租赁意向书范本

租赁意向书范本出租方（甲方）：名称/姓名：________________________联系人：________________________联系电话：________________________地址（如为公司）：________________________承租方（乙方）：名称/姓名：________________________联系人：________________________联系电话：________________________地址（如为公司）：________________________甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方可依法出租的物业事宜，经友好协商，达成如下意向：一、租赁物业基本情况1.物业地址：________________________________________________（以下简称“该物业”）。2.物业用途：乙方承诺将该物业用于________________________（例如：办公、商业、居住等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.租赁面积：该物业的租赁面积约为________________________平方米（最终以双方确认的实测面积或房产证/租赁合同记载面积为准）。二、租赁期限1.租赁期限暂定为____年。2.预计起租日期：____年____月____日（具体以双方签署的正式租赁合同约定及物业实际交付日为准）。三、租金及支付方式1.租金标准：该物业每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.支付方式：双方同意采用________________________（例如：月付、季付、半年付、年付）的方式支付租金。3.支付时间：首期租金应于正式租赁合同签订后____日内支付，之后每期租金应于本期到期前____日内支付给甲方。4.支付账户：甲方指定收款账户信息如下（或在正式合同中明确）：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________四、租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行未来正式租赁合同项下的义务，乙方同意在正式租赁合同签订后____日内向甲方支付租赁保证金，金额为相当于____个月的租金，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏物业设施等），甲方应在乙方结清所有应付款项并办妥退租手续后____日内，将保证金无息退还乙方。五、其他费用租赁期内，该物业所发生的________________________（例如：物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、电话费等）由____方承担。具体费用项目及承担方式可在正式合同中进一步明确。六、物业交付标准甲方应按________________________（例如：现状交付、约定装修标准交付等）将该物业交付给乙方。具体交付条件及细节，双方将在正式租赁合同中约定。七、意向金（可选条款）1.为表明乙方租赁诚意，乙方同意在本意向书签订之日起____日内向甲方支付意向金人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.若双方在本意向书约定的排他期内成功签订正式租赁合同，则此意向金可自动转为乙方应支付的部分租金或租赁保证金。3.若因甲方原因导致无法在排他期内签订正式租赁合同，则甲方应无息退还乙方已支付的意向金。4.若因乙方原因导致无法在排他期内签订正式租赁合同，则乙方已支付的意向金不予退还，甲方有权将该物业另行出租。八、排他期1.自本意向书签订之日起____日内（以下简称“排他期”），甲方同意不再与第三方就该物业的租赁事宜进行实质性洽谈或签订任何协议。2.若排他期届满，双方未能就正式租赁合同条款达成一致，则本意向书自动失效，甲方可自由处置该物业，乙方不得有异议。九、保密条款甲乙双方应对本意向书内容及在洽谈过程中获悉的对方商业秘密或隐私信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。十、争议解决因本意向书引起的或与本意向书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本意向书仅为双方租赁意向的体现，不构成正式租赁合同。双方的权利义务以最终签订的《租赁合同》为准。2.本意向书未尽事宜，由双方另行协商，并可在正式租赁合同中予以明确。3.本意向书一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日---使用说明与注意事项1.主体信息核实：在签署前，务必核实对方身份信息（个人身份证、公司营业执照等），确保签约主体真实有效。2.物业信息确认：对物业地址、面积、用途等核心信息进行现场核实，并与房产证等权属证明文件核对。3.条款细化：本范本为通用模板，具体条款需根据实际情况进行调整和细化。例如，租金是否包含某些费用、是否有递增条款、违约责任如何设定等，都应在正式合同中详细约定。4.意向金与定金：“意向金”与“定金”法律性质不同。意向金通常可退，而定金则适用定金罚则。如涉及款项支付，务必明确其性质及退还/不退还条件。5.咨询专业人士：对于重要或复