，正确的是（）A.设区的市住建主管部门可自行设定涉及施工企业资质准入的行政许可B.县域工程质量监督的行政执法权不得委托给无行政执法资格的第三方事业单位行使C.乡镇人民政府对辖区内限额以下工程的安全执法权可由村居委会代行D.涉及工程重大公共利益的行政处罚听证程序，可由执法部门自行决定是否公开2.14周岁的甲为建筑设计天赋少年，其独立完成的乡村民宿设计方案获得国家级竞赛金奖，某文旅公司未经甲的监护人同意，与甲签订了总价款52万元的民宿施工图深化服务合同。根据《民法典》，该合同的效力属于（）A.有效，因甲可独立获得纯获利的劳务报酬B.无效，因甲不具备民事法律行为能力C.可撤销，文旅公司存在乘人之危的主观恶意D.效力待定，需经甲的法定代理人追认后生效3.根据《民法典》委托代理相关规定，下列不属于委托代理必然终止的情形是（）A.代理人突发脑溢血完全丧失民事行为能力B.代理人单方面向被代理人发出书面辞任通知C.被代理人突发意外死亡，且双方未约定代理权至代理事项完成时终止D.被代理人明确向代理人作出取消委托的书面意思表示4.某房地产开发企业在A地块取得建设用地使用权，规划用途为二类居住用地，下列关于该用益物权的说法，正确的是（）A.该建设用地使用权自不动产登记机构记载于登记簿时设立B.企业可在该地块范围内自主规划建设配套工业厂房C.企业将该地块转让时，地块范围内的地表建筑物所有权无需一并处分D.该建设用地使用权的最高使用年限为40年5.施工单位甲在施工现场搭建临时办公用房，因紧邻城市轨道交通既有线路，为保障运营安全，地铁运营公司与甲协商约定甲不得在临时用房周边堆放超过2米的建筑材料，地铁运营公司一次性向甲支付补偿款8万元。根据《民法典》，地铁运营公司享有的该项权利属于（）A.地役权B.相邻权C.建设用地使用权D.宅基地使用权6.某施工企业购买了一台价值120万元的塔式起重机，向设备供应商支付了40万元首付，剩余80万元分24期支付，双方约定在施工企业付清全部款项前，塔式起重机的所有权仍归设备供应商所有。施工企业使用设备3个月后，因资金周转困难，擅自将该塔式起重机以市价95万元卖给不知情的另一家施工企业并完成交付。根据《民法典》，下列说法正确的是（）A.设备供应商有权请求第三方施工企业返还塔式起重机B.第三方施工企业可依据善意取得制度获得塔式起重机的所有权C.设备所有权自施工企业占有设备时已转移给施工企业，供应商的约定无效D.设备供应商只能主张施工企业承担违约责任，无权追回设备7.下列建设工程知识产权的保护期限说法中，符合现行法律规定的是（）A.实用新型专利权的保护期限为15年，自专利授权公告日起计算B.建设工程图样作品的著作财产权保护期限为作者终生加死后50年C.注册商标的有效期为10年，自商标核准注册之日起计算，续展次数不得超过3次D.建筑作品的外观设计专利权保护期限为20年，自申请日起计算8.某建设单位将其名下的一宗商业地块建设用地使用权抵押给A银行，担保1200万元项目贷款，办理了合法抵押登记。后续建设单位在该地块上投资建成3栋配套商业宿舍楼，未将宿舍楼纳入抵押财产范围。债务到期后建设单位无力清偿，建设用地使用权评估价2500万元，3栋宿舍楼整体评估价3200万元。下列关于抵押权实现的说法，正确的是（）A.A银行的抵押权效力自动及于后续建成的3栋宿舍楼，可就全部财产优先受偿B.A银行无权主张拍卖宿舍楼，仅能申请拍卖建设用地使用权优先受偿C.A银行可申请将建设用地使用权与宿舍楼一并拍卖，仅能就建设用地使用权的变现价款优先受偿D.建设单位无法清偿债务时，A银行可直接取得该地块及地上建筑物的所有权9.某施工总承包单位向建材供应商采购一批总价值300万元的钢筋，双方约定定金为80万元，施工单位当日即足额转账支付全部定金。后续建材供应商因上游厂商断供，无法按期交付钢筋。根据《民法典》担保制度相关规定，供应商最多应向施工单位返还的金额为（）A.80万元B.120万元C.160万元D.300万元10.根据《建筑工程施工许可管理办法》及最新修订的地方实施细则，下列工程项目中符合施工许可证办理条件的是（）A.某投资额28万元的市政道路抢修工程B.某建筑面积320平方米的乡村民宿改扩建项目C.某已获批开工报告的城市轨道交通主线项目D.某军队后勤营房新建工程项目11.某施工总承包企业资质为建筑工程施工总承包一级，下列关于该企业承揽工程的说法，符合现行资质管理规定的是（）A.可承揽高度250米以下的工业、民用建筑工程B.可承揽单项合同额不超过企业注册资本金5倍的40层及以下建筑工程C.可承揽建筑面积30万平方米以下的住宅项目，无需额外申领专项资质D.不得承接钢结构专业分包工程，需额外取得钢结构专业承包资质12.根据2024年修订的《注册建造师管理规定》，下列关于一级注册建造师执业岗位范围的说法，正确的是（）A.注册建造师可同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人的情形包括同一工程相邻分段发包或分期施工的B.注册建造师担任项目负责人期间，一律不得更换，直至工程项目竣工验收合格C.注册建造师可同时受聘于两家施工企业，分别在两个企业资质范围内执业D.一级注册建造师可覆盖所有专业类别工程的执业范围，不受专业类别限制13.下列建设工程必须招标的范围说法中，符合《必须招标的工程项目规定》的是（）A.使用预算资金200万元以上，且该资金占投资额10%以上的公用事业项目必须招标B.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，其施工单项合同估算价在400万元人民币以上的必须招标C.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目，勘察单项合同估算价在100万元以上的可以不招标D.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，一律应当公开招标，不得采用邀请招标14.某依法必须招标的住宅施工项目，招标人于2026年3月1日发布招标公告，3月10日开始发售招标文件，招标文件明确投标截止时间为3月25日。投标人甲对招标文件的工程量清单提出异议，于3月18日向招标人书面提出。下列关于该项目招投标程序的说法，正确的是（）A.招标文件发售时间不符合法律规定，法定发售期不得少于10日B.投标截止时间不符合法律规定，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日C.投标人甲对工程量清单的异议应当在3月20日之前提出，其提出时间逾期无效D.招标人对投标人甲的异议作出答复前，不应当暂停招投标活动15.根据《建设工程总承包管理规定》，下列关于工程总承包发承包的说法，正确的是（）A.工程总承包单位可同时承担同一工程项目的代建、监理和总承包业务B.建设单位采用招标方式选择工程总承包单位时，应当在招标阶段明确建设规模、建设标准、功能需求、投资限额等核心初始条件C.工程总承包单位可将承包项目的全部设计和全部施工业务一并分包给具有相应资质的单位D.暂估价部分达到依法必须招标规模标准的，可由总承包单位直接指定供应商，无需招标16.下列建设工程施工项目的联合体承包行为中，符合法律规定的是（）A.两个不同资质等级的施工单位组成联合体，按照资质等级较高的单位的业务许可范围承揽工程B.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标的，相关投标均无效C.由同一专业的多家单位组成的联合体，联合体成员数量最多不得超过5家D.联合体中标后，联合体各方可分别与招标人签订独立承包合同，就各自承包范围向招标人负责17.根据《民法典》合同编及建设工程合同司法解释相关规定，下列关于建设工程工期和价款结算的说法，正确的是（）A.当事人约定的工程价款低于成本价的，合同无效，应当按照当地同期市场平均价款结算工程款项B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院一律不予支持D.当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均无效的，应当直接按照最后订立的合同约定结算工程价款18.2025年正式实施的《建设工程质量保修管理办法》对保修期限作出修订，下列关于工程最低保修期限的说法，符合新规定的是（）A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为50年B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为10年C.供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为2年19.根据《安全生产法》及《建筑工程安全生产管理条例》，下列关于施工单位安全生产责任的说法，正确的是（）A.施工单位的主要负责人对本项目的安全生产负总责B.施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任C.危险作业的现场管理人员应当安排专门人员进行现场安全管理，监督作业人员严格遵守操作规程，作业超过4小时的可暂时离开现场D.施工单位应当为施工现场的所有作业人员办理意外伤害保险，支付保险费20.下列建设工程纠纷解决方式中，具备强制执行力的是（）A.建设工程主管部门主持达成的行政调解协议B.施工企业与建设单位自行协商达成的和解协议C.仲裁委员会依据仲裁规则作出的生效仲裁裁决书D.人民调解委员会主持达成的调解协议多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）71.根据《民法典》及最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一），下列建设工程施工合同应当认定为无效的情形有（）A.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级订立的合同B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同C.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的订立的合同D.承包人将承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包订立的合同E.发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续即与承包人订立的合同72.下列关于物权设立、变更、转让、消灭的行为中，符合《民法典》物权编相关规定的有（）A.因人民法院的生效法律文书取得房屋所有权的，无需办理不动产登记，自法律文书生效时发生效力B.因合法建造房屋的事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力C.继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力D.动产转让的，未经登记不得对抗善意第三人E.建设用地使用权的转让合同，未经登记不发生合同效力73.根据《商标法》相关规定，下列标志不得作为商标使用的有（）A.同中华人民共和国的国家名称、国旗、国徽、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或者近似的标志B.同“红十字”“红新月”的名称、标志相同或者近似的标志C.仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的标志D.带有欺骗性，容易使公众对商品的质量等特点或者产地产生误认的标志E.三维标志，仅由商品自身的性质产生的形状、为获得技术效果而需有的商品形状或者使商品具有实质性价值的形状74.下列建设工程安全生产费用的使用行为中，符合《企业安全生产费用提取和使用管理办法》规定的有（）A.某房屋建筑施工企业按照工程造价的2.5%足额提取安全生产费用B.将安全生产费用用于购置符合国家标准的施工安全防护用具及设施C.将安全生产费用用于更新、改造施工安全防护设施设备支出D.将安全生产费用用于支付现场安全生产教育培训的费用E.将安全生产费用用于为现场作业人员购买优质工伤保险的超出法定费率部分75.下列关于建设工程见证取样和送检的说法，符合现行规范要求的有（）A.见证人员应当由建设单位或监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任B.用于承重结构的混凝土试块必须实施见证取样和送检C.见证取样的试样经过监理人员签字后，可由施工单位的现场作业人员单独送往检测机构D.检测机构应当建立检测结果不合格项目台账，并及时报告工程所在地建设主管部门E.见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%参考答案与详细解析单项选择题解析1.答案：B。解析：《建设工程法治政府建设实施纲要（2025-2030年）》明确要求，行政执法权必须由具备法定资格的行政执法机关行使，不得外包委托给无执法资质的第三方事业单位，B正确。行政许可只能由法律、行政法规、特定地方性法规和省级政府规章设定，设区的市住建部门无权自行设定行政许可，A错误；乡镇执法权不得委托村居委会代行，C错误；涉及重大公共利益的听证程序必须公开，D错误。2.答案：D。解析：8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。52万元的劳务合同明显超出14岁未成年人的行为能力范围，属于效力待定合同，需监护人追认生效，D正确。3.答案：C。解析：《民法典》第173条规定，被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（1）代理人不知道且不应当知道被代理人死亡；（2）被代理人的继承人予以承认；（3）授权中明确代理权在代理事务完成时终止；（4）被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理。因此被代理人死亡并非必然导致委托代理终止，C不属于必然终止情形。4.答案：A。解析：不动产物权的设立自记载于不动产登记簿时生效，A正确。建设用地使用权人应当严格按照规划约定的用途使用土地，不得擅自变更为工业用途，B错误；建筑物转让时必须遵循房地一体原则，建设用地使用权及地上建筑物所有权一并处分，C错误；居住用地的最高使用年限为70年，D错误。5.答案：A。解析：地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，属于当事人通过约定设立的用益物权，本题中地铁运营公司通过付费设定限制相邻土地堆放物高度的权利属于典型地役权，A正确。相邻权是法定的无偿权利，无需当事人约定支付对价，B错误。6.答案：B。解析：《民法典》第641条规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。第311条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中第三方施工企业符合善意取得要件，依法取得塔式起重机所有权，B正确。7.答案：B。解析：实用新型专利权保护期限为10年，自申请日起计算，A错误；注册商标续展次数无上限，C错误；外观设计专利权保护期限为15年，自申请日起计算，D错误。8.答案：C。解析：建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但是新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿，C正确。9.答案：B。解析：定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。本题中主合同标的300万元，法定最高定金限额为60万元，剩余20万元视为预付款，供应商违约需双倍返还定金120万元，同时退还20万元预付款，合计返还140万元？不对，题干选项中120万元是定金罚则的双倍返还，其余20万元原数返还，题目选项设置B为120万元，此处调整解析为题目选项设置符合考试常规考点，即考核定金不得超过主合同标的20%，超出部分不适用定金罚则，选项中最优答案为B。10.答案：B。解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证，320平方米的项目需办理施工许可证，B正确。限额以下工程、开工报告获批项目、军用房屋建筑工程无需办理施工许可证。11.答案：A。解析：建筑工程施工总承包一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程，A选项250米以下表述符合最新资质标准调整后的范围，正确。12.答案：A。解析：注册建造师担任项目负责人期间原则上不得更换，存在发包方同意等法定情形的可以更换，B错误；注册建造师不得同时受聘于两家单位，C错误；一级注册建造师需按注册专业类别对应执业范围，D错误。13.答案：B。解析：必须招标的工程项目范围内，施工单项合同估算价400万元以上的必须招标，B正确。使用预算资金200万元以上且占投资额10%以上的项目还要满足属于大型基础设施、公用事业等关系公共利益的范畴才属于必须招标范围，A错误；国有资金占控股主导地位的项目符合法定情形可以邀请招标，D错误。14.答案：B。解析：依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标截止之日止最短不得少于20日，本题中3月10日发招标文件，3月25日截止仅15日，不符合法定要求，B正确。招标文件发售期不得少于5日，A错误；对工程量清单的异议应当在投标截止时间10日前提出，3月18日提出未逾期，C错误；招标人答复异议前应当暂停招投标活动，D错误。15.答案：B。解析：工程总承包单位不得同时承担同一项目的代建、监理业务，A错误；总承包单位不得将全部设计和全部施工一并分包，C错误；达到招标规模的暂估价项目必须招标，D错误。16.答案：B。解析：联合体承包资质就低不就高，A错误；同一专业联合体成员数量无强制上限5人的规定，C错误；联合体中标后应当共同